November 21st, 2016 | Debbie Lamb, Sterling Talent Solutions

Si è stato budgeting, scrimping and saving for years to buy your dream home. È finalmente arrivato il momento di iniziare il processo di ricerca della casa. Ci sono così tanti pensieri che rotolano intorno alla vostra mente da quanto di un prestito può qualificarsi per, quali sono i costi di ispezioni a casa e l’assunzione del giusto agente immobiliare. Qual è la prima cosa che viene in mente quando si sceglie un agente immobiliare? La maggior parte delle persone direbbe che vogliono essere rassicurati l’agente immobiliare che scelgono è adeguatamente autorizzato e qualificato per comprare o vendere case. Come un acquirente nuova casa, non si vuole avere la possibilità di assumere un agente che è senza licenza, non etico o non qualificato quando si sta facendo uno dei più grandi acquisti della tua vita.

Licenza immobiliare

Tutti gli stati e il distretto di Columbia richiedono agenti immobiliari di essere autorizzati. Ma secondo la Association of Real Estate License Law Officials, solo la metà degli stati richiede un controllo dei precedenti come parte del processo di licenza. Ogni stato ha un processo diverso per verificare i loro agenti immobiliari. Alcuni stati richiedono solo l’agente di compilare un questionario di fondo, mentre altri stati sono più diligenti con impronte digitali e controlli precedenti penali. Quando si sta cercando il vostro agente immobiliare, controllare la politica del vostro stato per vedere se i controlli di fondo sufficienti sono stati eseguiti durante il processo di licenza. Molti stati stanno iniziando a insistere i loro agenti hanno un controllo dei precedenti prima di ricevere la loro licenza.

Nuova legge del Mississippi

Lo stato del Mississippi è l’ultimo stato che sta richiedendo più informazioni sui precedenti da agenti immobiliari quando ottengono la licenza. Il governatore dello stato del Mississippi ha recentemente firmato un disegno di legge che richiede a tutti i nuovi e attuali licenziatari immobiliari di presentare un controllo dei precedenti così come le impronte digitali prima di essere rilasciato una licenza immobiliare. La Mississippi Association of REALTORS (MAR) era fortemente dietro il passaggio della legge per proteggere i proprietari di casa, i consumatori e altri professionisti del settore immobiliare. Il consulente generale dell’organizzazione, Ron Farris, ha spiegato che l’estensione del controllo dei precedenti mostra che una grande quantità di candidati alla licenza immobiliare hanno problemi criminali nei loro precedenti. Infatti, i controlli dei precedenti mostrano che circa il 10%-15% dei candidati ha qualche tipo di condanna penale che non viene rivelata sulla domanda. Farris ha anche dichiarato che i membri del MAR hanno sostenuto la legislazione per auto-imporre uno standard più elevato su se stessi come membri di una professione che regolarmente in una posizione di essere nelle case della gente. Tutti i nuovi richiedenti e gli agenti che rinnovano la loro licenza (ogni due anni) dovranno superare il test. L’unica esenzione alla nuova legge sono i licenziatari che hanno più di 65 anni e hanno tenuto una licenza per più di 25 anni.

Sorveglianza dei precedenti degli agenti immobiliari

Avere una società terza di screening dei dipendenti, come Sterling, eseguire controlli dei precedenti degli agenti immobiliari darà ai consumatori la pace della mente che stanno assumendo la persona giusta per aiutare con una delle più grandi decisioni della loro vita. I controlli completi dei precedenti lavorativi di Sterling aiutano gli agenti immobiliari a soddisfare i requisiti dei loro organi statali di licenza e dei principali istituti di credito come parte dei loro profili professionali. Sterling fornisce controlli dei precedenti lavorativi più veloci e accurati, verifiche affidabili dell’istruzione e delle credenziali ed è conforme alle leggi locali, statali e federali relative allo screening dei precedenti e alle industrie immobiliari.

Scopri di più sui molti aspetti e tipi di screening dei precedenti in Background Screening 101.

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