TRD STAFFJUL 14, 2020 9:30 AM

20 Times Square and Maefield Development’s Mark Siffin (Edition Hotels)

The Times Square Editionの開発者はホテルオープンを維持すべく取引に成功したようです。

ホテルが運営開始からわずか1年で永久に閉鎖されるという報道を受けて、Maefield Developmentとその貸し手および運営会社のMarriott Internationalは、秋に施設を再開することで合意に至ったとCommercial Observerは報じた。

マリオットは5月に、コロナウイルスのために3月に暗くなったTimes Square Editionホテルが夏には永久閉鎖になると通告した。 昨年12月、貸し手のナティシスは、701セブンス・アベニューの物件に対する6億5000万ドルの融資について、「物件に対して記録された多数の未放棄の機械的先取特権」を理由に、差押えに動きました。

ナティシスが率いる貸し手のグループは2018年に同プロジェクトの買収融資と借り換えで総額20億ドルを提供しました。 フォートレス・インベストメント・グループも同物件の債務ポジションを保有している。

コロナウイルス危機の深刻さは、貸し手たちを説得して相違点を解消させたようだ。

「Maefieldと貸し手は、それがなければ、プロパティが補充される見通しのない都市の歴史の中で最悪の危機の間にほぼ空になるので、その場所にホテルを維持したかった」と、ソースはCO.に語った

ホテルはコロナウイルスの発症前に、利用できる部屋ごとに固体占有率と収益を計上していた。 再開のタイムラインは、ニューヨークが現在、国の多くを席巻しているような感染の第二波を見るかどうかにかかっている。

一方、建物の基部にある6万平方フィートの小売スペースは、現在ほとんど空席である。 このスペースのほとんどを占めていたNFLエクスペリエンスのアトラクションは、昨年閉鎖されました。 – ケビン・サン

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