November 21st, 2016 | Debbie Lamb, Sterling Talent Solutions

Jarenlang hebt u gebudgetteerd, gesnoeid en gespaard om uw droomhuis te kopen. Eindelijk is de tijd gekomen om op huizenjacht te gaan. Er zijn zo veel gedachten rollen rond je hoofd van hoeveel van een lening kan ik in aanmerking komen voor, wat zijn de kosten van thuis inspecties en het inhuren van de juiste makelaar. Wat is het eerste wat in je opkomt bij het kiezen van een makelaar? De meeste mensen zouden zeggen dat ze willen worden gerustgesteld de makelaar die ze kiezen is goed gelicentieerd en gekwalificeerd om te kopen of te verkopen huizen. Als een nieuw huis koper, wil je niet de mogelijkheid van het inhuren van een agent die niet gelicentieerd, onethisch of ongekwalificeerd wanneer u het maken van een van de grootste aankopen van je leven.

Real Estate Licensing

Alle staten en het District of Columbia vereisen makelaars om een licentie te krijgen. Maar volgens de Vereniging van Real Estate License Law Officials, slechts de helft van de staten vereisen achtergrondcontroles als onderdeel van het vergunningsproces. Elke staat heeft een ander proces voor het doorlichten van hun makelaars. Sommige staten alleen maar vereisen dat de agent in te vullen een achtergrond vragenlijst, terwijl andere staten zijn meer ijverig met vingerafdrukken en criminele achtergrond controles. Wanneer u onderzoek doet naar uw makelaar, controleer dan het beleid van uw staat om te zien of er voldoende achtergrondcontroles zijn uitgevoerd tijdens het vergunningsproces. Veel staten beginnen aan te dringen hun agenten hebben een achtergrond controle voor het ontvangen van hun license.

New Mississippi Law

De staat Mississippi is de nieuwste staat die meer achtergrondinformatie van makelaars vereisen wanneer ze krijgen een licentie. De gouverneur van de staat Mississippi onlangs een wetsvoorstel ondertekend in de wet die vereist dat alle nieuwe en huidige vastgoed licentiehouders aan een achtergrond controle en vingerafdrukken in te dienen alvorens wordt afgegeven een vastgoed licentie. De Mississippi Association of REALTORS (MAR) waren sterk achter de passage van het wetsvoorstel aan huiseigenaren, consumenten en andere onroerend goed professionals te beschermen. De algemeen adviseur van de organisatie, Ron Farris, legde uit dat uitgebreide achtergrond testen blijkt dat een groot deel van onroerend goed licentie aanvragers hebben criminele kwesties in hun achtergrond. In feite zijn achtergrond controles tonen ongeveer 10% tot 15% van de aanvragers hebben een soort van strafrechtelijke veroordeling die niet wordt bekendgemaakt op de aanvraag. Farris verklaarde ook MAR leden steunden de wetgeving om zelf een hogere standaard op te leggen aan zichzelf als leden van een beroep dat regelmatig in een positie van het zijn in huizen van mensen. Elke nieuwe aanvrager en agent vernieuwing van hun licentie (om de twee jaar) zal worden verplicht om te gaan door de test. De enige uitzondering op de nieuwe wet zijn licentiehouders die ouder zijn dan 65 jaar en al meer dan 25 jaar een licentie hebben.

Achtergrondscreening voor makelaars

Having een derde partij werknemer screening bedrijf, zoals Sterling, uit te voeren makelaar achtergrond controles geeft consumenten gemoedsrust dat ze de juiste persoon in te huren om te helpen met een van de grootste beslissingen van hun leven. Sterling’s uitgebreide achtergrondcontroles helpen makelaars om te voldoen aan de eisen van hun staatsvergunningen en grote kredietinstellingen als onderdeel van hun professionele profielen. Sterling biedt snellere, nauwkeurigere antecedentenonderzoeken, betrouwbare controles van opleidingen en getuigschriften en houdt zich aan lokale, staats- en federale wetten met betrekking tot antecedentenonderzoek en de onroerendgoedsector.

Ontdek meer over de vele aspecten en soorten antecedentenonderzoek in Background Screening 101.

Deze publicatie is alleen voor informatieve doeleinden en niets in deze publicatie mag worden opgevat als juridisch advies. Wij wijzen uitdrukkelijk elke garantie of verantwoordelijkheid af voor schade die voortvloeit uit deze informatie. Wij raden u aan uw juridisch adviseur te raadplegen met betrekking tot uw specifieke behoeften. Wij nemen geen verplichting op ons om eerder geplaatst materiaal bij te werken.