Un padrone di casa può far pagare la pulizia della moquette? La risposta a questa domanda può essere sì o no. Un padrone di casa può obbligarvi a pagare per la pulizia della moquette se la moquette è stata danneggiata oltre l’ordinaria usura.

Tuttavia, non possono obbligare un inquilino a pagare per un tappeto che ha subito una normale usura. È tua responsabilità conoscere le leggi di base sulla pulizia dei tappeti per evitare di essere preso in giro dal tuo padrone di casa.

Stai traslocando ma il tuo padrone di casa ti ha tenuto in ostaggio sostenendo che hai danneggiato i loro tappeti oltre l’ordinaria usura, resta nei paraggi per conoscere la risposta a: un padrone di casa può far pagare la pulizia dei tappeti?

Nel caso tu abbia paura di avvicinarti al tuo padrone di casa per chiedere il tuo deposito cauzionale perché non sai se hai ragione o torto, ecco tutto quello che dovresti sapere.

Un padrone di casa può far pagare la pulizia della moquette?

È contro le leggi sulla pulizia della moquette nella maggior parte degli stati che un padrone di casa faccia pagare un inquilino per la pulizia standard della moquette. La pulizia della moquette è inclusa nei costi del fatturato, e quindi è responsabilità del padrone di casa pulire o sostituire i tappeti che non sono danneggiati oltre la normale usura.

Nella maggior parte delle controversie sul deposito cauzionale affrontate in tribunale, il verdetto è a favore degli inquilini. Questo perché i tribunali classificano la pulizia di base dei tappeti come normale usura. In alcuni stati, è illogico per i padroni di casa trattenere i soldi del deposito per la pulizia di routine dei tappeti.

In altre parole, se il carico della pulizia dei tappeti rientra nelle tariffe di un normale servizio di pulizia professionale, il padrone di casa non ha il diritto di trattenere il vostro deposito. In conclusione, il padrone di casa non può addebitarvi la pulizia della moquette se il danno rientra nel normale strappo e usura.

Quando un inquilino dovrebbe pagare per la pulizia della moquette?

Un padrone di casa può addebitare la pulizia della moquette? Se sì, quando dovrei pagare per la pulizia della moquette? Queste sono le domande più frequenti quando le persone si trasferiscono dopo che il loro contratto d’affitto è scaduto.

Quando si affitta un appartamento, è probabile che vi vengano presentati i vostri obblighi e diritti. Sia i diritti che gli obblighi vanno di pari passo, e quindi non potete violare tutti i vostri impegni e aspettarvi che i vostri diritti siano presentati su un piatto d’oro.

Un obbligo fondamentale che gli inquilini non possono trascurare è quello di assicurarsi di lasciare l’appartamento in ordine e pulito come l’hanno trovato.

Se questo non è possibile, dovrebbero lasciarlo meglio di come era quando si sono trasferiti. Pertanto, è tuo compito pulire a fondo il tuo appartamento prima di andartene, assicurandoti che sia pulito e impressionante come l’hai trovato. Se la pulizia fai da te e l’aspirapolvere non rimuovono tutti i segni e le macchie, potete incaricare un pulitore di tappeti professionista per valutare e dare una pulizia più profonda.

In base alle leggi del tribunale per le locazioni, tuttavia, un inquilino dovrebbe assumere un pulitore di tappeti professionista solo se le aree sporche sono chiaramente visibili sulle fotografie. Altrimenti, la normale pulizia fai da te e l’aspirapolvere saranno sufficienti.

Gli esperti consigliano di assumere un pulitore di tappeti professionale. In questo modo, il padrone di casa non approfitterà della vostra ingenuità.

Quando è giusto che un padrone di casa faccia pagare un inquilino per la pulizia della moquette?

Il fatto che siate protetti dalle leggi statali sulla pulizia della moquette non significa che dovete lasciare il vostro appartamento in disordine dopo la scadenza del contratto di locazione. Un padrone di casa ha il diritto legale di trattenere una parte del vostro deposito di sicurezza per pagare la pulizia della moquette se questa è gravemente danneggiata o sporca. Se dopo aver controllato l’appartamento il padrone di casa scopre che hai abusato eccessivamente dei tappeti causando un’insolita usura, può detrarre parte del denaro che hai pagato come deposito di sicurezza per provvedere alla pulizia dei tappeti.

I tipi documentati e confermati di insolita usura dei tappeti includono urina di animali domestici difficile da pulire, macchie macchiate, macchie oleose e dipinte. I danni insoliti richiedono più tempo e denaro per la pulizia. Non sono elencati tra i normali costi di ricambio, e quindi è tua responsabilità pagare i servizi di pulizia.

Quando ti trasferisci, leggi il contratto di locazione per capire cosa dice sulla pulizia dei tappeti. Alcuni contratti di locazione richiedono che l’inquilino faccia pulire professionalmente i tappeti prima di lasciare l’appartamento. Questo non significa che se non fai la pulizia di routine, il tuo deposito deve essere detratto per provvedere alla pulizia.

Quando il padrone di casa deve pagare per la pulizia della moquette?

Come padrone di casa, devi osservare i tuoi obblighi. Non dovresti prestare attenzione a sfruttare i tuoi inquilini al punto da trascurare i tuoi doveri. E’ vostra responsabilità pagare la pulizia dei vostri tappeti se gli inquilini li lasciano esattamente come erano prima di trasferirsi.

Le leggi sulla pulizia dei tappeti stabiliscono che non dovete costringere i vostri inquilini ad effettuare o pagare la pulizia profonda dei tappeti.

È logicamente illogico applicare clausole del contratto di locazione che costringano gli inquilini a far pulire professionalmente i tappeti prima di trasferirsi. Gli inquilini intelligenti ignoreranno sempre tali disposizioni e non potete costringerli a farlo sotto la minaccia di una pistola.

E se lo fanno, non avete il diritto di trattenere il loro deposito. Se presentano il caso davanti a un tribunale, probabilmente lo perderai e finirai per essere costretto a pagare per i disagi che hai causato loro. Quindi, come padrone di casa, non dovreste costringere gli inquilini a pagare per compiti di pulizia dei tappeti che potete completare da soli.

Conclusione

I diritti degli inquilini e dei padroni di casa sono ben documentati nelle leggi del tribunale della locazione in ogni stato. Per un’esperienza di affitto senza problemi, si consiglia agli inquilini, così come ai proprietari, di osservare i loro obblighi nello stesso modo in cui vogliono che siano osservati i loro diritti. Come inquilino, hai la responsabilità di pulire regolarmente la tua moquette, assicurandoti di non lasciarla in condizioni terribili alla fine della locazione.

Se la moquette subisce gravi danni, è tua responsabilità chiamare un professionista per pulire le macchie e sostituire quelle che non possono essere pulite. Per quanto riguarda i padroni di casa, si suppone che applichino le leggi solo all’interno delle linee guida stipulate dal Tenancy Tribunal.

Dovreste costringere gli inquilini a pagare per servizi professionali di pulizia dei tappeti se i tappeti non sono danneggiati o sporchi oltre la normale usura.