Die FICO-Kreditwürdigkeit ist ein wichtiger Bestandteil des Prozesses der erstmaligen Aufnahme einer Hypothek. Ihre Punktzahl und Ihre Kreditgeschichte sagen dem Kreditgeber viel über Ihr finanzielles Leben und die Wahrscheinlichkeit aus, dass Sie Ihre Raten pünktlich bezahlen werden. Ihr FICO-Score sagt natürlich nicht alles aus, aber er ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zum Hauskauf. Was sagt also ein FICO-Score von 550 aus? Er besagt im Wesentlichen, dass Sie noch nicht bereit für eine Hypothek sind.

Hoffnungsvolle Hauskäufer mit einer Kreditwürdigkeit von 550 tun gut daran, einen Plan zur Verbesserung der Kreditwürdigkeit zu erstellen. Dieser wird wahrscheinlich Dinge beinhalten wie:

• Rechnungen pünktlich bezahlen
• Schulden abbauen (Kreditkartenschulden sollten nicht mehr als 30 % des Kreditlimits auf jeder Karte betragen)
• verschiedene, aber begrenzte Kreditlinien eröffnen (3 Handelslinien sind eine gute Zahl, die man im Auge behalten sollte)
• Probleme in der Kreditgeschichte bestreiten
• möglicherweise Inkasso abzahlen (aber nicht immer – fragen Sie einen Hypothekenberater, bevor Sie ältere Inkassoforderungen abbezahlen)

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Schulden abbezahlen, Sie nicht automatisch die Konten schließen. Eine lange Kredithistorie ist besser als eine kurze. Je länger Sie über Kreditlinien verfügen, desto besser ist oft Ihr Score.

Sie können auch mehr über die Wiederherstellung Ihrer Kreditwürdigkeit erfahren, indem Sie nach Dingen wie „Was ist eine gute Kreditwürdigkeit für Erstkäufer von Wohneigentum“ recherchieren, auch wenn es technisch gesehen nicht Ihr erstes Haus ist. Wenn Sie 3 Jahre lang zur Miete gewohnt haben, gelten Sie in den meisten Fällen als Erstkäufer einer Wohnung. In der Tat, könnten Sie sogar für Hilfe wie ein MSHDA ersten Mal zu Hause Käufer Zuschuss als Michigan home buyer.

Renting Ihr Haus oder eine Wohnung während dieser Kredit-Reparatur Zeit ist eine gute Idee. Wenn Sie finanziell noch nicht für eine Hypothek bereit sind, sollten Sie es nicht überstürzen. Das Schlimmste, was Sie für Ihre Kreditwürdigkeit und sich selbst tun können, ist, Ihr Budget mit einer größeren Wohnung zu überziehen, als Sie sich leisten können.

Geduld, Ausdauer und harte Arbeit werden sich auszahlen, wenn Sie auf Ihre erste Eigenheimhypothek hinarbeiten. Nehmen Sie sich Zeit, um alles richtig zu machen, und bringen Sie Ihren Kredit in Ordnung. Eine weitere Aufgabe, die Sie in dieser Zeit erledigen sollten, ist das Sparen von Bargeld. Wussten Sie, dass Sie wahrscheinlich eine Anzahlung und Bargeld benötigen, um Ihr Haus zu kaufen?

Nicht alle Hypothekendarlehen erfordern eine Anzahlung, aber die meisten schon. Vielleicht sind es nur 3,5 % wie bei einem FHA-Darlehen, aber Sie werden etwas brauchen. Außerdem benötigen Sie bei einer Hypothek ohne Anzahlung wahrscheinlich Bargeld für die Abschlusskosten und die Finanzierung Ihres Treuhandkontos. Je mehr Geld Sie zur Verfügung haben, desto besser. Und alles, was Sie nicht für die Abschlusskosten verwenden, können Sie für Heimwerkerarbeiten und Dekoration verwenden.