Jednym z najpewniejszych sposobów na dodanie wartości do domu jest inwestowanie w wykończenie piwnicy. Domy z niedokończonymi piwnicami sprzedają za znacznie mniej niż mogliby zrobić z pomocą dodanej przestrzeni życiowej basement.

Projekty piwnicy mogą być zaangażowane i drogie, jednak wartość dodana i funkcjonalność sprawiają, że warto rozważyć. Przy odpowiednim projekcie i konstrukcji, Twoja piwnica może stać się odpowiednikiem całego nowego apartamentu lub mieszkania, co jest szczególnie wygodne, gdy zabawia gości lub członków rodziny housing.

Przed przekształceniem piwnicy w mieszkanie trzeba będzie porozmawiać z wykonawcą i zrobić jasne plany.Zastanów się nad następującymi trzema czynnikami przy rozważaniu przekształcenia piwnicy w mieszkanie:

Obowiązki prawne

Pierwszym pytaniem, które należy zadać, jest: „Czy jestem prawnie dozwolone, aby wynająć moją piwnicę innym?”. Jeśli odpowiedź jest twierdząca, musisz następnie zapytać: „Jakie są wymagania budowlane?”. Kody budowlane i prawa mogą być różne przy tworzeniu jednostki wynajmu w porównaniu z po prostu dodając do własnej przestrzeni życiowej. Innym aspektem do zbadania, jeśli dodanie kuchni w piwnicy jest częścią twojego planu, jest to, czy gmina rządząca pozwala na dodanie pełnej kuchni (z kuchenką, piekarnikiem, itp.) w piwnicy. Dokonaj tych ważnych ustaleń przed rozpoczęciem projektu, wiedząc, że jeśli kody budowlane nie są ściśle przestrzegane, możesz mieć problemy ze sprzedażą domu w dół drogi.

Sprawdź w gminie, aby zobaczyć, jaki rodzaj pozwolenia jest required.

Koszty budowy

Zapewnij sukces swojego projektu poprzez znalezienie i zaangażowanie wiarygodnego i uczciwego wykonawcy. W swoich poszukiwaniach zapytaj potencjalnych kandydatów o kwestie budowlane związane z tymi obszarami:

• Kuchnia
• Łazienka
• Sypialnia
• Lokalizacja pionów wodno-kanalizacyjnych
• Elektryczność/okablowanie
• Integracja systemu HVAC
• Szafy. i szafki
• Wymagania i opcje izolacji
• Usuwanie śmieci i zarządzanie miejscem pracy

Nie chcesz zostać zaskoczony przez nieoczekiwany wydatek. Ustal wcześniej, jak najlepiej rozdysponować swój budżet.

Twoja rola w projekcie

Ponieważ jest to twoja piwnica, bądź aktywnie zaangażowany w podejmowanie decyzji. Komunikuj się regularnie z wykonawcą. Zadawaj pytania, badaj opcje, bądź świadomy kosztów i ciesz się podróżą do zupełnie nowej piwnicy!