Jill Kolodner | November 9, 2020 | Maryland Law

Current research shows that more young adults are living with their parents now than past years.これは過去数年にわたり、より多くの若者が親と同居していることを示しています。 2019年中に25歳から34歳の成人のほぼ18％が親の家に住んでいた。 2020年には、米国の若年成人の2分の1強が親と同居していました。

若年成人が親と同居する理由はさまざまです。 大学を卒業した後、キャリアをスタートさせ、独立して引っ越すための資金を貯める間に、親元に戻るアダルトチルドレンもいる。 また、病気になったり、交通事故でけがをしたり、片親で子育ての手助けが必要なために親と同居する人もいる。

しかし、独立して生活したくないために親と同居するアダルトチルドレンもいる。 親と同居していれば、家賃もかからず、責任もほとんどなく暮らせるので、出て行きたがらないのかもしれません。

親がアダルトチルドレンに家を出てもらう準備ができている場合、親は子供を追い出す必要がありますか？

Ask Your Child to Leave Home

それは不快で感情的な会話かもしれませんが、アダルトチルドレンに家を出てもらう最も簡単な方法は、家を出てもらうように頼むことです。 親は、自分の子供がなぜ家を出ないのか、話し合ってみるとよいでしょう。 一人になるのが怖いのか、家賃や光熱費などを支払う資金がないのか。

もし子どもが感情的な問題で家を出ていかないのなら、カウンセリングが役立つかもしれません。 金銭的な問題であれば、親が最初と最後の月の家賃や賃貸物件の保証金を支払うことを検討するとよいでしょう。 親はまた、子供と一緒に予算を立て、お金を節約し、引っ越しを見越して賢明な金銭管理をすることもできます。

場合によっては、親は調停者など、第三者の助けを求めてもよいかもしれません。 調停者や中立的な第三者は、紛争を解決するための提案をするかもしれません。 調停者の助けを借りて、両親と子供は、子供が引っ越すまでのタイムラインを含む法的契約を作成するかもしれません。

非法律的な救済は、親子関係を維持するのに役立つので、しばしば望ましいです。 また、メリーランド州でアダルトチルドレンを立ち退かせるために弁護士や裁判所を巻き込むよりも安価です。

Evicting an adult child is not an easy decision.

Evicting an Adult Child Who Has a Lease Agreement

If you have a rental agreement, lease, or contract with your adult child, you must follow by the terms within the document. 物理的にあなたの子供を削除しようとしたり、書面による契約の条項に違反してあなたの子供が去ることを強制しないでください。 その場合、あなたは暴行罪、契約違反、および暴行傷害の民事訴訟に直面する可能性があります。

その代わりに、テナントを追い出すために、メリーランド州の立ち退き法に従わなければなりません。 メリーランド州には非常に厳しい家主とテナントの法律があり、テナントが違法に立ち退きさせられることから保護されています。

メリーランドの裁判所を通して立ち退きの訴状を提出することもできますし、弁護士に依頼してあなたのために立ち退きを処理することも可能です。 ほとんどの親は、家主とテナントの法律に精通しておらず、テナントを立ち退かせるための要件に精通していないため、弁護士に立ち退きの申し立てをさせることを希望します。 親は弁護士がeviction.

Evicting an Adult Child Without a Lease Agreement

あなたがリース契約またはあなたの大人の子供との書面による契約を持っていない場合、それはあなたの子供が家賃を払っていない場合は特に、自宅から子供を追い出すために容易になる可能性があります。 しかし、あなたとあなたの子供が書面による合意を持っていないにもかかわらず、あなたの子供は、いくつかのケースではテナントと見なされる可能性があります。

テナントと家主が書面による合意を持っていない場合、テナントは通常、月単位のテナントと見なされます。 したがって、立ち退き手続きをする必要がありますが、法律で定められたとおり、成人した子供に書面で通知した後にできるはずです。

あなたの子供がテナントでない場合、あなたの子供はハウスゲストとなります。 あなたは、立ち退き手続きを経ずに、いつでも望むときにハウスゲストがあなたの家から出て行くように求める権利を持っています。 残念ながら、あなたの子供が去ることを拒否した場合、あなたはあなたのhome.

Before 任意の手順を取るからあなたの大人の子供を削除するには、法の執行を伴う必要があるかもしれません、あなたは弁護士と話をしたいと思うかもしれません。 メリーランドの弁護士はあなたの法的権利を説明し、あなたのユニークな状況に基づいて、あなたの家からあなたの大人の子供を立ち退かせるための最良の方法について助言することができます。