Howard Hanna Real Estate Services ha chiuso un grosso affare martedì in ritardo, annunciando una partnership strategica con Rand Realty, dando al massiccio brokeraggio indipendente un punto d’appoggio considerevole nella periferia in espansione di New York City.

I termini finanziari dell’accordo, che vedrà Rand Realty liberarsi della sua affiliazione a Better Homes & Gardens, non sono stati resi noti.

L’acquisizione renderà Howard Hanna Real Estate Services il più grande venditore di case a New York, Pennsylvania, North Carolina e South Carolina, Howard “Hoddy” Hanna III, presidente di Howard Hanna Real Estate Services, ha detto al Pittsburgh Post-Gazette.

L’accordo per Rand Realty – la migliore intermediazione immobiliare nella Greater Hudson Valley con oltre 2 miliardi di dollari di volume di vendite nel 2019 – dà a Howard Hanna un altro negozio top-producing in uno dei mercati in più rapida crescita del paese, uno che è stato guidato principalmente da acquirenti che lasciano New York City.

Howard Hanna | Rand Realty sarà in competizione con alcuni dei più ricchi e radicati broker della nazione nella zona di New York e New Jersey. Compass ha gradualmente mangiato quote di mercato nel corso degli anni, Berkshire Hathaway Homeservices ha influenza, Houlihan Lawrence rimane al top nel Westchester, e anche il gruppo Corcoran ha fatto una mossa per la Hudson Valley.

La famiglia Rand continuerà a gestire la nuova azienda, che ha anche un braccio commerciale e un’attività di servizi di titolo.

“A Howard Hanna, siamo stati su una strategia di crescita mirata dai primi anni 2000,” Hanna ha detto in una dichiarazione. “Il nostro piano è sempre stato quello di collaborare con società di intermediazione che la pensano come noi, dove crediamo che due culture e filosofie possano integrarsi e fondersi insieme.”

Negli ultimi anni, Howard Hanna ha fatto mosse clamorose, come la partnership con CoreLogic nel 2016, la fusione con RealtyUSA nel 2017 e l’acquisto di 1st Priority Mortgage. Ha anche raccolto Allen Tate in North Carolina nel 2018, consentendogli di capitalizzare la crescita nelle aree di Raleigh-Durham e Charlotte.

Rand Realty, il cui accordo di franchising con Better Homes & Gardens era prossimo alla scadenza, non è certo una schiappa. L’azienda, con oltre 1.000 agenti resi, ha venduto oltre 6.000 case in tutta New York e New Jersey lo scorso anno, secondo Real Trends.

Howard Hanna nel frattempo ha registrato un volume di vendite chiuse di oltre 5 miliardi di dollari nel 2019, vendendo oltre 29.000 case nello stato di New York. Attraverso le sue molteplici regioni, il suo volume di vendite ha totalizzato più di 22 miliardi di dollari, e ha venduto oltre 100.000 case.

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