Gli edifici commerciali hanno spesso tetti piatti, ma alcune case moderne e storiche hanno anche tetti con poca o nessuna pendenza. Un tetto di catrame e ghiaia è un tipo di tetto piatto usato per alcune di queste case.

Descrizione

Un tetto di catrame e ghiaia è anche conosciuto come “tetto costruito” o BUR. Tradizionalmente, un tetto di catrame e ghiaia è di solito fatto da 3 a 5 strati laminati, che sono fatti da fogli di base di asfalto, catrame caldo e feltro di copertura. Viene anche aggiunto uno strato superiore di bitume e un ulteriore rivestimento minerale superiore.

La ghiaia di colore chiaro viene usata per coprire gli strati scuri del tetto. La ghiaia appesantisce i materiali di copertura, protegge gli strati di copertura dai danni del sole e riflette parte della luce del sole. Uno strato uniforme di ghiaia deve essere sempre mantenuto sul tetto. Vengono anche costruiti scarichi e pluviali per drenare l’acqua dal tetto.

Paragonato ad altri prodotti di copertura, il tetto costruito è abbastanza economico. Tuttavia, la durata di vita di un tetto di catrame e ghiaia è solo di circa 10-20 anni, a seconda della sua installazione e del clima. Alcuni tetti di catrame e ghiaia ben mantenuti possono durare fino a 25 anni.

Considerazioni sul clima

Il sole forte può anche danneggiare la membrana del tetto se è esposta e non coperta dalla ghiaia. Le coperture di catrame e ghiaia non sono normalmente raccomandate in aree con molta neve o pioggia. A volte è soggetta a perdite, specialmente se le scossaline e i sottostrati non sono installati correttamente. Le coperture piane sono inclini al ristagno, quando l’acqua rimane sulla superficie del tetto per più di 48 ore. Un tetto di catrame e ghiaia deve avere un adeguato sistema di drenaggio per evitare questo problema.

Riparare un vecchio tetto di catrame e ghiaia

Un vecchio tetto di catrame e ghiaia può essere riparato riparando la membrana del tetto. L’aggiunta di ulteriori strati di copertura in fibra di vetro può aggiungere ulteriore isolamento. Inoltre, l’applicazione di un nuovo rivestimento acrilico/elastomerico “cool roof” può proteggere ulteriormente un tetto di catrame e ghiaia dalle intemperie.

Anche se queste misure di ristrutturazione possono prolungare la durata del tetto, dovrebbero essere fatte solo se il tetto è ancora strutturalmente sano. Altrimenti, l’intero tetto dovrà essere sostituito.