Poate un proprietar să perceapă taxă pentru curățarea covoarelor? Răspunsul la această întrebare poate fi da sau nu. Un proprietar vă poate obliga să plătiți pentru curățarea covoarelor în cazul în care covorul a fost deteriorat dincolo de uzura obișnuită.

Cu toate acestea, nu poate obliga un chiriaș să plătească pentru un covor care a suferit o uzură normală. Este responsabilitatea dvs. să stăpâniți legile de bază privind curățarea covoarelor din apartamente pentru a evita să fiți luat peste picior de către proprietarul dvs.

Vă mutați, dar proprietarul dvs. v-a ținut ostatic cu pretenții că le-ați deteriorat covorul dincolo de uzura obișnuită, rămâneți în preajmă pentru a afla răspunsul la întrebarea poate un proprietar să ceară bani pentru curățarea covoarelor?

În cazul în care vă este teamă să vă adresați proprietarului pentru a vă cere depozitul de garanție pentru că nu știți dacă aveți dreptate sau nu, iată tot ce trebuie să știți.

Poate un proprietar să ceară bani pentru curățarea covoarelor?

Este împotriva legilor privind curățarea covoarelor în majoritatea statelor ca un proprietar să ceară chiriașului o taxă pentru curățarea standard a covoarelor. Curățarea covoarelor este inclusă în costurile de rotație și, prin urmare, este responsabilitatea proprietarului să curețe sau să înlocuiască covoarele care nu sunt deteriorate dincolo de uzura normală.

În majoritatea litigiilor privind depozitul de garanție abordate în instanțe, verdictul a fost în favoarea chiriașilor. Acest lucru se datorează faptului că instanțele clasifică curățarea de bază a covoarelor drept uzură normală. În unele state, este ilogic ca proprietarii să rețină banii de depozit pentru curățarea de rutină a covoarelor.

Cu alte cuvinte, dacă sarcina de curățare a covoarelor se încadrează în tarifele unui serviciu de curățenie profesionist obișnuit, proprietarul nu are dreptul de a vă reține depozitul. În concluzie, proprietarul nu vă poate cere bani pentru curățarea covoarelor dacă deteriorarea se încadrează în uzura normală.

Când ar trebui un chiriaș să plătească pentru curățarea covoarelor?

Poate un proprietar să ceară bani pentru curățarea covoarelor? Dacă da, când ar trebui să plătească pentru curățarea covoarelor? Acestea sunt cele mai frecvente întrebări puse atunci când oamenii se mută după ce contractul de închiriere a expirat.

Când închiriați un apartament, probabil că vi se vor prezenta obligațiile și drepturile dumneavoastră. Atât drepturile, cât și obligațiile lucrează mână în mână, astfel că nu puteți încălca toate angajamentele și să vă așteptați ca drepturile să vă fie prezentate pe tavă de aur.

O obligație de bază pe care chiriașii nu o pot ignora este aceea de a se asigura că lasă apartamentul la fel de ordonat și curat cum l-au găsit.

Dacă acest lucru nu este posibil, ar trebui să îl lase mai bine decât a fost atunci când s-au mutat. Prin urmare, este de datoria dvs. să curățați temeinic apartamentul înainte de a vă muta, asigurându-vă că este la fel de curat și impresionant precum l-ați găsit. Dacă curățarea DIY și aspiratul nu îndepărtează toate urmele și petele, puteți apela la un curățător de covoare profesionist pentru a evalua și a face o curățare mai profundă.

Bazat pe legile tribunalului de închiriere, totuși, un chiriaș ar trebui să angajeze un curățător de covoare profesionist numai dacă zonele murdare sunt clar vizibile pe fotografii. În caz contrar, curățarea și aspirarea normală de tip DIY vor fi suficiente.

Experții vă sfătuiesc să angajați singuri un curățător profesionist de covoare. În acest fel, proprietarul nu va profita de naivitatea dumneavoastră.

Când este corect ca un proprietar să taxeze un chiriaș pentru curățarea covoarelor?

Faptul că sunteți protejat de legile de stat privind curățarea covoarelor nu înseamnă că ar trebui să vă lăsați apartamentul într-o mizerie după ce a expirat contractul de închiriere. Un proprietar are dreptul legal de a reține o parte din depozitul de garanție pentru a plăti curățarea covoarelor dacă acestea sunt grav deteriorate sau murdare. Dacă după ce verifică apartamentul, proprietarul descoperă că ați abuzat excesiv de covoare, cauzând o uzură neobișnuită, poate reține o parte din banii pe care i-ați plătit ca depozit de garanție pentru a se ocupa de curățarea covoarelor.

Tipurile documentate și confirmate de uzură neobișnuită a covoarelor includ urină de animale de companie greu de curățat, pete pătate, pete uleioase și pete vopsite. Deteriorările neobișnuite necesită mai mult timp și bani pentru curățare. Ele nu sunt listate printre costurile obișnuite de rotație și, prin urmare, este responsabilitatea dvs. să plătiți pentru serviciile de curățare.

Când vă mutați, citiți contractul de închiriere pentru a înțelege ce spune acesta despre curățarea covoarelor. Unele contracte de închiriere impun chiriașului să facă curățarea profesională a covoarelor înainte de a pleca. Asta nu înseamnă că, dacă nu faceți curățenia de rutină, depozitul dvs. trebuie să fie dedus pentru a se ocupa de curățenie.

Când proprietarul trebuie să plătească pentru curățarea covoarelor?

În calitate de proprietar, trebuie să vă respectați obligațiile. Nu ar trebui să acordați atenție exploatării chiriașilor dvs. în așa măsură încât să vă neglijați îndatoririle. Este responsabilitatea dvs. să plătiți pentru curățarea covoarelor dvs. dacă chiriașii le lasă exact așa cum erau înainte de a se muta.

Legea privind curățarea covoarelor dictează că nu trebuie să vă obligați chiriașii să efectueze sau să plătească pentru curățarea în profunzime a covoarelor.

Este ilogic din punct de vedere logic să aplici clauze ale contractului de închiriere care îi obligă pe chiriași să facă curățarea profesională a covoarelor înainte de a se muta. Chiriașii deștepți vor ignora întotdeauna astfel de prevederi și nu îi puteți forța să o facă sub amenințarea unui pistol.

Și dacă o fac, nu aveți dreptul să le rețineți depozitul. Dacă vor prezenta cazul în fața unei instanțe de judecată, probabil că îl veți pierde și veți sfârși prin a fi obligat să plătiți pentru neplăcerile pe care le-ați provocat. Așadar, în calitate de proprietar, nu ar trebui să îi forțați pe chiriași să plătească pentru sarcini de curățare a covoarelor pe care le puteți efectua singuri.

Concluzie

Drepturile chiriașilor și ale proprietarilor sunt bine documentate în legile tribunalului de închiriere din fiecare stat. Pentru o experiență de închiriere fără probleme, atât chiriașii, cât și proprietarii, sunt sfătuiți să își respecte obligațiile în același mod în care doresc ca drepturile lor să fie respectate. În calitate de chiriaș, aveți responsabilitatea de a curăța covorul în mod regulat, asigurându-vă că nu îl veți lăsa într-o stare îngrozitoare la sfârșitul contractului de închiriere.

În cazul în care covoarele suferă stricăciuni grave, este responsabilitatea dumneavoastră să chemați un profesionist care să curețe petele pătate și să le înlocuiască pe cele care nu pot fi curățate. În ceea ce-i privește pe proprietari, aceștia ar trebui să aplice legile doar în cadrul liniilor directoare stipulate de Tenancy Tribunal.

Ar trebui să îi obligați pe chiriași să plătească servicii profesionale de curățare a covoarelor dacă acestea nu sunt deteriorate sau murdărite dincolo de uzura normală.

.