TRD STAFFJUL 14, 2020 9:30 AM

20 Times Square en Maefield Development’s Mark Siffin (Edition Hotels)

De ontwikkelaar achter de Times Square Edition heeft een deal uitgewerkt om het hotel open te houden.

Na berichten dat het hotel na slechts een jaar van activiteiten permanent zou sluiten, zijn Maefield Development en zijn geldschieters en exploitant Marriott International tot een akkoord gekomen om het pand in de herfst te heropenen, meldde Commercial Observer.

Marriott gaf in mei te kennen dat het Times Square Edition-hotel, dat in maart donker werd als gevolg van coronavirus, in de zomer voorgoed zou sluiten. Afgelopen december bewoog geldschieter Natixis om een lening van $ 650 miljoen op het pand op 701 Seventh Avenue af te sluiten, onder verwijzing naar “talrijke niet-gechargeerde mechanica pandrechten geregistreerd tegen het pand.”

Een groep kredietverstrekkers onder leiding van Natixis verstrekte in 2018 een totaal van $ 2 miljard aan acquisitiefinanciering en herfinanciering voor het project. Fortress Investment Group heeft ook een schuldpositie in het pand.

De ernst van de coronaviruscrisis lijkt de kredietverstrekkers te hebben overgehaald om hun geschillen op te lossen.

“Maefield en de kredietverstrekkers wilden wanhopig het hotel op zijn plaats houden omdat zonder het, het pand bijna leeg zou zijn tijdens de ergste crisis in de geschiedenis van de stad zonder vooruitzicht op hervulling,” vertelde een bron aan CO.

Het hotel had een solide bezettingsgraad en inkomsten per beschikbare kamer geboekt vóór het begin van het coronavirus. De heropening tijdlijn zal afhangen van de vraag of New York ziet een tweede golf van infecties zoals degene die momenteel veegt een groot deel van het land.

Ondertussen, 60.000 vierkante meter van de winkelruimte aan de voet van het gebouw is nu meestal leeg. Een NFL Experience-attractie die het grootste deel van de ruimte in beslag nam, sloot vorig jaar. – Kevin Sun

LEES DIT OP ONZE SITE