Unul dintre cele mai sigure moduri de a adăuga valoare casei dvs. este de a investi în finisarea subsolului. Casele cu subsoluri nefinisate se vând cu mult mai puțin decât ar fi făcut-o cu ajutorul spațiului de locuit adăugat la subsol.

Proiectele de subsol pot fi implicate și costisitoare; cu toate acestea, valoarea adăugată și funcționalitatea fac din ele un considerent care merită luat în considerare. Cu o proiectare și o construcție corespunzătoare, subsolul dvs. poate deveni echivalentul unui apartament sau al unui apartament cu totul nou, ceea ce este deosebit de convenabil atunci când primiți oaspeți sau găzduiți membri ai familiei.

Înainte de a vă transforma subsolul într-un apartament, va trebui să discutați cu un antreprenor și să vă faceți planuri clare.gândiți-vă la următorii trei factori atunci când luați în considerare transformarea subsolului dvs. într-un apartament:

Obligații legale

Prima întrebare pe care trebuie să o puneți este: „Am voie din punct de vedere legal să-mi închiriez subsolul altor persoane?”. Dacă răspunsul este da, trebuie să vă întrebați apoi: „Care sunt cerințele de construcție?”. Codurile și legile de construcție ar putea fi diferite atunci când se creează o unitate de închiriere față de simpla adăugare la propriul spațiu de locuit. Un alt aspect pe care trebuie să îl cercetați, dacă adăugarea unei bucătării la subsol face parte din planul dumneavoastră, este dacă municipalitatea care guvernează permite sau nu adăugarea unei bucătării complete (cu aragaz, cuptor etc.) într-un subsol. Faceți aceste determinări importante înainte de a vă începe proiectul, știind că, dacă nu sunt respectate cu strictețe codurile de construcție, este posibil să aveți probleme la vânzarea casei dvs. pe parcurs.

Verificați la municipalitatea dvs. pentru a vedea ce tip de permis este necesar.

Costuri de construcție

Asigurați-vă succesul proiectului dvs. prin găsirea și angajarea unui antreprenor de încredere și onest. În căutarea dumneavoastră, întrebați potențialii candidați despre problemele de construcție legate de aceste domenii:

• Bucătărie
• Baie
• Cameră de dormit
• Localizarea conductelor sanitare
• Electricitate/cablare
• Integrarea sistemului HVAC
• Armotelii și dulapuri
• Cerințe și opțiuni de izolare
• Eliminarea gunoiului și gestionarea șantierului

Nu doriți să fiți prins cu garda jos de o cheltuială neașteptată. Determinați dinainte cum să vă alocați cel mai bine bugetul.

Rolul dumneavoastră în proiect

Din moment ce acesta este subsolul dumneavoastră, implicați-vă activ în luarea deciziilor. Comunicați în mod regulat cu antreprenorul dumneavoastră. Puneți întrebări, cercetați opțiunile, rămâneți conștienți de costuri și bucurați-vă de călătoria spre un subsol nou-nouț!

.