Jersey City was decennialang het goedbewaarde geheim van de Gold Coast: Inwoners, zowel oude als nieuwe, spraken in stilte over Chilltown en de inwoners van New York City snapten gewoon niet hoe de geografie van gemak en cultuur aan de overkant van de Hudson-rivier eruitzag. Nu is het echter bekend.

Meer dan tweeënhalf jaar geleden stelde de New York Times de vraag: “Moving to Jersey City?” gevolgd door “Join the Club.” Dankzij een gestage stroom nieuwkomers, aangezwengeld door non-stop bouwwerkzaamheden, behoeft Jersey City weinig introductie, maar voor degenen die het gebied net leren kennen, is er veel meer dan de waterkant. Elke buurt in het 15 mijl lange gebied van Jersey City biedt een unieke plek om je thuis te voelen. (Als u wilt verhuizen, praat dan met de vastgoedexperts van onze partner Triplemint).

Downtown, vanwege de ongeëvenaarde nabijheid van Manhattan, heeft de meeste nieuwe ontwikkeling doorgemaakt en is zeker de Jersey City die u waarschijnlijk kent, maar buiten de torenhoge torens met luxe voorzieningen, zijn er meerdere stedelijke microkosmossen die Downtown omvatten die een verfrissende diversiteit van architectuur en beschikbaarheid creëren.

Downtown is het meest bekend en geliefd om zijn charmante historische architectuur. Vier van de vijf historische districten liggen in Downtown, waar prachtige bakstenen langs met bomen omzoomde straten in Harsimus Cove en rond gelijknamige parken in buurten als Van Vorst Park en Hamilton Park staan.

Paulus Hook, verscholen tussen Exchange Place en de Colgate Clock langs de Hudson River, is een van de meest gewilde historische districten. U vindt er lommerrijke zijstraten bezaaid met restaurants, winkels en prachtige bakstenen. Paulus Hook heeft ook een van de beste openbare basisscholen in Jersey City en om tegemoet te komen aan de reputatie die de buurt al jaren heeft als ideale plek voor gezinnen, zijn er luxe appartemententorens verrezen die de beschikbare voorraad hebben vergroot – Fields Development heeft er onlangs zelfs twee huurprojecten voltooid, Lenox en Quinn.

Ook Downtown is het Powerhouse Arts District precies wat het klinkt, met coole verbouwingen en nieuwbouw met een industriële esthetiek. En in The Village, net ten westen van het eigenlijke centrum, komt al het bovenstaande samen in een spannende mix van oud en nieuw. Downtown biedt de meeste transportmogelijkheden met drie PATH treinstations en drie NY Waterway ferry stops, waardoor de pendel naar NYC minder dan 10 minuten duurt. Bussen en de Hudson-Bergen Light Rail zijn ook bereikbaar. Downtown is ook het kloppende hart van de bar, restaurant, en retail scene, maar buurten verder weg, oorspronkelijk gebouwd als buitenwijken van Jersey City, zijn net zo verlevendigd, het uitbreiden van de puls van Jersey City noorden, zuiden, en westen.

The Heights, zo genoemd omdat het hoog boven op de Palisades ligt en uitkijkt over Hoboken, biedt Victoriaanse en Edwardiaanse woningen naast nieuwere twee- en driegezinswoningen en doordachte appartementencomplexen. Op het gebied van nieuwbouw zijn er op Palisade Avenue enkele projecten in de maak, waaronder Gallery Lofts.

Een aantal NJ Transit buslijnen lopen door de buurt langs duizelingwekkende uitzichten op Manhattan en de gemoedelijke gemeenschap is aanstekelijk met haar inzet voor kleine bedrijven en groene ruimtes. The Heights is ook al lang het epicentrum van de kunstscene van Jersey City en de belangrijkste verkeersaders blijven zich uitbreiden met nieuwe voorzieningen, restaurants, bars en winkels.

Aan de andere kant van de stad, Bergen-Lafayette, ten westen van Liberty State Park, is ook een architectuur te vinden die meer doet denken aan een statige buitenwijk in Downtown en die werkelijk alle facetten omvat: bakstenen, rijtjeshuizen, vooroorlogse appartementsgebouwen, Victoriaanse huizen en omgebouwde industriële ruimtes.

De buurt is zeer residentieel en beschikt over het nieuwste en grootste park in Jersey City, maar is ook bereikbaar via de Hudson-Bergen Light Rail en NJ Transit bussen. En de bar- en restaurantscene staat hier echt in vuur en vlam met creatieve concepten en prachtige build-outs die de kop opsteken.

Immeteen ten westen van Downtown ligt Journal Square. Op het kruispunt van Bergen Avenue, John F. Kennedy Boulevard, en Summit en Pavonia Avenues, evenaart het Journal Square Transportation Center het gemak van Downtown en ontwikkelaars hebben dit opgemerkt.

Hoewel de buurt nog steeds doordrongen is van een pioniersgeest, is er een grote opleving in nieuwbouw en diensten, het meest herkenbaar met het torenhoge Journal Squared huurproject. Historische bakstenen en vooroorlogse appartementsgebouwen samen met meergezinswoningen en nieuwere huurwoningen omringen de Square die zeker een tweede leven zal krijgen als een glamoureus stedelijk centrum voor bewoners en bezoekers.

Voor de nieuwkomer in Jersey City valt er heel wat te ontdekken en zijn er veel meer buurten dan de eerder genoemde te overwegen: Soho West, ten noorden van de Holland Tunnel op de grens met Hoboken, is in volle ontwikkeling met een luxueus woonaanbod; Lincoln Park is het kroonjuweel van het Hudson County Park System en is het anker voor het nieuwste historische district en straat na straat van prachtige herenhuizen; West Bergen en Greenville bieden beide omheinde geplande gemeenschappen; en McGinley Square beleeft een renaissance dankzij het gemak van zowel Downtown als Journal Square, oude en nieuwe architectuur, en een groeiende restaurantscene langs Bergen Avenue.

De lijst gaat verder en is zeker niet allesomvattend – het is slechts een blik voorbij de waterkant en over de uitgestrektheid van deze niet-zo-geheime stad. En het is nog steeds mogelijk om je eigen plekje ergens onder de radar te vinden, maar veel succes met het proberen om het lang geheim te houden.

Note: Dit artikel werd oorspronkelijk gepubliceerd op 2 november 2018. Het is onlangs bijgewerkt.