November 21st, 2016 | Debbie Lamb, Sterling Talent Solutions

You have been budgeting, scrimping and saving for years to buy your dream home. Nadszedł wreszcie czas, aby rozpocząć proces polowania na dom. Istnieje tak wiele myśli toczenia wokół umysłu od tego, ile pożyczki można zakwalifikować do, jakie są koszty inspekcji domu i zatrudnianie odpowiedniego agenta nieruchomości. Co to jest pierwsza rzecz, która przychodzi do głowy, gdy wybierasz agenta nieruchomości? Większość ludzi powiedziałaby, że chcą być pewni, że agent nieruchomości, który wybierają jest odpowiednio licencjonowany i wykwalifikowany do kupna lub sprzedaży domów. Jako nowy nabywca domu, nie chcesz mieć możliwość zatrudniania agenta, który jest nielicencjonowany, nieetyczny lub niewykwalifikowany, gdy robisz jeden z największych zakupów swojego życia.

Real Estate Licensing

Wszystkie stany i Dystrykt Kolumbii wymagają agentów nieruchomości, aby być licencjonowane. Ale zgodnie z Association of Real Estate License Law Officials, tylko połowa państw wymaga sprawdzania tła w ramach procesu licencjonowania. Każdy stan ma inny proces lustracji ich agentów nieruchomości. Niektóre państwa wymagają tylko agent do wypełnienia kwestionariusza tła, podczas gdy inne państwa są bardziej sumienny z odcisków palców i karnych kontroli tła. Podczas badania agenta nieruchomości, sprawdź na politykę państwa, aby zobaczyć, czy wystarczające kontrole przeszłości zostały wykonane w procesie licencjonowania. Wiele państw zaczyna nalegać, aby ich agenci mają sprawdzenie tła przed otrzymaniem licencji.

Nowe prawo Mississippi

Państwo Mississippi jest najnowszym stanem, który wymaga więcej informacji o tle od agentów nieruchomości, gdy otrzymują licencję. Gubernator stanu Mississippi niedawno podpisał ustawę do ustawy wymagającej wszystkich nowych i obecnych prawdziwych licencjobiorców nieruchomości do przedstawienia sprawdzenia tła, jak również odciski palców przed wydaniem prawdziwej licencji nieruchomości. Mississippi Association of REALTORS (MAR) były mocno za przejściem ustawy w celu ochrony właścicieli domów, konsumentów i innych prawdziwych specjalistów rynku nieruchomości. Główny radca prawny dla organizacji, Ron Farris, wyjaśnił, że rozszerzone badania tła pokazuje dużą ilość prawdziwych wnioskodawców licencji nieruchomości mają kwestie karne w ich tła. W rzeczywistości, sprawdzanie tła pokazuje około 10% do 15% wnioskodawców mają jakiś rodzaj skazania karnego, który nie jest ujawniony na aplikacji. Farris stwierdził również, że członkowie MAR poparli ustawodawstwo, aby narzucić wyższy standard na siebie jako członków zawodu, który regularnie umieszcza się w pozycji bycia w domach ludzi. Każdy nowy wnioskodawca i agent odnawiający swoją licencję (co dwa lata) będzie musiał przejść przez testy. Jedynym wyjątkiem od nowego prawa jest licencjobiorców, którzy są w wieku powyżej 65 lat i posiadali licencję przez ponad 25 lat.

Background Screening dla agentów nieruchomości

Mając trzecią stronę firmy przesiewowej pracowników, takich jak Sterling, wykonać prawdziwe agenta nieruchomości tła kontroli da konsumentom spokój, że zatrudniają właściwą osobę, aby pomóc z jednej z największych decyzji w ich życiu. Sterling kompleksowe kontrole tła zatrudnienia pomóc agentów nieruchomości spełniają wymagania ich państwowych komisji licencyjnych i głównych instytucji kredytowych w ramach ich profili zawodowych. Sterling zapewnia szybsze, bardziej dokładne prześwietlenia zatrudnienia, niezawodne edukację i weryfikacje poświadczeń i jest skarga do lokalnych, stanowych i federalnych przepisów odnoszących się do prześwietlenia i nieruchomości industries.

Odkryj więcej o wielu aspektach i rodzajach prześwietlenia w Background Screening 101.

Niniejsza publikacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nic w niej zawartego nie powinno być interpretowane jako porada prawna. Wyraźnie zrzekamy się jakiejkolwiek gwarancji lub odpowiedzialności za szkody wynikające z tych informacji. Zachęcamy do konsultacji z radcą prawnym w zakresie Państwa konkretnych potrzeb. Nie podejmujemy się obowiązku aktualizacji wcześniej zamieszczonych materiałów.