Zbadaj i oceń Puerto Vallarta jako miejsce do życia, pracy lub przejścia na emeryturę w Meksyku.

Życie w Puerto Vallarta

Puerto Vallarta jest miastem wypoczynkowym na meksykańskim wybrzeżu Pacyfiku, które od dziesięcioleci cieszy się popularnością wśród turystów i emigrantów. Miejsce to zyskało również pewną sławę dzięki temu, że jego tło zostało wykorzystane do nakręcenia kilku dużych filmów; najsłynniejszy z nich, być może dlatego, że „umieścił Puerto Vallarta na mapie”, to Noc Iguany.

Puerto Vallarta At-a-Glance:

Typ lokalizacji

Plaża

Ludność

180,000; 220,000 w szerszym obszarze Puerto Vallarta (Spis Powszechny 2005).

Wysokość nad poziomem morza

15 stóp nad poziomem morza

Strefa czasowa

Central Time

Wysokie/niskie temperatury

62F/16C (nocne, zima), 90F/30C (dzienne, lato). Year-Round Average 86F/27C.

Rainy Season?

Pora deszczowa w Puerto Vallarta trwa od końca maja do października każdego roku, z tropikalnymi burzami, a czasami huraganami, lądującymi tutaj szczególnie późnym latem.

Huragany?

Puerto Vallarta jest narażona na huragany znad Oceanu Spokojnego.

Gospodarka lokalna:

Turystyka, rolnictwo, przemysł lekki, handel elektroniczny.

Penetracja emigrantów

Wysokie*

Koszty utrzymania*

Umiarkowane-wysokie

Przewodnik turystyczny

Przewodnik po Puerto Vallarta

*Względem innych społeczności emigrantów zagranicznych w Meksyku

Miasto jest znane większości ludzi jako po prostu „Vallarta”, i jest często określane przez obcokrajowców jako „PV”.

Bogaci emigranci i celebryci wybierają to miasto kurortów jako swój dom już od wielu dziesięcioleci; chociaż ostatnio nastąpił również znaczny napływ wyżu demograficznego do Vallarty, jak również młodszych emigrantów, którzy przenoszą się tutaj, aby założyć domy i firmy.

Puerto Vallarta to miasto, do którego można dotrzeć – drogą lotniczą, drogową i morską – i ta dostępność, zwłaszcza dzięki budowie nowych dróg i bezpośrednim lotom z kluczowych miast w Stanach Zjednoczonych, odegrała ważną rolę w rozwoju tego miasta w ciągu ostatnich dziesięciu lat.

Połączenia transportowe mogą sprawić, że ludzie tu przyjeżdżają, ale to samo miasto sprawia, że wracają – lub, jak to się częściej zdarza, wracają na stałe.

Ten nadmorski klimat regionu, z zimowymi temperaturami (grudzień-marzec) średnio w połowie 60’F, wiosennymi temperaturami (kwiecień-czerwiec) wzrastającymi do średnich w późnych 70’F i letnimi temperaturami (lipiec-wrzesień) osiągającymi aż do połowy 90’F, Puerto Vallarta oferuje atrakcyjny klimat przez cały rok dla życia i emerytury. Miesiące lipiec, sierpień i wrzesień przynoszą najgorętsze temperatury i najwyższy poziom wilgotności; ci, którzy kochają ten klimat, zostają na całe lato; ci, którzy nie wyjeżdżają na najgorętsze miesiące (lipiec, sierpień) i wracają pod koniec września, kiedy temperatury i wilgotność ustępują.

Z unikalną mieszanką kolonialnych uroków, atrakcyjnego klimatu, życia nad oceanem i meksykańskiej autentyczności, Vallarta uosabia to, czego tak wielu obcokrajowców szuka w Meksyku.

Dostępne i nowoczesne

Puerto Vallarta, jak wiele innych meksykańskich miast i miasteczek – nawet tych na wybrzeżu – jest przystępne do kupienia i do zamieszkania. Gwałtowny wzrost liczby ludności w tym regionie przyciągnął do niego również kilku znaczących inwestorów komercyjnych, dlatego nowoczesne, awangardowe udogodnienia, takie jak supercentra sprzedające importowane towary amerykańskie, nowoczesne centra handlowe, kina, dobre restauracje oraz nowoczesne ośrodki opieki zdrowotnej i kliniki to tylko niektóre z nowoczesnych udogodnień, którymi cieszą się mieszkańcy okolic Vallarty. Dla ludzi, którzy chcą poczuć prawdziwy smak Meksyku i jednocześnie pragną wygód handlowych w stylu amerykańskim, aby wesprzeć swój styl życia, Puerto Vallarta jest idealną opcją.

Wibrująca gospodarka

Oszacowano, że ponad pięćdziesiąt procent ludzi w Vallarta jest zatrudnionych – bezpośrednio lub pośrednio – przez przemysł turystyczny. Mimo to, miasto Vallarta i stan Jalisco, w którym się znajduje, mają inne źródła dobrobytu, które z roku na rok coraz bardziej się rozwijają. Żyzne ziemie w tym regionie są idealne dla niektórych rodzajów rolnictwa, zwłaszcza cytrusów, bananów, mango i awokado. Rybołówstwo z Zatoki Banderas jest źródłem utrzymania dla wielu osób. Specjalistyczne „lekkie” branże produkcyjne pojawiają się tutaj (na przykład budowa łodzi), a stan Jalisco (a zwłaszcza Vallarta) wyłania się jako kluczowe centrum handlu elektronicznego w Meksyku, ponieważ ludzie rozwijający „dot com” i inne branże wiedzy przenoszą się tutaj i zakładają swoje firmy obsługujące rynki lokalne i międzynarodowe. Budownictwo i sprzedaż domów były znaczącymi źródłami dochodów w ciągu ostatniej dekady, chociaż te gałęzie przemysłu osłabły wraz z ogólnoświatowym spadkiem cen nieruchomości.

Puerto Vallarta and Environs

Stare miasto” Puerto Vallarta nadal emanuje „starym światem” z jego wąskimi uliczkami, brukowanymi kamiennymi alejkami, spadzistymi dachami pokrytymi czerwoną dachówką i autentycznymi lokalnymi dzielnicami.

Dalej poza miastem – na północy i południu, większe domy, jak również luksusowe kondominia zaczęły pokrywać krajobraz.

Nuevo Vallarta (Nowa Vallarta), obszar położony około dziesięciu minut jazdy na północ od międzynarodowego lotniska w mieście, jest jednym z miejsc, które przyciągnęło ogromne zainteresowanie zagranicznych nabywców dzięki swojej wspaniałej marinie, względnej bliskości do centrum Vallarty, bliskości nowoczesnych sklepów i usług, a jednocześnie tuż nad brzegiem morza.

Dalej na północ znajduje się miasto Punta de Mita – ekskluzywny obszar w regionie. Hotel Four Seasons ma jedną z dwóch swoich meksykańskich nieruchomości zlokalizowanych tutaj, a obszar wokół niego zaczyna się rozwijać w szybkim tempie. Luksusowe życie – odosobnione i ekskluzywne – ale blisko Vallarty, jest w ofercie w Punta de Mita.

Koszty życia w Puerto Vallarta

Koszty życia w Meksyku są zazwyczaj niższe w Meksyku niż w USA, Kanadzie i Europie Zachodniej, chociaż dokładne koszty zależą od miejsca zamieszkania i wyboru stylu życia.

Raport o kosztach utrzymania

Aby dowiedzieć się więcej o kosztach utrzymania w Meksyku, połącz się ze stroną Koszty utrzymania w Meksyku na Mexperience.

Regionalne i geograficzne różnice kosztów istnieją, a ta część przewodnika pokazuje, jak niektóre towary i usługi w Puerto Vallarta różnią się od średniej.

Zobacz także:

Banki, bankowość i kredyt w Meksyku | Pieniądze w Meksyku

Artykuły na blogu:

Pieniądze, bankowość &Finanse | Gospodarka Meksyku

Nieruchomości w Puerto Vallarta

Informacje na temat rynku nieruchomości w Puerto Vallarta.

Ceny nieruchomości gwałtownie wzrosły w Puerto Vallarta między połową lat 90-tych a 2007 rokiem, czyniąc niektóre obszary prawie nieosiągalne dla ludzi o skromnym budżecie. Wysokie ceny w centralnych obszarach Vallarty spowodowały ekspansję na tereny położone dalej na południe i północ, gdzie ceny gruntów i nieruchomości budowlanych są niższe. W miarę jak światowy rynek nieruchomości doświadcza korekty cen, warunki rynkowe spowodowały, że wzrost cen zatrzymał się, co obecnie stwarza okazję inwestycyjną dla ludzi, którzy chcą podjąć długoterminowe zobowiązanie wobec tego obszaru, czy to wewnątrz Vallarty, czy w jednym z rozwijających się obszarów w promieniu czterdziestu minut jazdy od centrum miasta.

Rynek nieruchomości w Puerto Vallarta

Nieruchomości, podobnie jak wzrost populacji, rozkwitły w Puerto Vallarta w ciągu ostatnich piętnastu lat. Vallarta nadal jest jednym z najszybciej rozwijających się miast w Meksyku i nie chodzi tu tylko o zakupy obcokrajowców: wielu Meksykanów, zwłaszcza tych, którzy szukają nieruchomości przy plaży lub tych, którzy opuszczają miasto Meksyk, szpieguje Vallartę i inwestuje tutaj.

Wraz z rosnącym popytem, ceny wzrosły w całej Vallarcie i okolicach. Pierwszorzędne nieruchomości, zwłaszcza te w pożądanych obszarach centrum miasta oraz niektóre z pięknych osiedli położonych na północ i południe od miasta wciąż mogą osiągać dobre ceny, jednak w Vallarcie jest mnóstwo ziemi i przestrzeni, a jeśli twoje preferencje geograficzne są elastyczne, będziesz w stanie znaleźć również okazje.

Większość nieruchomości jest sprzedawana przez lokalnych agentów nieruchomości, którzy znają teren i otaczający region, jak również bezpośrednio przez deweloperów wprowadzających na rynek główne projekty nieruchomości, często w najlepszych lokalizacjach przy plaży lub na polach golfowych.

Rodzaje nieruchomości obejmują domy przy plaży, działki i kondominia. Rezydencje (w większości odsprzedawane) są dostępne w centrum Puerto Vallarta, jak również poza miastem, gdzie inwestorzy kupują domy oferujące pół-wiejskie otoczenie i widok na ocean i/lub góry.

Rynek wynajmu w Puerto Vallarta

Większość nieruchomości do wynajęcia w Puerto Vallarta jest oferowana przez lokalnych agentów nieruchomości lub przez indywidualnych właścicieli nieruchomości wystawiających nieruchomości na sprzedaż w Internecie lub lokalnych gazetach i czasopismach, jak również na tablicach umieszczonych w restauracjach, kawiarniach i barach w pobliżu miejsca, gdzie znajdują się nieruchomości do wynajęcia.

Zobacz także:

Przewodnik po nieruchomościach w Meksyku | Utrzymanie domu | Bezpieczeństwo domu

Opieka zdrowotna w Puerto Vallarta

Oprócz meksykańskiej państwowej opieki zdrowotnej zapewnianej przez krajową służbę zdrowia IMSS, w Puerto Vallarta istnieją dobrej jakości usługi opieki zdrowotnej oferowane przez prywatne kliniki z amerykańskimi standardami opieki zdrowotnej. Prywatne kliniki dostępne na miejscu są idealne do leczenia codziennych dolegliwości, zwichnięć, złamań kości i innych problemów zdrowotnych, które normalnie zostałyby zdiagnozowane i leczone przez lekarza medycyny ogólnej.

Zobacz także:

Zdrowie i opieka zdrowotna w Meksyku | Zdrowie w podróży w Meksyku

Lokalny klimat w Puerto Vallarta

Puerto Vallarta cieszy się średnią roczną temperaturą 86F/27C. Miesiące zimowe mogą być chłodniejsze i spadać do 62F/16C w nocy; miesiące letnie mogą osiągać wysokie temperatury 90F/30C, z wilgotnością powietrza szczególnie w lipcu i sierpniu.

62F/16C (nocą, zimą), 90F/30C (w dzień, latem). Year-Round Average 86F/27C.

Klimat zimowy:

Styczeń do marca to najchłodniejsze miesiące. Temperatury mogą wahać się od 62F/16C do 81F/25C w ciągu dnia.

Klimat wiosenny:

Kwiecień do czerwca – wiosna – to cieplejsze miesiące w Puerto Vallarta z temperaturami od 65F/17C w ciągu nocy do 88F/29C w ciągu dnia.

Od lipca do września są najgorętsze miesiące, z temperaturą od 75F/21C w nocy, do 95F/32C w ciągu dnia. Temperatury i wilgotność osiągają swój szczyt w połowie lipca i sierpnia; jest to czas, kiedy wielu lokalnych mieszkańców opuszcza ten obszar, aby udać się w podróż, a emeryci wyjeżdżają, aby odwiedzić rodziny w domu; wracają pod koniec września, kiedy temperatury w Puerto Vallarta zaczynają się obniżać.

Jesień:

Październik do grudnia zazwyczaj oferują najlepszy klimat w Puerto Vallarta. Temperatury łagodnieją pod koniec września, znika wilgoć i powraca ciepły, komfortowy klimat, który jest uwielbiany przez wszystkich mieszkańców Vallarty. Temperatury wahają się od 73F/22C w ciągu nocy do 87F/27C w ciągu dnia.

Pora deszczowa:

Pora deszczowa w Puerto Vallarta trwa od maja do października. Ulewne popołudniowe deszcze mogą występować przez kilka dni w tygodniu, a w miesiącach o najwyższej temperaturze w lipcu, sierpniu i wrześniu mogą występować również burze tropikalne.

Huragany:

Huragany mogą mieć wpływ na Puerto Vallarta, chociaż ogromna Zatoka Banderas podobno „chroni” ten obszar przed większością huraganów na Pacyfiku, które przechodzą przez ten region.

Temperatura morza w Puerto Vallarta

Podczas szczytowych miesięcy letnich w lipcu i sierpniu, temperatura morza może osiągnąć nawet 80F/23C; w innych miesiącach, temperatura morza będzie wynosiła średnio około 65F/18C.

Zobacz także:

Pogoda i klimat w Meksyku

Praktyczne informacje o życiu w Puerto Vallarta

Ta sekcja zawiera linki do przewodników, gdzie możesz dowiedzieć się więcej o życiu w Puerto Vallarta.

Dostępność / Transport

Poruszanie się po Puerto Vallarta

Poruszanie się

Wybory transportowe w Meksyku

Komunikacja

Utrzymywanie kontaktu podczas życia w Meksyku

. w Meksyku

Bezpieczeństwo w Meksyku

Najnowsze aktualizacje dotyczące bezpieczeństwa

Kluczowe atrakcje

Przewodnik po Puerto Vallarta

Foto Galeria

Zdjęcia z Puerto Vallarta

Fotografia of Puerto Vallarta

Mexico Maps

Download PDF Maps of Mexico