È importante che il sistema di drenaggio del tetto del tuo prossimo edificio commerciale sia progettato correttamente. L’accumulo di acqua piovana su un tetto può causare danni strutturali e perdite. Un drenaggio improprio delle grondaie può causare l’erosione del terreno e problemi alle fondamenta. È importante che architetti, ingegneri idraulici e civili lavorino insieme per progettare un sistema che dreni correttamente l’acqua piovana da un edificio e da un sito.

Sistemi di drenaggio del tetto

Un tipico edificio commerciale o residenziale multifamiliare utilizzerà uno dei seguenti tipi di drenaggio primario del tetto:

Drenaggi interni del tetto

Questi drenano in qualche punto vicino al centro del tetto e giù attraverso l’edificio verso le condutture sotterranee o uno stagno di detenzione. Questa forma di drenaggio del tetto è preferita se si desidera un aspetto esterno pulito. Il tetto è inclinato verso il drenaggio attraverso un isolamento rastremato o attraverso modifiche ai travetti sotto la linea del tetto.

Drenaggi/grondaie esterne

Questi scaricheranno all’esterno dell’edificio con pluviali e alla fine scaricheranno a livello del flusso, o saranno collegati ad un sistema sotterraneo o ad un laghetto di detenzione. Questa forma di drenaggio è preferita per evitare che l’acqua si accumuli sul tetto ed evita che l’acqua piovana venga convogliata attraverso l’edificio.

Le proprietà rispettose dell’ambiente possono considerare il riutilizzo dell’acqua piovana attraverso la raccolta per l’irrigazione e/o l’uso nei bagni. Questo non è così comune come i sistemi di drenaggio tradizionali, principalmente a causa dell’alto costo iniziale di questi sistemi.

Dimensionamento dei sistemi

Il drenaggio tipico del tetto è dimensionato ad un tasso di pioggia che si riferisce ad un evento di 100 anni. Ad Austin, questo è stabilito come circa 4″ all’ora; tuttavia, in città c’è un emendamento che richiede l’utilizzo di 5″ all’ora. (Se non vi trovate ad Austin, questi tassi e requisiti di codice possono variare.)

Gli scarichi primari dovrebbero essere dimensionati secondo le tabelle di tempesta UPC ad un tasso di pioggia di 5″ all’ora. Si noti che i corpi di drenaggio del tetto e i conduttori verticali sono dimensionati utilizzando una tabella diversa da quella di una linea temporale con pendenza orizzontale. Una diversa pendenza orizzontale offrirà diverse capacità di drenaggio. Le tabelle del codice delineano pendenze dei tubi di: 1/8″, 1/4″ e 1/2″ per piede. Il dimensionamento dei tubi è elencato come quantità di aree di tetto di piede quadrato servite dagli scarichi.

Drenaggio secondario

Il drenaggio secondario (o di emergenza) del tetto è richiesto ovunque l’accumulo di acqua sia dannoso alla struttura del tetto. Il drenaggio secondario deve essere fornito attraverso l’uso di ombrinali laterali o scarichi interni al tetto. In entrambi i casi, lo scarico deve essere posizionato in modo che sia facilmente visibile dagli occupanti dell’edificio.

Se lo scarico è testimoniato, è un segno rivelatore che lo scarico primario del tetto può essere intasato. L’UPC permette anche di combinare il drenaggio secondario e primario, a condizione che il tasso di pioggia utilizzato sia raddoppiato e che il drenaggio secondario si colleghi al drenaggio primario a valle dell’ultimo offset orizzontale.