Kupowanie domu z mokrą piwnicą? Know This First

Kiedy kupujesz nowy dom, płacisz za wszystkie dobre, jak również wszystkie złe, które pochodzą z nim.

Bardzo ważne jest, aby dokładnie sprawdzić nieruchomość z profesjonalistą wiele razy, zanim podpiszesz jakiekolwiek umowy, dzięki czemu możesz upewnić się, że nie ma żadnych ukrytych problemów, które będą pełzać w dół drogi.

Jednakże, jeśli znajdziesz dom, który absolutnie kochasz i nie możesz się z nim rozstać, a ma on problemy strukturalne lub problemy z piwnicą, musisz dowiedzieć się, jakie kroki należy podjąć, aby chronić swój nowy dom i swoje rzeczy.

Przed zakupem domu z mokrą piwnicą upewnij się, że pytasz sprzedawcę domu o wszelkie podstawowe problemy, które mogą być przyczyną przecieków i przesiąkania wilgoci. Sprzedawca powinien w pełni ujawnić wszystkie informacje o domu i należy również zatrudnić wykwalifikowanego inspektora domu, aby dać ci pełny raport na temat domu.

Czy Twój nowy dom to-be ma mokrą piwnicę?

Omówiliśmy sposoby zapobiegania mokrej piwnicy i jak naprawić piwnicę po jej zalaniu, ale jeszcze nie poruszyliśmy tematu dziedziczenia piwnicy, która ma problemy z przeciekaniem lub zalewaniem.

Najważniejszą rzeczą do zapamiętania jest to, że jeśli istnieją problemy z wilgocią w nowej piwnicy, naprawdę nie można sobie pozwolić, aby pozwolić im linger. Istnieje wiele niebezpieczeństw związanych z mokrymi piwnicami, takich jak pogorszenie ogólnej struktury i fundamentów domu, przyczynianie się do niebezpiecznego rozwoju pleśni, uszkadzanie mebli i rzeczy osobistych oraz inne nieprzyjemne kwestie. Kwestie te mogą ostatecznie wpłynąć na jakość powietrza i twoje zdrowie.

Niezależnie od tego, co będzie używać piwnicy dla czy będzie to miejsce do przechowywania, pokój gościnny lub centrum rozrywki to nadal jest pokój w domu i jako odpowiedzialny właściciel domu trzeba dbać o to. Więc co należy zrobić przy zakupie domu z mokrą piwnicą? Dowiedzmy się.

Dowiedz się, co jest przyczyną wilgoci

Aby dowiedzieć się, dlaczego Twoja nowa piwnica jest nieszczelna lub wilgotna, musisz znaleźć źródło wilgoci. Istnieje wiele sposobów, że woda może znaleźć swoją drogę do domu. Przez okna, pęknięcia ścian, przez podłogę lub w szwach między ścianą a podłogą są najczęstsze punkty wejścia. Woda nie może przedostać się do domu na siłę, więc wybiera drogę najmniejszego oporu i szuka słabego punktu w fundamencie. Podstawową przyczyną nieszczelnej piwnicy jest ciśnienie hydrostatyczne. Woda gromadzi się w glebie poza ścianami piwnicy i ostatecznie, gdy beton nie może już utrzymać się sam, zaczyna pękać, co pozwala wodzie przedostać się do piwnicy.

Dowiedz się, jak mokra piwnica może wpłynąć na Twój dom i Twoje zdrowie

Możesz myśleć, że mokra piwnica nie jest wielkim problemem. Większość ludzi, którzy nigdy nie mieli domu z piwnicą przed zakładają, że jest nieszczelny i zimno tam w dół w każdym razie. Zanim zobowiążesz się do zakupu domu z mokrą piwnicą, musisz zrozumieć, jak mokra piwnica wpłynie na Twój dom i zdrowie Twoje i Twojej rodziny. Wilgotne i wilgotne przestrzenie są pożywką dla niebezpiecznego wzrostu pleśni. Nie wspominając o tym, że jeśli dojdzie do wycieku i nie zajmiemy się nim tak szybko, jak to możliwe, spowoduje to uszkodzenie fundamentów domu, co z kolei może prowadzić do poważnych problemów strukturalnych.

Invest in basement waterproofing

Jeśli jesteś zdecydowany na zakup domu z mokrą piwnicą, upewnij się, że zainwestujesz w hydroizolację piwnicy. Przed zamknięciem escrow można również negocjować ze sprzedawcą nieruchomości, aby obniżyć cenę zakupu domu lub uzyskać kredyt na naprawę nieszczelnej piwnicy. Lepiej być bezpiecznym niż żałować i podjąć wszelkie środki ostrożności, aby zapewnić, że piwnica i dom pozostają suche i ciepłe. Istnieją różne metody hydroizolacji piwnicy, które pomogą chronić dom przed przeciekami i powodziami. Każdy dom i każda piwnica jest inna, więc jedno rozwiązanie może pracować dla Ciebie, podczas gdy inny nie będzie. Jest to również powód, dla którego ważne jest, aby skonsultować się z profesjonalną firmą hydroizolacyjną. Podczas gdy wiele osób decyduje się spróbować opcji „zrób to sam”, zawsze bezpieczniej jest zatrudnić profesjonalistę, zwłaszcza jeśli nigdy wcześniej nie miałeś do czynienia z mokrą piwnicą.