I punteggi di credito FICO sono una parte importante del processo di mutuo per la prima volta. Il vostro punteggio e la vostra storia di credito dicono molto a un prestatore sulla vostra vita finanziaria e sulla probabilità che pagherete i pagamenti della vostra casa in tempo. Il tuo punteggio FICO non racconta tutta la storia, naturalmente, ma è un passo importante nel viaggio di acquisto della casa. Quindi cosa dice un punteggio FICO di 550? In sostanza, dice che non siete ancora pronti per un mutuo.

Gli aspiranti acquirenti di una casa con un punteggio di credito di 550 farebbero bene a mettersi su un piano per migliorare il credito. Questo probabilmente includerà cose come:

• pagare le bollette in tempo in modo coerente
• pagare il debito (il debito della carta di credito non dovrebbe essere più del 30% del limite di credito su ogni carta)
• aprire linee di credito varie ma limitate (3 linee commerciali è un buon numero da tenere a mente)
• discutere i problemi della storia del credito
• possibilmente pagare le collezioni (ma non sempre – chiedi a un consulente di mutui prima di pagare le vecchie collezioni)

Assicurati che, mentre paghi il tuo debito, non chiuda automaticamente i conti. Una storia di credito stagionata è meglio di una breve. Più a lungo avete avuto linee di credito, migliore sarà spesso il vostro punteggio.

Puoi anche imparare di più su come riparare il tuo credito, cercando cose come “qual è un buon punteggio di credito per chi compra casa per la prima volta” anche se tecnicamente non è la tua prima casa. Se sei stato in affitto per 3 anni sei considerato un acquirente di prima casa secondo la maggior parte degli standard. Infatti, potresti anche qualificarti per un aiuto come un sussidio MSHDA per l’acquisto della prima casa come acquirente di una casa nel Michigan.

Affittare la tua casa o appartamento durante questo periodo di riparazione del credito è una buona idea. Se non siete pronti finanziariamente per un mutuo, non abbiate fretta. La cosa peggiore che puoi fare per il tuo credito e per te stesso è di estendere il tuo budget con più casa di quella che ti puoi permettere.

La pazienza, la perseveranza e il duro lavoro vi ripagheranno mentre lavorate per ottenere il vostro primo mutuo per la casa. Prendetevi del tempo per fare le cose per bene e per mettere in ordine il vostro credito. Un altro compito da fare durante questo periodo è risparmiare denaro. Sapevate che probabilmente avrete bisogno di un acconto e di contanti per chiudere durante la vostra esperienza di acquisto della casa?

Non tutte le opzioni di prestito ipotecario richiedono un acconto, ma la maggior parte sì. Può essere solo il 3,5% come un prestito FHA, ma avrete bisogno di qualcosa. Inoltre, con un’opzione di mutuo zero down, avrete probabilmente bisogno di contanti a portata di mano per i costi di chiusura e per finanziare il vostro conto di garanzia. Più soldi avete a portata di mano, meglio è. Inoltre, tutto ciò che non si utilizza al tavolo di chiusura si potrebbe utilizzare per i miglioramenti della casa fai da te e la decorazione.