TRD STAFFJUL 14, 2020 9:30 AM

20 Times Square i Maefield Development’s Mark Siffin (Edition Hotels)

Deweloper stojący za Times Square Edition wypracował porozumienie, aby hotel pozostał otwarty.

Po doniesieniach, że hotel na stałe zamknie się po zaledwie roku działalności, Maefield Development i jego kredytodawcy oraz operator Marriott International doszli do porozumienia, aby ponownie otworzyć nieruchomość jesienią, Commercial Observer reported.

Marriott dał zawiadomienie w maju, że hotel Times Square Edition, który poszedł w ciemno w marcu z powodu koronawirusa, będzie zamknięcie na dobre w lecie. W grudniu ubiegłego roku pożyczkodawca Natixis przeniósł się do przejęcia kredytu w wysokości 650 milionów dolarów na nieruchomość przy 701 Seventh Avenue, powołując się na „liczne niezaspokojone zastawy mechaniczne zarejestrowane przeciwko nieruchomości.”

Grupa kredytodawców pod przewodnictwem Natixis zapewniła łącznie 2 miliardy dolarów w finansowaniu przejęcia i refinansowaniu projektu w 2018 roku. Fortress Investment Group posiada również pozycję dłużną w nieruchomości.

Wydaje się, że powaga kryzysu koronawirusowego przekonała kredytodawców do rozwiązania ich różnic.

„Maefield i kredytodawców desperacko chciał zachować hotel w miejscu, ponieważ bez niego, nieruchomość byłaby prawie pusta podczas najgorszego kryzysu w historii miasta, bez perspektyw na ponowne napełnienie,” źródło powiedziało CO.

Hotel zamieścił solidne obłożenie i przychody na dostępny pokój przed początkiem koronawirusa. Czas ponownego otwarcia będzie zależał od tego, czy Nowy Jork zobaczy drugą falę infekcji jak ta, która obecnie przetacza się przez większość kraju.

Międzyczasie, 60,000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej u podstawy budynku jest teraz w większości pusta. Atrakcja NFL Experience, która zajmowała większość tej przestrzeni, została zamknięta w zeszłym roku. – Kevin Sun

Przeczytaj to na NASZEJ STRONIE

.