ダラスに拠点を置くSenior Care Centers LLCは、民間保険会社からの払い戻しや支払いの削減、「負担の大きい」負債、「膨らんだ」家賃支払いなどを理由に、破産を申請したと火曜日に発表しています。

「この計画により、特定のコミュニティを新しい運営者に移行する作業を行いながら、居住者が信頼している重要なケアとサポートを提供し続けながら、特定の財政問題に対処することができます」と最高執行責任者のマイケル・ビール氏は発表で述べました。 同社のウェブサイトによると、熟練看護師と短期ケア棟に加え、24カ所でメモリーケア、10カ所で独立型または複合型のアシストリビング、2カ所で継続ケア型リタイアメント・コミュニティで独立型リビングを提供しています。

Senior Care Centersは、すべての施設が中断なく営業を続ける見込みであると発表しました。

リートの売却、監視

Sabra Health Care REITは11月、ポートフォリオ内のSenior Care Centersが運営する36の熟練看護施設と2つのシニアリビング・コミュニティを売却すると発表した。

第3四半期中、Senior Care CentersはSabraのリースを不履行にし、月単位で運営していたとSabraの役員は述べています。「これは避けたいことで、Senior Care Centersと役員会に別の場所に行くための機会をできるだけ多く与えるために多くの努力をしました」とSabra会長兼CEO Rick Matrosは収益報告で述べています。 このような状況下において、「Sabra」は、「Senior Care Centers」と「取締役会」に対して、可能な限り多くの機会を提供し、「Senior Care Centers」と「取締役会」に対して、可能な限りの努力を行ったものの、それを実現することはできなかったと述べています。 同社からの年間賃料収入は約1580万ドル（現金ベースでは1420万ドル）で、9月30日時点のLTCの年間収益の9.7％に相当するとREITは述べている

「この申請時点で、LTCは12月の賃料を受け取っていない」とLTCは述べている。 「このリースの担保として、LTCは約200万ドルの信用状、約220万ドルのメンテナンスおよび修繕用エスクロー、約180万ドルの固定資産税エスクローを保有しています。 LTCは以前、合意解約を要求していましたが、今回、シニア・ケアに対して、破産に際してLTCのリース契約を拒絶するよう強く要求しています。 LTCは現在、シニア・ケアのリースと同様の条件で、テキサスの別の事業者とこれらの物件について協議しています。”

12月5日、LTC Propertiesからの情報を含む更新が行われました。