Commerciële gebouwen hebben vaak platte daken, maar sommige moderne en historische woningen hebben ook daken met weinig of geen helling. Een teer- en grinddak is een vorm van platte dakbedekking die voor sommige van deze woningen wordt gebruikt.

Beschrijving

Een teer- en grinddak is ook bekend als “opbouwdak” of BUR. Traditioneel wordt een teer- en grinddak meestal gemaakt van 3 tot 5 gelamineerde lagen, die bestaan uit asfaltbasisplaten, hete teer en dakbedekkingsvilt. Een toplaag van bitumen en extra top minerale coating wordt ook toegevoegd.

Licht gekleurd grind wordt gebruikt om de donkere dakbedekkingslagen te bedekken. Het grind verzwaart de dakbedekkingsmaterialen, beschermt de dakbedekkingslagen tegen beschadiging door de zon, en reflecteert een deel van het zonlicht. Er moet te allen tijde een gelijkmatige laag grind op het dak worden aangebracht. Er worden ook afvoeren en regenpijpen ingebouwd om eventueel water van het dak af te voeren.

Vergeleken met andere dakbedekkingsproducten is opbouwdakbedekking vrij goedkoop. De levensduur van een teer- en grinddak is echter slechts ongeveer 10 tot 20 jaar, afhankelijk van de installatie en het klimaat. Sommige goed onderhouden teer- en grinddaken kunnen tot 25 jaar meegaan.

Overwegingen met betrekking tot het weer

Sterke zon kan de dakbedekking ook beschadigen als deze bloot ligt en niet door het grind wordt bedekt. Teer en grind dakbedekking wordt normaal gesproken niet aanbevolen in gebieden met veel sneeuw of regen. Het is soms gevoelig voor lekken, vooral als het gootstuk en de onderlagen niet correct zijn geïnstalleerd. Platte dakbedekking is gevoelig voor wateroverlast, wanneer het water langer dan 48 uur op het dak blijft staan. Een teer- en grinddak moet een adequaat drainagesysteem hebben om dit probleem te voorkomen.

Een ouder teer- en grinddak repareren

Een ouder teer- en grinddak kan worden gerepareerd door het dakbedekkingsmembraan te patchen. Het toevoegen van extra dakbedekkingslagen van glasvezel kan verdere isolatie toevoegen. Ook het aanbrengen van een nieuwe acryl/elastomeer “cool roof” coating kan een teer- en grinddak verder weerbestendig maken.

Hoewel deze opknapmaatregelen de levensduur van het dak kunnen verlengen, moet dit alleen worden gedaan als het dak structureel nog gezond is. Anders moet het hele dak worden vervangen.