Banii fac lumea să se învârtă – mai ales dacă este vorba de Disney World din Orlando. De la conceperea sa în 1964 și până în ziua deschiderii, la 1 octombrie 1971, Walt Disney World a fost o propunere costisitoare. Walt Disney World a transformat Florida Centrală dintr-un oraș fierbinte și mlăștinos al clasei de mijloc într-un mega-destinație de divertisment care face bani. Cât de mult valorează Disney World poate fi estimat doar aproximativ prin defalcarea tranzacției cu terenuri și a costului de vizitare a metropolei de pe Coasta de Est a lui Walt.

Historie

Nu există nicio îndoială că Walt Disney nu a fost doar un vizionar artistic – ci și un om de afaceri foarte priceput. Când a decis să deschidă cel de-al doilea parc tematic, a decis să nu concureze cu primul său parc tematic, Disneyland din California. S-a uitat la proprietățile de pe Coasta de Est; iar Orlando, Florida, a fost exact locul însorit pentru următoarea sa mega-aventură. A început cu un experiment prin prezentarea a patru atracții la Târgul Mondial din 1964 din New York. Când s-a dovedit că locuitorii din est au apreciat atracțiile sale la fel de bine ca și californienii, a plecat în căutarea unor terenuri. Florida avea tot ceea ce putea spera – o climă însorită pe tot parcursul anului și tone de turiști care mergeau la plajă.

A încercat să țină sub tăcere cât mai mult timp cumpărăturile pentru amplasarea parcului său; cu toate acestea, o afacere cu un teren de 27.000 de acri în centrul Floridei a fost greu de ratat, chiar dacă l-a cumpărat sub numele unei corporații false. Un reporter de la Orlando Sentinel a adulmecat povestea și, în curând, valoarea terenurilor din jurul proprietății cumpărate a crescut vertiginos. Înainte de moartea sa, Walt Disney a pus deoparte 7.500 de acri pentru a fi păstrați ca rezervație naturală – acum 8.300 de acri au rămas nedezvoltați, potrivit Love To Know.

Se spune că, în schimbul acestei achiziții masive, statul Florida și Orange Count l-au lăsat pe Walt și compania sa să facă ce au vrut cu terenul – inclusiv să ia decizii privind zonarea. Acest lucru a funcționat bine pentru Corporația Disney, care a procedat la începerea construcției parcului fără să dea socoteală nimănui în afară de ei înșiși. Fiind o entitate autonomă, aceasta și-a conceput propriile servicii de spălătorie, centre de distribuție a alimentelor și centrale energetice. Nimeni nu trebuia să iasă din granițele Disney în timpul fazei de construcție.

Atracțiile parcului, inclusiv castelul Cenușăresei, a cărui construcție a folosit șase sute de tone de oțel, au costat 400 de milioane de dolari. Peste 9.000 de muncitori au făcut ca visul lui Walt din Orlando să se împlinească, deși Walt a murit chiar când a început construcția.

Valoare actuală a proprietății

Biroul evaluatorilor din Orange County, care include tot Orlando, a evaluat proprietatea Disney World la o valoare de peste 1,3 miliarde de dolari în estimarea din 2011, așa cum apare pe Reference.com. Disney a făcut bani în mod semnificativ numai cu terenul, iar hotelurile din apropiere au apărut într-un ritm uluitor pentru a face față roiurilor de patroni ai parcului Disney World.

Patroni ai parcului

În orice zi, Disney World face afaceri în forță. În 2015, numărul mediu de vizitatori ai parcului a fost estimat la 56.000, o creștere de 6% față de 2014, precizează Temporary Tourist.com. Această statistică include doar The Magic Kingdom, parte a enormei francize de parcuri Disney din Orlando! The Magic Kingdom este cel mai popular parc din Disney World, precum și cel mai popular parc tematic din întreaga lume. Epcot se află pe locul al doilea, cu un număr sănătos de 32.323 de vizitatori pe zi.

Universal Studios din Orlando este singurul concurent real al Disney World, iar ei sunt pe locul 10 pe lista celor mai populare parcuri din lume. Adăugarea atracțiilor Harry Potter la Universal nu a fost suficientă pentru a fura tronul parcurilor tematice magice de la Disney World.

Cât de mult este prea mult?

Disney nu publică cifre cu privire la cât câștigă parcul în fiecare zi; cu toate acestea, unii spun că este prea mult, iar familia medie nu poate spera niciodată să viziteze „cel mai fericit loc de pe pământ”. Biletele au depășit vertiginos pragul de 100 de dolari pe adult, potrivit unui articol din Washington Post, „How Theme Parks like Disney World left the Middle Class Behind”. Pentru intrarea în Regatul Fermecat, Disney a majorat prețul de intrare de peste 41 de ori în ultimul deceniu. Cu peste 100 de dolari numai pentru intrare, mâncarea supraevaluată, cum ar fi o friptură de 115 dolari, deserturile care costă cât o cină în familie și o noapte la hotelul din proprietate care costă peste 2.000 de dolari, este mult peste bugetul familiei din clasa de mijloc de astăzi. Cu toate astea, nu pare să facă o breșă în participarea parțială de 19 milioane de vizitatori la Magic Kingdom în 2014. Datele demografice s-au schimbat, unde în loc să fie doar familii, parcul este un refugiu scump pentru turiștii mega-bogați. Un profesor de ospitalitate, Scott Smith, notează că parcurile Universal și Six Flag din zona Orlando își măresc prețurile, urmând exemplul Disney World. El este de părere că Walt nu ar fi fost mulțumit de această scumpire care a făcut ca parcul să fie inaccesibil pentru clasa de mijloc de astăzi. Mulți oameni care locuiesc și muncesc în Orlando nu au intrat niciodată în porțile parcului de distracții.

Ce valoare are Disney pentru cei care lucrează acolo?

Este nevoie de o mulțime de muncitori, sau „Cast Members”, cum sunt numiți, pentru ca parcul să găzduiască atât de mulți vizitatori zilnici. Din cifrele preluate de pe Glassdoor.com, salariul unui Cast Member este de doar 8,84 dolari pe oră. Stagiarii care lucrează în spatele scenei par să câștige mai mult; cu toate acestea, acele frumoase prințese și acei tineri care transpiră în costume de șoareci nu se vor îmbogăți prea curând. Există, de asemenea, câteva ciudățenii pe care corporația Disney insistă să le respecte, potrivit Movie Pilot.com. De exemplu, dacă două persoane care lucrează la biroul de rezervări în același timp au același nume, Disney va schimba pur și simplu numele unuia dintre lucrători pentru a nu-i deruta pe oaspeți? Pare o măsură extremă, dar Disney World nu a făcut miliarde de dolari prin satisfacerea nevoilor lucrătorilor săi. Ambele parcuri au fost supranumite de către foștii angajați cu nume deloc măgulitoare, cum ar fi „Mousewitz”, din cauza regulilor stricte și a atmosferei neprietenoase cu lucrătorii. Cu toate acestea, există o competiție pentru a obține unul dintre acele râvnite locuri de muncă de „membru al distribuției”.

Nu contează cât de rea este recesiunea sau cât de disperată este piața muncii, Disney World din Orlando va continua să întâlnească în fiecare zi la poartă vizitatorii încântați ai parcului pentru a le dezvălui magia din interior. Prin ideile strategice ale lui Walt și prin acordul de investiții, Disney World a pus Orlando pe hartă ca fiind parcul tematic numărul 1 în lume pentru a fi vizitat de turiști.

.