Howard Hanna Real Estate Services sloot dinsdag laat een enorme deal, door een strategisch partnerschap aan te kondigen met Rand Realty, waardoor de enorme onafhankelijke makelaardij een aanzienlijke voet aan de grond krijgt in de bloeiende buitenwijken van New York City.

De financiële voorwaarden van de deal, die Rand Realty zal zien afstappen van zijn Better Homes & Gardens-affiliatie, werden niet bekendgemaakt.

De overname zal Howard Hanna Real Estate Services de grootste huizenverkoper in New York, Pennsylvania, North Carolina en South Carolina maken, Howard “Hoddy” Hanna III, voorzitter van Howard Hanna Real Estate Services, vertelde de Pittsburgh Post-Gazette.

De deal voor Rand Realty – de top makelaardij in de Greater Hudson Valley met meer dan $ 2 miljard aan verkoopvolume in 2019 – geeft Howard Hanna nog een top-producerende winkel in een van de snelst groeiende markten in het land, een die voornamelijk is gedreven door kopers die New York City verlaten.

Howard Hanna | Rand Realty zal het opnemen tegen enkele van de rijkste, meest verankerde makelaars van de natie in het gebied rond New York en New Jersey. Compass heeft in de loop der jaren geleidelijk marktaandeel opgegeten, Berkshire Hathaway Homeservices heeft slagkracht, Houlihan Lawrence blijft top in Westchester, en zelfs de Corcoran Group heeft een zet gedaan voor de Hudson Valley.

De familie Rand zal het nieuwe bedrijf, dat ook een commerciële tak en een titeldienstenbedrijf heeft, blijven beheren.

“Bij Howard Hanna zijn we sinds het begin van de jaren 2000 bezig met een gerichte groeistrategie,” zei Hanna in een verklaring. “Ons plan is altijd geweest om samen te werken met gelijkgestemde makelaarskantoren waar we geloven dat twee culturen en filosofieën kunnen samenvloeien en samengaan.”

Over de afgelopen jaren heeft Howard Hanna spetterende stappen gezet, zoals het partneren met CoreLogic in 2016, het fuseren met RealtyUSA in 2017 en het kopen van 1st Priority Mortgage. Het heeft in 2018 ook Allen Tate in North Carolina opgepikt, waardoor het kan profiteren van de groei in de gebieden Raleigh-Durham en Charlotte.

Rand Realty, waarvan de franchiseovereenkomst met Better Homes & Gardens bijna afliep, is ook zeker geen slouch. Het bedrijf, met meer dan 1.000 resi-agenten, verkocht vorig jaar meer dan 6.000 woningen in heel New York en New Jersey, volgens Real Trends.

Howard Hanna registreerde ondertussen een gesloten verkoopvolume van meer dan $ 5 miljard in 2019, met de verkoop van meer dan 29.000 woningen in de staat New York. In zijn meerdere regio’s bedroeg zijn verkoopvolume in totaal meer dan $ 22 miljard, en verkocht het meer dan 100.000 huizen.