マンションが浸水したらどうするか
洪水は、控えめに言っても、楽しいものではありません。
私たちは、あなたがストレスに直接対処するのを助けることはできませんが、これらの予防策と追加情報は、あなたがアパートを浸水させる前、間、後に何をする必要があるかについてのより良いアイデアを与えてくれるはずです。
洪水前
まず、あらゆる損害の可能性に備えて、全米洪水保険プログラムの下でカバーされる洪水保険を含む賃貸保険に加入します。
通常は年間数百ドル以下で、洪水、火災、盗難からあなたをカバーします。 これは法的な要件ではありませんが、一部の不動産管理者は加入するよう求めてきます。 このような場合、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」……痒いところに手が届く、痒いところに手が届く……痒いところに手が届く、痒いところに手が届く。 また、水垢やカビが発生していないかなど、水漏れの兆候にも気をつけたいものです。 これは、雨が降ったときに壁や天井をチェックし、定期的にキッチンやバスルームの蛇口やパイプを見ています。
これらは、彼らが修復する必要があるでしょう問題ですので、あなたの財産管理者に見たものを報告します。 あなたが保存され、アクセス可能なあなたの建物のための緊急電話番号を持っていることを確認してください。 また、このような場合にも、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」……痒いところに手が届くとは、こういうことなのか。 「小さなものを安全に保管する最も簡単な方法は、防水・耐火性のボックスを使用することです。 この金庫には、さまざまなサイズがあります。 あなたは、サイズを決定する前に、あなたにとって最も重要なアイテムが何であるかを検討したいと思います」と、災害復旧会社ソイルアウェイは述べています。
彼らは同様にキッチンやバスルームの近くにある場合は、床から電子機器などの項目を保持します。 このような戦略は、貴重品を保護し、また、水が上昇し、あなたがつかむと行く必要がある場合、物に到達するために多くの時間を与える。
During the flood
浸水が始まったとき、あなたは水の経路からできるすべての取得。 貴重品は、車の中や別の部屋、隣の部屋に移すなど、濡れないように工夫してください。 このような場合、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」……。 あなたがそれに到達することができ、適切な材料を持っている場合、漏れを密封しようと試みます。 プラスチック製のビンやその他の容器を使用して、できるだけ多くの水を収容します。
洪水の後
残念ながら、浸水したアパートのストレスは、水漏れが直った時点で終わりではありません。 今度は、その破片を拾って、物を修理し、普段どおりの生活を取り戻さなければならないのです。 これを解決するには、保険請求と賃貸条件の精査が必要です。
誰が何を担当するかを決めなければならないため、多少の混乱が生じる可能性があります。 これは、あなたの保険会社のためと、あなたのプロパティマネージャーのための両方があります。 破損した品物と、壁や天井の目に見える破損の両方の写真を撮ってください。 保険会社のアジャスターが来て損害を記録することができるようになるまで、すべての破損した財産を保存します。 彼らがall-clearを与えるまで、何も捨てないでください。
Establishing responsibility
建物自体への損害は通常、不動産所有者の保険に該当するものです。 実際の構造と、カーペットや電化製品のようなユニットに付属するものもカバーされています。 このような場合、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼ぶことにします。 その場合、彼らはあなた自身の財産を交換するために支払うことになるかもしれません。 その逆もまた然りで、あなたがしたことが原因で洪水が起こった場合です。 この場合、建物自体への損害も含め、すべての損害について支払わなければならないかもしれません。 もし競合があれば、遠慮なく弁護士に相談してください。
Terminating the lease
If the flooded apartment ends up with too much damage to remain livable, you may have the right to terminate your lease without penalty.If there’s any conflict, don’t hesitate to consult a lawyer.
Terminating the lease
Fromated the flooded apartment ends up to too much damage to remain livable. もし、所有者が別の同等のアパートを用意しているのであれば、新しいリースにサインして、そのユニットへの引っ越しを交渉してみるのもよいでしょう。 また、あなたのアパートがrepaired.
Your lease should have a section on termination, but you can also research the local renter laws in your area to get a better idea of what your rights are.また、あなたのリースは、終了に関するセクションを持っているはずですが、あなたの権利が何であるかを得るために地域の賃貸人の法律を調べることができます。
Common causes of flooding
洪水は、自然現象や自分のアパート内など、どこでも起こりうるものです。 一般的な洪水の原因は次のとおりです：
- 豪雨。 ウェザーシャックによると、「豪雨とは、1時間あたり0.30インチ以上の雨のこと」です。 この割合の雨は、小川、排水溝、さらには下水道システム全体をオーバーフローさせることができます。 これは、すべてのものをバックアップし、家庭やマンションに水をオーバーフローさせる。
- 詰まったパイプや凍ったパイプ。 配管は、それが洪水に来るとき、しばしば内部の犯人である。 パイプが詰まると、水が適切に排出されず、流し台や浴槽、トイレに逆流します。 また、極寒の地では、パイプが凍結することがあります。 凍結が解けると、配管が破裂して水が吹き出すこともあります。 このような問題を放置しておくと、洪水につながる可能性があります。 ニューヨークやロサンゼルスなどの大都市では、コンクリート製の排水枡が使われていますが、これでは地下水を吸収する場所がありません。 大雨が降ると、これらの排水溝から水があふれ、道路が冠水し、建物の数階まで浸水することがあります
- 屋根の雨漏り。 最初は天井の小さなひび割れでも、対処しなければ、すぐに水が滴り落ちるアクセスポイントになります。 天井に小さな欠陥がある場合は、すぐに不動産管理会社に報告して修理してもらう必要があります。
「念のため」は十分な備え
誰も洪水が自分の家に引き起こす災害について考えたくはありませんが、自分には起こらないだろうと思うことはリスクです。 実際、Water Damage Defenseによると、米国では毎日14,000人が自宅や職場で何らかの水害を経験しています。
少しの水漏れであれ、完全な大水であれ、いくつかの準備と、準備がいかに簡単であるかについての深い理解があれば、浸水したアパートから起こりうるストレスの多い状況に先んじて対処できる可能性があります。 知っておくべきこと