Een huis kopen met een natte kelder? Weet dit als eerste

Wanneer u een nieuw huis koopt, betaalt u voor zowel de goede als de slechte dingen die erbij komen kijken.

Het is zeer belangrijk om een woning meerdere malen grondig te inspecteren met een professional voordat u een contract tekent, zodat u er zeker van kunt zijn dat er geen verborgen problemen zijn die op de weg zullen opduiken.

Echter, als je een huis dat je absoluut liefde en kan geen deel met en het heeft structurele of kelder problemen dan moet je jezelf te informeren over welke stappen die u moet nemen om uw nieuwe huis en uw bezittingen te beschermen.

Voordat u een huis koopt met een natte kelder, moet u de verkoper van het huis vragen naar eventuele onderliggende problemen die lekken en doorsijpelend vocht kunnen veroorzaken. De verkoper moet alle informatie over het huis volledig vrijgeven en u moet ook een gekwalificeerde huisinspecteur inhuren om u een volledig rapport over het huis te geven.

Heeft uw nieuwe huis een natte kelder?

We hebben besproken hoe een natte kelder te voorkomen en hoe een kelder te repareren nadat deze is overstroomd, maar we hebben nog niet gesproken over het erven van een kelder die problemen heeft met lekken of overstromingen.

Het belangrijkste om te onthouden is dat als er vochtproblemen zijn met uw nieuwe kelder, u het zich echt niet kunt veroorloven om ze te laten blijven hangen. Er zijn veel gevaren van natte kelders, zoals het verslechteren van de algemene structuur en de fundering van uw huis, het bijdragen aan gevaarlijke schimmelgroei, het beschadigen van uw meubels en persoonlijke bezittingen en andere onaangename zaken. Deze problemen kunnen uiteindelijk de luchtkwaliteit en uw gezondheid beïnvloeden.

Ongeacht waar u de kelder voor gaat gebruiken, of het nu opslagruimte, een logeerkamer of een entertainmentcentrum wordt, het is nog steeds een kamer in uw huis en als een verantwoordelijke huiseigenaar moet u er voor zorgen. Dus wat moet je doen als je een huis koopt met een natte kelder? Laten we dat eens uitzoeken.

Zoek uit wat de oorzaak is van de vochtigheid

Om erachter te komen waarom uw nieuwe kelder lek of vochtig is, moet u de bron van het vocht vinden. Er zijn vele manieren waarop water zijn weg kan vinden in uw huis. Via ramen, muurscheuren, door de vloer of in de naden tussen de muur en de vloer zijn de meest voorkomende ingangspunten. Water kan zijn weg naar binnen niet forceren, dus neemt het de weg van de minste weerstand en zoekt het een zwakke plek in uw fundering. De onderliggende oorzaak van een lekkende kelder is hydrostatische druk. Water hoopt zich op in de grond buiten uw keldermuren en uiteindelijk als het beton het niet meer kan houden begint het te scheuren, waardoor water in uw kelder kan komen.

Meer informatie over hoe een natte kelder uw huis en uw gezondheid kan beïnvloeden

U denkt misschien dat een natte kelder geen big deal is. De meeste mensen die nog nooit een huis met een kelder hebben gehad, gaan ervan uit dat het daar beneden toch wel lek en koud is. Voordat u zich verbindt tot het kopen van een huis met een natte kelder, moet u begrijpen hoe een natte kelder uw huis en de gezondheid van u en uw gezin zal beïnvloeden. Vochtige en vochtige ruimtes zijn broedplaatsen voor gevaarlijke schimmelgroei. Niet te vergeten dat als er een lek is en er wordt niet zo snel mogelijk voor gezorgd, het zal de fundering van het huis beschadigen, wat op zijn beurt kan leiden tot ernstige structurele problemen.

Investeer in kelderafdichting

Als u vastbesloten bent om een huis te kopen met een natte kelder, zorg er dan voor dat u investeert in kelderafdichting. Voordat u de escrow sluit, kunt u ook onderhandelen met de verkoper van het pand om de aankoopprijs van het huis te verlagen of een krediet te krijgen om de lekkende kelder te repareren. Het is beter om veilig te zijn dan sorry en alle voorzorgsmaatregelen te nemen om ervoor te zorgen dat uw kelder en uw huis droog en warm blijven. Er zijn verschillende methoden om uw kelder waterdicht te maken en uw huis te beschermen tegen lekken en overstromingen. Elk huis en elke kelder is anders, dus de ene oplossing kan voor u werken, terwijl een andere dat niet doet. Dit is ook de reden waarom het belangrijk is om te overleggen met een professioneel waterdichtingsbedrijf. Hoewel veel mensen besluiten om de doe-het-zelf optie te proberen, is het altijd veiliger om een professional in te huren, vooral als je nog nooit eerder te maken hebt gehad met een natte kelder.

Triad Basement Waterproofing heeft meer dan 27 jaar ervaring en het professionele personeel staat garant voor een persoonlijke oplossing voor elke kelder en een goed uitgevoerde klus, elke keer weer. Als u op zoek bent naar een toegewijd en ervaren bedrijf om u te helpen de natte kelder van uw nieuwe huis te repareren en te beveiligen, neem dan vandaag nog contact op met Triad. De medewerkers zullen met plezier al uw vragen beantwoorden en uw kelder evalueren.