あなたの保証金を取り戻す！
あなたはyourapartmentに移動するためにたくさんのお金を手渡した可能性があります。 これはあなたのお金です。
家主が敷金を返さない場合、あなたはtheCalifornia small claims court.
Smallclaimsdepartment.com で最初から最後まであなたの主張を処理することができます。 あなたの仕事は？
私たちはあなたのケースを準備し、カリフォルニア州の58郡のいずれかでファイル、あなたの家主（米国内の任意の場所に）送達し、&送達証明書を準備し、ファイルします。
Moving Out
法律は、家主があなたと一緒に退去前検査を行い、特定された欠陥を修正させ、差し押さえられるものを制限することを定めています。
According to California Civil Code Section 1950.5:
The landlord must notify you that you have the right to an inspection and must conduct an inspection of the apartment with you.大家は、あなたが検査を受ける権利があることを文書で通知し、あなたと一緒に部屋の検査を行わなければなりません。 検査は、入居後2週間以内に行う必要があります。 また、未修正の欠陥、検査後に発生した損傷、検査時に発見されなかった損傷については、差し引くことができる。
-退去後21日以内に保証金を返還しなければならない。
– 保証金は、退去後21日以内に返還されなければならない。家主は、保証金から差し引かれた金額について、理由を記した書面を渡さなければならない。
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– “合理的な “クリーニング料金。
-敷金が21日以内に返還されない場合、あなたは家主を小額訴訟（限度額1万ドル、それ以上の場合は上級裁判所限定管轄）で訴え、敷金の額、さらに不誠実さを示すことができれば敷金の額の2倍、実際の損害額を請求できます。
家主は、家主が自ら作業を行わない限り（その場合、行った作業を記述しなければなりません）、請求した修理または見積もりの費用を記録した領収書を提出しなければなりません。
Protecting Your Deposit When Moving Out
入居時と同様、退去時にもいくつかの基本的な注意が必要である。 この30日間分の家賃を支払う義務があり、家主は「未払い家賃」を敷金から差し引きます。
退去する日に、家主または管理人に、一緒に部屋の最終点検をしてもらいましょう。 敷金と引き換えに、鍵の交換をするよう手配する。 あるいは、家主や管理人に、「ここは清潔で良い状態である」という声明に署名してもらい、日付を記入してもらってください。
頑固な家主
家主が期限内にお金を返さなかったり、一部を不当に留保したりした場合は、自分の権利を主張する準備をしておく。
また、smallclaimsdepartment.comのプラチナ・パッケージ(165ドル+裁判所提出手数料のみ)では、ヒアリングの日までに必要なすべてを処理します。
ここをクリックしてプロセスを開始します
-家主にお金を要求する手紙を送る。 SecurityDeposit Laws (CCC Sec. 1950.5)を参照してください。 家主に、いつまでにお金を受け取るかという期限を知らせます。
-家主が妥当な期間内に返答しない場合、少額裁判所に提訴することができます。 少額の申請料で、$10,000.Itまで、係争中の金銭に加えて、家主が違法に保証金を差し押さえたことに対する法定損害賠償を請求することができます。 少額訴訟は非公式なものであり、弁護士の関与は認められていない。 請求書を提出してから約60～90日後に、審理が行われます。 あなたは自分の言い分を話し、家主は自分の言い分を話します。 領収書、検査報告書、写真などの文書が、あなたのケースに役立ちます。
お役立ち情報：
入居について
入居する際、家主は何らかの保証金を要求してきます。 この最初の支払いがどのようなものであれ、法律ではCaliforniaCivil Code Section 1950.5.
According to this state law:
-There is no thing as a “nonrefundable” security deposit. 鍵の保証金、清掃費、入居費、決算費、先月分の家賃など、どのような名称であっても、最初の月の家賃に加えて支払うお金はすべて返金されます。「返金不可」の保証金は違法ですので、賃貸契約書に「返金不可」の保証金についての項目があっても心配は無用です。 このセクションは、あなたが賃貸契約に署名またはそれに同意している場合でも有効ではありません。
-それが呼び出されているかどうかに関係なく、家主がすべてのthedeposits（先月の家賃を含む）のために請求できる総額は、家具なしplaceanの1ヶ月の家賃または3倍の家具placeTakeあなたの預金のための1ヶ月の家賃の金額の倍ですあなたが移動するとき、これらの基本的な予防措置のいくつかを取るインチときの保護。 多くのテナントは、彼らの預金を取り戻すために少額裁判所にupgoing終わり、これらの予防策は、あなたに必要なevidence.
-あなたの預金の項目別の領収書を取得することができます。 この領収書は、各請求額（例えば、ペット保証金、前月分の家賃、清掃費など）を明確にする。
-入居時には、部屋の状態を注意深くチェックすること。 家主にサインと日付をもらい、必ずコピーを取っておくこと（家主がサインしない場合は、家主にコピーを送り、自分宛にコピーを郵送し、開封せずに取っておく）。 アパートの現状を写真やビデオに撮っておくと、後で役に立ちます。