Whipple Russell Architects/Variety

Decine di ville contemporanee di nuova costruzione continuano a inondare il mercato immobiliare di Los Angeles, tutte in attesa di essere adottate da nuovi ricchi proprietari. Ma per distinguersi dal branco, le case di fascia alta di oggi richiedono un po’ di design personalizzato, una sorta di tocco personale. Prendete questo esempio a Trousdale Estates, probabilmente il quartiere più ambito di Beverly Hills.

A differenza della maggior parte delle ville contemporanee di Los Angeles, questa proprietà non è stata costruita da uno sviluppatore per speculazione. Piuttosto, è stata progettata secondo i gusti e le esigenze specifiche di Ken e Carol Schultz, una coppia sposata che ha fatto fortuna con l’energia alternativa – pannelli solari e simili – e che da allora ha intrapreso una serie di costosi progetti residenziali personalizzati. Il loro architetto scelto, l’acclamato Marc Whipple di Whipple Russell Architects, si riferisce a questo particolare sforzo Trousdale come “ultra-custom – una nuova categoria,” e nota “ci sono un sacco di dettagli e finiture non standard in questa casa – gusto personale, non gusto alla moda.”

I registri rivelano che gli Schultz hanno pagato 4,5 milioni di dollari per il mezzo acro di terreno collinare nel 2013 e hanno trascorso i successivi cinque anni a costruire la loro casa dei sogni a Beverly Hills. Il risultato dei loro sforzi, una struttura minimalista dal tetto piatto con vista frontale verso ovest, è stato completato alla fine del 2018 e messo in vendita come annuncio tascabile fuori mercato dagli agenti immobiliari Stephen Resnick e Jonathan Nash di Hilton & Hyland, e Jane Dorian di Compass.

Quasi immediatamente, la casa con tre camere da letto ha venduto per un enorme 17,5 milioni di dollari al capo di Asurion Kevin Taweel, un veterano della Silicon Valley e influente investitore. Presumibilmente, gli Schultz avevano pianificato di vivere nella struttura, ma l’offerta di Taweel, tutta in contanti, si è rivelata troppo generosa da rifiutare.

Dalla strada, gli ospiti della casa in cima alla collina salgono una breve rampa di scale sormontata da una scultura astratta di Richard Erdman interamente in marmo di Carrara, posta proprio davanti alla facciata in ardesia impilata e stucco bianco quasi senza finestre della casa. La scultura – intitolata Serenade – e varie telecamere di sicurezza sorvegliano il passaggio recintato che porta alla porta d’ingresso completamente in vetro. Appena dentro, una passerella interna conduce a varie stanze pubbliche e al livello sotterraneo della casa fino alla parte posteriore vetrata della residenza, direttamente affacciata su Coldwater Canyon e sulle montagne sopra Beverly Hills.

Gli spazi interni sono severamente austeri, dalla cucina completamente bianca e la sua costosa raccolta di elettrodomestici Miele, al soggiorno esteticamente limitato con il suo camino rivestito di ardesia e circondato da pareti di vetro dal pavimento al soffitto. Ciononostante, ogni pezzo di arredamento è fatto da un designer, ogni punto di alta qualità, tutto scelto a mano per gli Schultz dai loro designer d’interni, Robert Wright e Jason York dello studio McCormick & Wright di San Diego.

La luce inonda la struttura squadrata, grazie alle già citate pareti di vetro e a un gigantesco lucernario centrale. La suite principale contiene pavimenti in legno duro mindi colore miele, che fluiscono dalla camera da letto al bagno spa-like e alla cabina armadio. Altri spazi al piano principale includono due suite per gli ospiti e una biblioteca con ufficio annesso.

Per quanto riguarda il livello sotterraneo della casa, gli ospiti possono accedervi sia attraverso la scala “galleggiante” o un lucido ascensore in acciaio inox. Questo piano inferiore è essenzialmente un resort privato al coperto: c’è un wet bar, una palestra con pareti a specchio, un home theater di classe mondiale e un simulatore di golf. E la cosa migliore di tutte: il salone di bellezza/parrucchiere interno con tavolo da massaggio, perché la gente che possiede case da 17,5 milioni di dollari non va dal parrucchiere o dalla massaggiatrice – quelle persone vengono da loro.

Perché il cortile della casa è insolitamente piccolo – un sottoprodotto del lotto inclinato in cima alla collina – i vari servizi esterni sono stati attentamente pianificati per relazionarsi e fluire in modo coeso. La piscina a sfioro è dotata di una passerella con piedistallo che porta a un caminetto e a un’area di seduta circolare, che a sua volta è dotata di una parete acrilica che guarda direttamente alla spa a misura di festa. E mentre non c’è spazio per un vero e proprio motorcourt, il garage a quattro auto della casa è dotato di una piattaforma girevole per una facile uscita/ingresso veicolare.

Taweel, titolare di un MBA a Stanford, è CEO e co-fondatore di Asurion, che si presenta come un fornitore leader di servizi di supporto e assicurazione per dispositivi. Il gigante assicurativo del Tennessee, che è cresciuto fino a circa 19.000 dipendenti in tutto il mondo negli ultimi 25 anni, è il fornitore “white label” di assicurazioni per smartphone per i quattro grandi vettori wireless: Verizon, AT&T, Sprint e T-Mobile. Se possedete o affittate uno smartphone, c’è una discreta possibilità che abbiate anche un piano assicurativo Asurion.

In ogni caso, anche se i nuovi scavi di Taweel a Trousdale sono innegabilmente sontuosi, impallidiscono in dimensioni e grandezza se paragonati alla sua residenza principale a nord, nella città ultra-ritentiva della Silicon Valley, Atherton. Situato in quella che è spesso considerata la strada residenziale più ricca della città, alcuni dei suoi vicini più vicini includono una sfilza di magnati della tecnologia – l’ex CFO di Facebook Gideon Yu, il presidente esecutivo di Twitter Omid Kordestani, il co-fondatore di YouTube Steve Chen, e Harry Cheung, uno dei primi dipendenti di Google.

Tuttavia, il complesso Taweel da oltre 30 milioni di dollari e 2,5 acri fa vergognare la maggior parte delle proprietà circostanti. La tenuta in stile francese dispone di un palazzo principale a tre piani che si affaccia su un enorme prato, una casa per gli ospiti, una piscina con cabana, un campo sportivo a grandezza naturale, giardini formali e un garage staccato per cinque auto più due parcheggi principali. (C’è anche un terzo cortile con un ingresso separato per l’uso del personale.) Ma soprattutto, la proprietà Atherton ha il suo parco acquatico privato, una caratteristica strabiliante che sicuramente richiede una notevole quantità di denaro per il suo mantenimento.