COVID-19 Guidance for Private Rented Sector Landlords and Tenants は、コロナウイルス危機における民間賃貸人への保護、さらに保護を与えるために導入された新しい法律などを説明するために用意されています。 家主は、立ち退きを確保するために裁判所の命令を申請する前に、少なくとも12週間前に借主に立ち退きを通知しなければならない。

Legal requirements

If you let, sell or manage rented property, you must follow:

• the Disability Discrimination Order (NI) 2006
• the Sex Discrimination (Northern Ireland) Order 1976
• the Race Relations (NI) Order 1997

If you need guidance.NI: The Difference for the NI: The Difference for the NI Properties (NI) 2006

• contact the Equality Commission for Northern Ireland
• get legal advice
• Equality Commision for Northern Ireland

家主の責任

家主は以下の責任を負っている。

• 物件の構造および外装の修繕、暖房および給湯設備、洗面台、シンク、浴室、トイレの修繕。
• ガス・電気器具の安全性
• 賃借期間中に提供される家具や調度品の火災安全性
• 物件が居住に適しているかどうか
• 部屋や給湯設備の修理と整備
• 複数人で住む場合の共用部分

家主は物件に入り、検査し、修繕を行う権利がある。

賃貸保証金

家主は、賃貸契約開始後28日以内に、賃借人に家賃表と賃貸条件説明書を渡さなければならない。 また、借主の預金をTenancy Deposit Schemeで保護する責任もあります。

• Rent book template
• Landlord Registration
• Tenancy Deposit Scheme – information for landlords

Tenant’s responsibilities

借主は、以下の責任を負っています。

• 家賃の支払い
• ガス、電気、電話の請求（家主と合意した場合）
• 物件の清掃と装飾を適切に行うこと
• あなた、あなたの家族、訪問者が嫌がらせをしないようにすること

その他の便利なリンク

• 賃貸物件の料金
• 北アイルランドの家賃担当者
• 修理 – 大家のためのガイダンス
• 北アイルランド地主協会

賃貸物件の料金 – 大家のためのガイダンス