Budynki komercyjne często mają płaskie dachy, ale niektóre nowoczesne i zabytkowe domy również mają dachy o niewielkim lub żadnym nachyleniu. Dach ze smoły i żwiru jest rodzajem płaskiego pokrycia dachowego stosowanego w niektórych takich domach.

Opis

Dach ze smoły i żwiru jest również znany jako „dach zabudowany” lub BUR. Tradycyjnie, dach smołowo-żwirowy jest zwykle wykonany z 3 do 5 warstw laminowanych, które są wykonane z asfaltowych arkuszy bazowych, gorącej smoły i papy dachowej. Dodawana jest również górna warstwa bitumu i dodatkowa górna powłoka mineralna.

Jasno zabarwiony żwir jest używany do pokrycia ciemnych warstw pokrycia dachowego. Żwir obciąża materiały pokrycia dachowego, chroni warstwy pokrycia dachowego przed uszkodzeniem przez słońce i odbija część światła słonecznego. Na dachu przez cały czas musi być utrzymywana równa warstwa żwiru. Odpływy i rury spustowe są również wbudowane w celu odprowadzenia wody z dachu.

W porównaniu z innymi produktami dachowymi, zabudowane pokrycia dachowe są dość niedrogie. Jednak żywotność dachu ze smoły i żwiru wynosi tylko około 10 do 20 lat, w zależności od jego instalacji i klimatu. Niektóre dobrze utrzymane dachy ze smoły i żwiru mogą trwać do 25 lat.

Uwagi na pogodę

Silne słońce może również uszkodzić membranę dachową, jeśli jest ona odsłonięta i nie jest przykryta żwirem. Pokrycia dachowe ze smoły i żwiru nie są zwykle zalecane na obszarach z dużą ilością śniegu lub deszczu. Jest ono czasami podatne na przecieki, zwłaszcza jeśli obróbka blacharska i podkłady nie są prawidłowo zainstalowane. Płaskie pokrycia dachowe są podatne na tworzenie się oczek wodnych, kiedy woda pozostaje na powierzchni dachu przez ponad 48 godzin. Dach pokryty smołą i żwirem musi mieć odpowiedni system odwadniania, aby uniknąć tego problemu.

Usuwanie starszego dachu pokrytego smołą i żwirem

Starszy dach pokryty smołą i żwirem można naprawić, łatając membranę dachową. Dodanie dodatkowych warstw pokrycia dachowego wykonanych z włókna szklanego może dodać dalszą izolację. Ponadto, zastosowanie nowej akrylowej/elastomerowej powłoki „chłodnego dachu” może dodatkowo zabezpieczyć przed warunkami atmosferycznymi dach pokryty smołą i żwirem.

Mimo że te środki renowacyjne mogą przedłużyć żywotność dachu, należy je stosować tylko wtedy, gdy dach jest nadal strukturalnie zdrowy. W przeciwnym razie, cały dach będzie musiał zostać wymieniony.