家賃調整プログラム
家賃調整プログラムについて
オークランド市議会は1980年に家賃調整プログラム条例（OMC Chapter 8.22）を採択しました。 この条例は、年間CPI上昇率に基づき年間家賃上昇率の上限を設定し、住宅サービスの低下に対するクレームに対する家賃調整、その他の家賃に関する事項を扱うものである。 このプログラムの目的は、多様な賃借人のために公正な住宅を育成し、オークランド市が定めた家賃調整条例を施行することです。
お問い合わせ
※2020年3月16日に発令されたShelter-in-Place Orderにより、対面でのカウンセリングとフォームドオフはすべてキャンセルとなりました。 下記内容をよくお読みになり、最適な連絡方法をお探しください。
電話でのお問い合わせ (510) 238-3721 | Fax: (510) 238-6181
The Rent Adjustment Programの住宅カウンセラーは、月曜日から木曜日の午前9時半から午後4時半まで、RAPや住宅に関する質問にお答えしています。 トピックは、テナントや不動産所有者の問題や懸念、オークランドの賃貸住宅法、RAPへの請願書の提出方法などですが、これらに限定されるものではありません。 電話は通常、1人10分までとさせていただきます。
E-mail での回答を希望される場合は、E-mailでご連絡ください。 RAPは、24時間以内にすべてのEメールを返信するよう努めています。
RAP Housing Counselorに連絡する：[email protected]. 電子メールには、あなたのフルネーム、電話番号、住所を記載してください。
Hearings Unit: [email protected]。 Hearings Unitに関連する問題や、係争中のケースに関する質問がある場合は、担当のCase Analystに直接お問い合わせください。 担当のCase Analystがわからない場合は、[email protected] にメールして情報を得ることができます。
Petition Review/Filing(請願書の審査/提出)。 請願書を提出する前に、請願書の確認のためのアポイントメントを取ることができます。 審査の予約をするには、[email protected] に電子メールを送ってください。 請願書の審査を希望せず、提出を希望する場合は、請願書を[email protected]。
Eviction Notices: すべての立ち退き通知は、スキャンして電子メールで [email protected].
By Mail
Address に送信してください。 250 Frank H. Ogawa Plaza, Suite 5313
Oakland, CA 94612
Shelter-in-Place Orderのため、直接の請願申請および関連資料の受付は終了しました。 すべての新しい請願書および請願関連書類は、上記の住所への郵送、[email protected] への電子的提出、またはオンラインポータルで提出できます。
Ellis Act案件に関するすべての書類は、250 Frank Ogawa Plaza, Suite 5313, Oakland, CA 94612に郵送してください。
Online Petition Filing
またオンラインポータルは請願およびすべての請願関連フォームをオンライン提出することが可能なサービスです。 ポータルサイトへのアクセスはこちらをクリックしてください。
すべての文書のリストについては、ここをクリックしてすべてのテナントフォームにアクセスし、ここをクリックしてすべての不動産オーナーフォームにアクセスします。
フォームのリクエスト
一般フォームは、当社のWebサイトで見つけることができます。 不動産所有者の書式は、ここをクリックしてください。 テナント用フォームはこちら。 ご希望のフォームが見つからない場合は、レント・アジャストメント・プログラム（[email protected]）にEメールでお問い合わせください。
案件に関する文書を請求するには、Request for Copiesフォームに記入し、[email protected] までEメールで送信するか、こちらからPublic Records Request (PRR)を作成することができます。 PRRはすべて公開情報とみなされますので、ご注意ください。
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