Dubais Wirtschaft ist nicht gerade in bester Verfassung. Dennoch sind Immobilien günstig, wenn man bedenkt, dass es sich um eine hoch entwickelte Nation handelt. Und die Grundsteuern sind erstaunlich niedrig.

Außerdem müssen die Einwohner keine Kapitalertrags-, Erbschafts-, Stempel- oder Grundsteuer zahlen, um nur einige zu nennen. Komplizierter wird es, wenn Sie nicht in den VAE leben, aber hier ein Einkommen erzielen.

Die Steuern in den VAE können sich auch je nach Emirat ändern. Im Allgemeinen werden Sie in Abu Dhabi und anderswo weniger günstig behandelt als in Dubai.

Kambodscha

In Kambodscha gibt es eine jährliche Grundsteuer. Sie beträgt nur 0,01 % des geschätzten Gesamtwerts.

Der Eigentümer eines Hauses in Kambodscha im Wert von 100.000 USD schuldet beispielsweise nur 100 USD pro Jahr an Grundsteuer.

Aber in den Grenzmärkten sind die Dinge nicht immer so, wie sie scheinen. Die Regierung macht sich in der Praxis kaum die Mühe, diese Steuer einzutreiben. Vielleicht, weil es sich um einen so unbedeutenden Betrag handelt.

Wer eine teure Wohnung in Phnom Penh oder ein erstklassiges Grundstück besitzt, könnte einen Anruf von jemandem erhalten. Aber eine deutliche Mehrheit der kambodschanischen Immobilienbesitzer zahlt keine Steuern.

Verstehen Sie mich nicht falsch. Ich schlage nicht vor, dass Sie keine Steuern zahlen sollten, wenn Sie in Kambodscha eine Immobilie kaufen – ich stelle nur die Realität fest. Wenn Sie jeden einzelnen Immobilienbesitzer im Land fragen würden, bezweifle ich, dass mehr als 5 % ehrlich sagen könnten, dass sie jährliche Steuern zahlen.

Länder mit (fast) null Grundsteuer

Jedes andere Land in Asien außer den oben genannten hat eine Grundsteuer und setzt das Gesetz streng durch.

Es gibt jedoch einige Länder mit unglaublich niedrigen Steuersätzen. Sie sind so niedrig, dass sie genauso gut gar keine Steuern erheben könnten. Sie sind trotzdem erwähnenswert, auch wenn sie nicht in die Kategorie „Null Steuern“ passen.

Malaysia ist ein Beispiel. Hier müssen Sie zwar zwei verschiedene Jahresgebühren zahlen (Grundsteuer und Mietsteuer), aber beide sind verschwindend gering.

Die genaue Höhe der Steuern, die Sie in Malaysia zahlen müssen, hängt von Standort, Art und Größe ab. Aber selbst bei großen Häusern fallen in der Regel nicht mehr als ein paar hundert Dollar pro Jahr an.

Südkorea ist ein weiterer dynamischer Markt, auf dem man kaum Grundsteuern zahlt. Hausbesitzer werden je nach dem geschätzten Wert ihrer Immobilie in eine von vier Steuerklassen eingestuft. Die meisten zahlen deutlich weniger als 1.000 US-Dollar pro Jahr.