Bent u een ondernemer die een bedrijf wil starten en zich afvraagt hoeveel een kantoorruimte kost? Het huren van een commercieel kantoor is een van de grootste bedrijfskosten van een onderneming. Ontdek hier hoeveel het kost om kantoorruimte te huren.

Volgens de Small Business Administration’s Office of Advocacy, heeft een klein bedrijf minder dan 500 werknemers.

Als u een klein bedrijf bezit, bent u in goed gezelschap. Kleine bedrijven vormen 99,9 procent van alle bedrijven in de Verenigde Staten. En veel van deze kleine bedrijven moeten een kantoorruimte huren om te kunnen werken.

Maar hoeveel kost het om kantoorruimte te huren? Dat hangt af van de locatie, de grootte van de ruimte en het soort kantoor dat u moet huren. Speciale voorzieningen zijn ook van invloed op de maandelijkse tarieven.

Lees verder om meer te weten te komen over wat u prijstechnisch kunt verwachten en hoe u een kantoorruimte kunt vinden die aan uw behoeften voldoet.

Kosten voor het huren van kantoorruimte per vierkante voet

De gemiddelde kosten in de VS voor kantoorruimte per vierkante voet liggen tussen $8-$23. De twee eerste factoren om te overwegen bij het bepalen van de prijs van een kantoorruimte is hoeveel werknemers je hebt en de locatie die u nodig hebt om het kantoor te zijn.

Als je woont in een grotere stad waar de ruimte is op een premie, de kosten voor het huren van een kantoor is vaak hoger.

Zodra u besluit over een locatie, moet u rekening houden met het aantal van uw werknemers die behoefte hebben aan bureau ruimte. Veel bedrijven gebruiken het aantal vierkante meters als een bepalende factor voor de prijs.

Kosten van commerciële kantoorruimte per stad

Het mag geen verrassing zijn dat het in sommige steden duurder is om kantoorruimte te huren dan in andere. De gemiddelde kosten voor de huur van kantoorruimte per vierkante voet variëren afhankelijk van waar u van plan bent zich te vestigen.

De duurste stad om kantoorruimte te huren is in New York. In New York kost de gemiddelde prijs voor kantoorruimte per werknemer ongeveer $14.800 per jaar. Het gemiddelde voor kantoorruimte per maand in New York is ongeveer $ 6,16 per vierkante voet.

San Francisco komt op een goede tweede plaats, met een maandelijkse gemiddelde kostprijs van ongeveer $ 5,43 per vierkante voet. Dat is ongeveer $ 13.032 per jaar per werknemer.

Atlanta is de meest betaalbare stad met een gemiddelde jaarlijkse kosten voor het huren van kantoorruimte van $ 4.194 per werknemer per jaar.

De meeste grote steden hebben kantoorruimte te huur, maar als u in een kleinere stad of landelijk gebied woont, moet u misschien verder reizen.

Hoeveel vierkante voet heeft u nodig?

Wordt een enkele kamer met scheidingswanden geschikt voor u of heeft u een kantoorruimte nodig? De grootte van uw kantoorruimte hangt grotendeels af van het aantal werknemers dat u heeft en hoeveel ruimte u nodig heeft.

Om erachter te komen hoeveel u per maand betaalt, neemt u de vierkante voet die u nodig heeft en vermenigvuldigt u dit met de huur per vierkante voet. Met deze getallen kunt u ook uw jaarlijkse kosten berekenen. Houd er rekening mee dat extra diensten en voorzieningen van invloed zullen zijn op dit bedrag.

Afhankelijk van het bedrijf dat u gebruikt, raden sommigen 75 vierkante voet per werknemer aan. Andere veel voorkomende getallen zijn 100 sq. ft of 200 square feet per employee.

Natuurlijk zijn grotere werkruimtes comfortabeler, maar als je een krap budget hebt, wil je misschien kleinere ruimtes overwegen. Het vinden van een balans tussen grootte en prijs kan moeilijk zijn, daarom moet u eerst offertes vergelijken.

Hoeveel kost een gemiddelde kantoorruimte per persoon?

Een kantoorruimte per persoon kan rond de $300 per maand beginnen en oplopen, afhankelijk van de locatie en de inbegrepen faciliteiten. De grootte van uw kantoor en het uitzicht zijn ook van invloed op de prijs.

Een kantoorsuite kan beginnen bij $3.000 en oplopen, afhankelijk van de locatie en de andere genoemde factoren.

Co-working spaces zijn het meest kosteneffectief en kunnen al beginnen vanaf $99 per maand, afhankelijk van de service.

Hoewel dit tarieven per persoon zijn, een kantoorruimte te huur in een groter gebouw biedt meestal plaats aan 4 – 100 mensen of meer.

Maandelijkse vs Jaarlijkse huurcontracten

Sommige verhuurders bieden slechts een type huurcontract aan, terwijl anderen flexibeler zijn.

Bedenk hoeveel tijd u van plan bent het kantoor te gebruiken. Als u een ruimte slechts voor een paar maanden nodig hebt, zoek dan naar kantoorruimte huurtarieven die prijs per maand. Maar als u van plan bent de ruimte het hele jaar of langer te gebruiken, kunt u het beste een jaarcontract tekenen voor uw bedrijf.

Het soort huurcontract dat u kunt krijgen kan afhangen van de beschikbaarheid.

Office Space vs Co-Working Space

Veel ondernemers en micro-ondernemingen zoeken co-working spaces omdat deze meestal goedkoper zijn. Verhuurders van co-working ruimtes hebben ook de neiging om flexibeler te zijn met uw lease.

Bedenk dat je co-working ruimtes deelt met andere personen, wat betekent dat je niet zo veel ruimte hebt om op te zetten.

Je moet je ook bewust zijn van het lawaai dat je maakt en de beste manier overwegen om vergaderingen te houden. De meeste co-working spaces hebben een vergaderruimte te huur, maar wat als die volgeboekt is?

Een eigen kantoorruimte is het beste voor kleine tot middelgrote bedrijven, omdat je in de ruimte kunt groeien. U hoeft zich ook geen zorgen te maken over lawaai of over de vraag of een vergaderruimte open is voor gebruik. Maar uiteindelijk is de keuze tussen de twee aan u.

Additional Amenities

Extra faciliteiten en voorzieningen zijn van invloed op de prijs van uw kantoorruimte. Niet elk gebouw heeft voorzieningen, maar de gebouwen die dat wel hebben, vragen meestal meer voor het extra comfort en gemak.

Natuurlijk moeten alle werkruimten een betrouwbare snelle internetverbinding hebben en een tafel of bureau voor de werknemers om te gebruiken. Denk aan toegevoegde faciliteiten als bonussen die u en uw team al dan niet nodig hebben.

Hier zijn enkele veel voorkomende kenmerken die u kunt zien:

• Eigen keuken
• 24-24-uurs toegang
• Lounge
• Elevator
• Vergaderzalen
• Video conferencing
• Venietautomaten
• Business lounge
• Parkeergelegenheid
• Schoonmaakdiensten

Deze extra voorzieningen zijn mogelijk niet inbegrepen in uw huurprijs, dus praat met uw huisbaas over de prijzen.

Sommige kantoorruimten met gedeelde gemeenschappelijke ruimten zoals badkamers of pauzeruimten hebben geen conciërgediensten. In dit geval zijn werknemers verantwoordelijk voor het opruimen na zichzelf.

Bedenk uw zakelijke behoeften voordat u een kantoorruimte selecteert. U kunt misschien zelf een aantal upgrades toevoegen (zoals een koffieservice op kantoor), zolang u dit maar met uw verhuurder afspreekt.

Hoeveel kost het om kantoorruimte bij u in de buurt te huren? Get a Quote

Hoeveel kost het om kantoorruimte te huren? Dat hangt af van de locatie van uw stad, de vierkante meters die u nodig heeft, en het type kantoor dat u wilt huren. Als algemene regel geldt dat kantoorruimten met meer voorzieningen en privacy meer kosten en gedeelde ruimten minder.

Bereken de ruimte die u per werknemer nodig hebt en zoek vervolgens naar gebouwen die huurwoningen aanbieden in het door u gewenste gebied.

Klaar om een aantal offertes te krijgen? Bekijk onze kopershandleiding om uw keuze te beperken en de perfecte match te vinden voor uw behoeften en budget.
Zie prijzen kantoorschoonmaakZie prijzen kantoorboxenZie prijzen kopieerapparatenZie prijzen porto meter