2.1 Deve essere scritto da tenere per entrambe le parti

2.2 Deve allegare tutti i documenti Come specificato nel contratto

• cianografia
• Dovrebbe avere un conto che mostra la quantità di B.O.Q (Bill of Quantities).Quantità, prezzo e nome del prodotto, marchio che sarà ordinato per essere chiaro e preciso secondo il disegno desiderato. Inoltre, devono essere menzionate altre spese. Che è la tassa di preparazione, come le tasse di contatto, le richieste di utilità temporanee, l’installazione di attrezzature, le bollette elettriche temporanee. Il costo delle attrezzature che devono essere utilizzati se incluso nel prezzo o no.

2.3 Pagamento del lavoro

Prima di firmare il contratto, devono leggere i dettagli del pagamento a rate in dettaglio, soprattutto la prima e ultima rata.Il primo pagamento, dipendono da un accordo su quanto pagare e quando si paga. A volte il contraente ci chiederà di pagare la prima rata alla data del contratto. Alcuni possono chiedere di pagare la prima rata dopo alcuni lavori di costruzione è completato. Se si paga prima di qualche lavoro fatto, si raccomanda di pagare circa il 5-10% del salario totale. Osservazioni: Il primo pagamento dovrebbe essere pagato dopo il completamento della prima pietra miliare. Se il contraente è d’accordo con questa proposta, mostra che questo contraente ha un buon flusso di cassa, affidabile e meno probabile che abbandoni il lavoro. Per l’ultimo pagamento, se possibile, dovrebbe accettare non meno del 10%.
L’importante è Se ogni fase della costruzione non è completa, il proprietario non deve pagare il pagamento al contraente. Perché se abbiamo pagato tutto il pagamento fino all’ultimo pagamento e il lavoro non è finito, alcuni appaltatori possono cogliere l’occasione per abbandonare il lavoro.
Deve avere la prova del pagamento e la ricevuta di ogni pagamento. Se c’è una controversia in futuro, avremo documento per dimostrare.

2.4 Garanzia

Nella maggior parte dei casi, ci sarà una garanzia per la struttura della casa nel periodo di 2 anni, garantire il tetto per un periodo di 5 anni dopo la casa è finita e consegnata. Nel contratto, ci sono 2 casi: nel caso della deduzione della garanzia come percentuale di ogni rata, e nel caso che non c’è deduzione della garanzia.
Se c’è un caso che il contraente deve riparare, fissare la casa e il contraente era responsabile secondo il contratto. Alla fine di 2 anni, il proprietario deve restituire questi soldi all’appaltatore. Salvo che l’appaltatore non venga a riparare come concordato, il proprietario può usare questi soldi come spesa per assumere altri appaltatori per fare il lavoro. Dopo 2 anni sono passati, se c’è denaro rimasto da questa parte, deve essere restituito all’appaltatore.
Nel caso in cui non c’è deduzione di garanzia, sarà una garanzia contrattuale dell’appaltatore che verrà a riparare gratuitamente senza alcun costo. Ma questo caso è piuttosto rischioso del primo caso perché se le riparazioni sono necessarie, può essere più difficile trovare l’appaltatore.

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