Ponad trzy lata po tym, jak ostatni klient sklepu przeszedł przez Carousel Mall w centrum San Bernardino, przywódcy miejscy w tym tygodniu zgodzili się, że wyburzenie zamkniętego centrum handlowego nie tylko sprawi, że witryna będzie bardziej atrakcyjna i „gotowa do łopaty” dla deweloperów, ale także przyspieszy jej przebudowę.

Teraz, pracownicy zaczną badać prawdziwe koszty rozbiórki i rekultywacji 43-akrowej nieruchomości.

Podczas gdy żadne głosowanie nie zostało podjęte w środę, 28 października, Rada Miasta San Bernardino zważyła na garść opcji, aby posunąć się naprzód z bardzo oczekiwanym projektem.

Konsensus?

Określenie kosztów rozbiórki i rekultywacji przy jednoczesnym przyjęciu kompleksowego planu dla śródmieścia, a także wysłuchanie jak dwaj deweloperzy zamierzają rozbudować teren, może i powinno być wykonane jednocześnie.

Zrobienie tego, urzędnicy miejscy powiedzieli radzie, dałoby San Bernardino około 18-miesięczny skok w procesie przebudowy.

Burmistrz John Valdivia, w rozmowie telefonicznej po spotkaniu, nazwał nowy plan „wygraną” i powiedział, że ma nadzieję, że decyzja rady inspiruje nadzieję na zrewitalizowany centralny korytarz.

„To szczęśliwy dzień dla mieszkańców San Bernardino,” powiedział.

Demolishing the Carousel Mall property could cost more than $10 million, City Manager Rob Field told policymakers Wednesday. Jednak istnieją fundusze państwowe, do których należy dążyć.

W ostatecznym rozrachunku, Field powiedział, że cokolwiek miasto poniesie w kosztach rozbiórki, zostanie odzyskane poprzez sprzedaż nieruchomości.

„Gwarantuję, że będziemy dążyć do uzyskania funduszy natychmiast, aby dążyć do rozbiórki tak szybko, jak to możliwe, abyśmy mogli pokazać postęp”, powiedział Field. „Jesteśmy to winni obywatelom San Bernardino, aby pokazać, że robimy kroki naprzód, które doprowadzą do ponownego zagospodarowania tego miejsca.”

Wiele jest wymagane od pracowników, zanim upadnie Carousel Mall o powierzchni 1 miliona stóp kwadratowych.

Miasto, na przykład, musi najpierw przejrzeć pięć istniejących umów parkingowych, ocenić warunki środowiskowe na nieruchomości, dowiedzieć się, jak odłączyć sąsiednie budynki Harris i Enterprise, aby nie zostały uszkodzone podczas zrównania z ziemią i ocenić infrastrukturę off-site, wśród innych potrzeb.

While staffers make headway on a demolition plan, San Bernardino leaders, officials and residents will have the chance to come together to establish a development plan specific to the downtown area – one that encompasses a booming corridor with retail, restaurants, entertainment and housing.

„I see the mall being the catalyst for that discussion,” Councilman Henry Nickel said Wednesday. „Kiedy już będziemy mieli poczucie, gdzie idziemy z własnością centrum handlowego, to poprowadzi proces i da nam zrozumienie tego, co musi być włączone do tego konkretnego planu.”

W międzyczasie, liderzy miasta i opinia publiczna mogą spodziewać się zobaczyć dwa plany deweloperów do remontu nieruchomości Carousel Mall w styczniu.

„To są równoległe ścieżki, które możemy zejść w tym samym czasie, aby spróbować i przenieść ten proces szybciej”, powiedział Field. „Im więcej w tym samym czasie, tym lepiej”

.