Ontdek en beoordeel Puerto Vallarta als een locatie voor wonen, werken of pensioen in Mexico.

Wonen in Puerto Vallarta

Puerto Vallarta is een vakantieoord aan de Pacifische kust van Mexico dat al tientallen jaren populair is bij vrijetijdsreizigers en expatriate bewoners. De locatie heeft ook enige bekendheid gekregen doordat het decor is gebruikt voor het filmen van enkele grote films; de beroemdste, misschien omdat het Puerto Vallarta op de kaart heeft gezet, is Night of the Iguana.

Puerto Vallarta in een oogopslag:

Location Type

Beach

Population

180,000; 220,000 in de wijdere omgeving van Puerto Vallarta (2005 Census).

Ligging

15 voet boven zeeniveau

Tijdzone

Centrale tijd

Hoogste/laagste temperaturen

62F/16C (’s nachts, winter), 90F/30C (overdag, zomer). Het hele jaar door gemiddeld 86F/27C.

Regenseizoen?

Puerto Vallarta’s regenseizoen loopt van eind mei tot oktober van elk jaar, met tropische stormen, en in sommige gevallen orkanen, landing hier vooral in de late zomer.

Hurricanes?

Puerto Vallarta is onderhevig aan orkanen uit de Stille Oceaan.

Lokale economie:

Tourisme, landbouw, lichte industrie, e-commerce.

Expat Penetration

High*

Cost of Living*

Moderate-High

Travel Guide

Guide naar Puerto Vallarta

*Relative to other foreign expat communities in Mexico

De stad is bekend bij de meeste mensen als gewoon “Vallarta”, en wordt vaak aangeduid door buitenlanders als “PV”.

Rijke expats en beroemdheden hebben dit resort stad gekozen voor hun huis voor vele decennia nu; hoewel van de laatste tijd is er ook een aanzienlijke instroom van babyboomers naar Vallarta, evenals een contingentie van jongere expats verhuizen naar hier om huizen en bedrijven op te zetten.

Puerto Vallarta is een toegankelijke stad – door de lucht, over de weg en over zee – en deze toegankelijkheid, met name de opmars van nieuwe wegenbouw en directe vluchten van belangrijke steden in de VS, heeft een belangrijke rol gespeeld in het groeiverhaal van deze stad in de loop van de laatste tien jaar.

Vervoer verbindingen kunnen mensen hier te krijgen, maar het is de stad zelf dat houdt ze terugkomen – of, zoals vaker het geval is, terugkomen voor goed.

Het zeeklimaat van de regio, met wintertemperaturen (dec-mrt) van gemiddeld 60°F, lentetemperaturen (apr-jun) oplopend tot gemiddeld eind 70°F, en zomertemperaturen (juli-september) die kunnen oplopen tot midden 90°F, biedt Puerto Vallarta het hele jaar door een aantrekkelijk klimaat voor wonen en pensioen. De maanden juli, augustus en september brengen de heetste temperaturen en de hoogste niveaus van vochtigheid; degenen die van dit klimaat houden blijven de hele zomer; degenen die niet vertrekken voor de heetste maanden (juli, augustus) en komen terug in eind september wanneer de temperaturen en de vochtigheid afnemen.

Met zijn unieke mix van koloniale charmes, aantrekkelijk klimaat, leven aan de oceaan en Mexicaanse authenticiteit, belichaamt Vallarta wat zo veel buitenlanders komen zoeken in Mexico.

Betaalbaar en modern

Puerto Vallarta, net als zo veel andere Mexicaanse steden – zelfs die aan de kust – is betaalbaar om te kopen en betaalbaar om in te wonen. De sterke groei van de bevolking in de regio heeft ook het aantrekken van een aantal grote commerciële investeerders naar de regio, en dus moderne, avant-garde voorzieningen, zoals super-centra verkopen geïmporteerde Amerikaanse goederen, moderne winkelcentra, bioscopen, goede restaurants en moderne gezondheidszorg centra en klinieken zijn slechts enkele van de moderne voorzieningen wordt genoten door de bewoners in de Vallarta gebied. Voor mensen die willen een echte smaak van Mexico en ook willen wat Amerikaanse stijl commercieel comfort om hun levensstijl te ondersteunen, Puerto Vallarta is een optie.

Vibrant Economie

Geschat wordt dat meer dan vijftig procent van de mensen in Vallarta zijn werkzaam – direct of indirect – door de toeristische industrie. Niettegenstaande dit, de stad Vallarta en Jalisco, de staat waarin het zich bevindt, heeft andere bronnen van welvaart die bloeien meer en meer elk jaar. De vruchtbare gronden in deze regio zijn ideaal voor bepaalde vormen van landbouw, met name citrusvruchten, bananen, mango en avocado. Visserijactiviteiten vanuit de Baai van Banderas voorzien in het levensonderhoud van velen. Gespecialiseerde “lichte industrieën” (zoals de bouw van boten) schieten hier uit de grond en de staat Jalisco (en vooral Vallarta) ontpoppen zich als belangrijke “e-commerce” centra in Mexico nu mensen die de “dot com” en andere kennisindustrieën ontwikkelen zich hier vestigen en hun bedrijven opzetten om de lokale en internationale markten te bedienen. De bouw en de verkoop van huizen zijn de afgelopen tien jaar belangrijke bronnen van inkomsten geweest, hoewel deze sectoren zijn afgenomen door de wereldwijde daling van de onroerend-goedprijzen.

Puerto Vallarta en omgeving

De “oude stad” van Puerto Vallarta straalt nog steeds “oude wereld” gevoel en kenmerken met zijn smalle straatjes, geplaveide stenen rijstroken, rode dakpannen schuine daken en authentieke lokale buurten.

Verder buiten de stad – noorden en zuiden, grotere huizen en luxe condominiums zijn begonnen om het landschap dot.

Nuevo Vallarta (New Vallarta), een gebied ongeveer tien minuten rijden ten noorden van de internationale luchthaven van de stad is een van de plaatsen die enorme belangstelling van buitenlandse kopers heeft aangetrokken met zijn prachtige jachthaven, relatieve nabijheid van het centrum van Vallarta, de nabijheid van moderne winkels en diensten, en nog steeds direct aan zee.

Verder naar het noorden is de stad van Punta de Mita – een exclusief gebied in de regio. Het Four Seasons Hotel heeft hier een van zijn twee Mexicaanse eigendommen en het gebied eromheen begint zich in een snel tempo te ontwikkelen. Luxe leven – afgelegen en exclusief – maar dicht bij Vallarta, wordt aangeboden in Punta de Mita.

Kosten van levensonderhoud in Puerto Vallarta

De kosten van levensonderhoud in Mexico is over het algemeen lager dan in de VS, Canada en West-Europa, hoewel de precieze kosten afhangen van waar u woont en uw levensstijl keuzes.

Rapport over de kosten van levensonderhoud

Om meer te weten te komen over de kosten van levensonderhoud in Mexico, gaat u naar de pagina over de kosten van levensonderhoud in Mexico op Mexperience.

Regionale en geografische kosten variaties bestaan, en dit deel van de gids laat u zien hoe sommige goederen en diensten in Puerto Vallarta variëren van het gemiddelde.

Zie ook:

Banken, bankieren en krediet in Mexico | Geld in Mexico

Blogartikelen:

Geld, bankieren & Financiën | Mexicaanse economie

Onroerend goed in Puerto Vallarta

Informatie over de onroerend goed markt in Puerto Vallarta.

De prijzen van onroerend goed stegen in Puerto Vallarta tussen het midden van de jaren 1990 en 2007, waardoor sommige gebieden bijna onbetaalbaar werden voor mensen met een bescheiden budget. De hoge prijzen in de centrale gebieden in en rond Vallarta gaven aanleiding tot uitbreiding van de gebieden verder naar het zuiden en noorden, waar de grond en de gebouwde vastgoedprijzen lager zijn. Zoals de wereldwijde vastgoedmarkt ervaart een prijscorrectie, hebben de marktomstandigheden veroorzaakt prijsstijgingen te stagneren, die nu het creëren van een investeringsmogelijkheid voor mensen die willen een lange termijn inzet voor het gebied te maken of binnen Vallarta of een van de opkomende gebieden binnen een veertig minuten rijden van het centrum van de stad.

Real Estate Market in Puerto Vallarta

Real Estate, net als de groei van de bevolking, heeft boomed in Puerto Vallarta in de afgelopen vijftien jaar. Vallarta blijft een van de snelst groeiende steden in Mexico, en het is niet alleen buitenlanders kopen: veel Mexicanen, vooral degenen die op zoek zijn naar strand kant onroerend goed of degenen die Mexico City verlaten, zijn spionage Vallarta en het maken van investeringen hier.

Als de vraag groeide, stegen de prijzen in heel Vallarta en omgeving. Prime eigenschappen, vooral die in de gewenste gebieden van het centrum van de stad en een aantal van de mooie ontwikkelingen gelegen ten noorden en zuiden van de stad kan nog steeds een goede prijs commando; maar er is genoeg grond en ruimte rond Vallarta en als uw geografische voorkeuren flexibel zijn, zult u in staat zijn om een aantal koopjes te vinden, ook.

Het meeste onroerend goed wordt verkocht via lokale makelaars die het gebied en de omliggende regio kennen, maar ook rechtstreeks via de ontwikkelaars die grote onroerend goed projecten op de markt brengen, vaak op toplocaties aan het strand of op mooie golfbanen.

Onroerend goed soorten variëren van huizen aan het strand, kavels, en condo’s. Residences (meestal re-sales) zijn beschikbaar in het centrum van Puerto Vallarta als buiten de stad, waar beleggers zijn het kopen van woningen met semi-landelijke omgeving en uitzicht op de oceaan en / of bergen.

Rentals markt in Puerto Vallarta

De meeste huurwoningen in Puerto Vallarta worden aangeboden via lokale makelaars of door individuele eigenaren van onroerend goed vermelding eigenschappen op het internet of lokale kranten en tijdschriften, alsmede borden geplaatst bij restaurants, cafes en bars in de buurt van de omgeving waar de huurwoningen zijn gelegen.

Zie ook:

Gids voor Onroerend Goed in Mexico | Home Maintenance | Home Security

Gezondheidszorg in Puerto Vallarta

Naast de door de Mexicaanse staat gesponsorde gezondheidszorg die via de nationale gezondheidsdienst IMSS wordt verstrekt, bestaan er in Puerto Vallarta ook zorgdiensten van goede kwaliteit die door privéklinieken met gezondheidszorgdiensten volgens VS-normen worden aangeboden. De privéklinieken zijn ideaal voor dagelijkse kwaaltjes, verstuikingen, botbreuken en andere gezondheidskwesties die normaal gesproken door een huisarts worden gediagnosticeerd en behandeld.

Zie ook:

Gezondheid en gezondheidszorg in Mexico | Travel Health in Mexico

Lokaal klimaat in Puerto Vallarta

Puerto Vallarta heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 86F/27C. De wintermaanden kunnen koeler zijn en dalen tot 62F/16C ’s nachts; de zomermaanden kunnen pieken bereiken van 90F/30C, met een doordringende vochtigheid in juli en augustus in het bijzonder.

62F/16C (Nachtelijk, Winter), 90F/30C (Overdag, Zomer). Het hele jaar door gemiddeld 86F/27C.

Winterklimaat:

Januari tot en met maart zijn de koelste maanden. Temperaturen kunnen variëren van 62F/16C tot 81F/25C in de dag.

Lente klimaat:

April tot juni – de lente – zijn warmere maanden in Puerto Vallarta met temperaturen variërend van 65F/17C ’s nachts tot 88F/29C in de dag.

Zomerklimaat:

Juli tot september zijn de heetste maanden, met temperaturen variërend van 75F/21C ’s nachts, tot 95F/32C overdag. Temperaturen en vochtigheid bereiken hun hoogtepunt in midden juli en augustus, dit is een tijd waarin veel lokale bewoners het gebied verlaten om te gaan reizen en gepensioneerden vertrekken naar familie thuis te bezoeken; terug te keren in eind september als de temperaturen in Puerto Vallarta beginnen te matigen.

Autumn Climate:

October tot en met december bieden meestal het beste klimaat in Puerto Vallarta. Temperaturen matigen weer beginnen eind september, de drenken vochtigheid verdwijnt en de warme, comfortabele klimaat dat geliefd is bij iedereen die in Vallarta, keert terug. Temperaturen variëren van 73F/22C ’s nachts tot 87F/27C overdag.

Regenseizoen:

Puerto Vallarta’s regenseizoen loopt van mei tot oktober. Torrential middagregens kunnen worden ervaren meerdere dagen per week en, in de piek temperatuur maanden juli, augustus en september tropische stormen kunnen feature, too.

Hurricanes:

Hurricanes kunnen invloed hebben op Puerto Vallarta, hoewel de enorme baai van Banderas wordt gezegd dat het gebied “beschermen” van de meeste van de Stille Oceaan orkanen die passeren door de regio.

Zeetemperatuur in Puerto Vallarta

Tijdens de piek zomermaanden juli en augustus, kan de zeetemperatuur oplopen tot 80F/23C; in andere maanden, zal de zeetemperatuur gemiddeld rond 65F/18C liggen.

Zie ook:

Weer en klimaat in Mexico

Praktische informatie over het leven in Puerto Vallarta

Dit gedeelte bevat links naar gidsen waar u meer te weten kunt komen over het leven in Puerto Vallarta.

Toegankelijkheid / Vervoer

Vervoer in Puerto Vallarta

Vervoer

Vervoerskeuzes in Mexico

Communicatie

Terwijl u in Mexico woont in contact blijven

Geld en bankzaken

Gids over geld in Mexico | Banken & Bankieren in Mexico

Praktische zaken

Praktische informatie (Reisgids)

Auto verzekering in Mexico

Hoe verzekert u uw buitenlandse auto in Mexico

Auto verzekering in Mexico

Hoe verzekert u uw buitenlandse auto in Mexico

?auto in Mexico

Veiligheid in Mexico

Laatste veiligheidsupdates

Toegangsbezienswaardigheden

Reisgids voor Puerto Vallarta

Fotogalerij

Foto’s van Puerto Vallarta

Mexicokaarten

Download PDF Kaarten van Mexico