Howard Hanna Real Estate Services schloss am späten Dienstag ein großes Geschäft ab und kündigte eine strategische Partnerschaft mit Rand Realty an, die dem großen unabhängigen Maklerunternehmen ein beträchtliches Standbein in den boomenden Vororten von New York City gibt.

Die finanziellen Bedingungen des Geschäfts, bei dem Rand Realty seine Zugehörigkeit zu Better Homes & Gardens aufgeben wird, wurden nicht bekannt gegeben.

Durch die Übernahme wird Howard Hanna Real Estate Services zum größten Hausverkäufer in New York, Pennsylvania, North Carolina und South Carolina, sagte Howard „Hoddy“ Hanna III, Vorsitzender von Howard Hanna Real Estate Services, gegenüber der Pittsburgh Post-Gazette.

Durch die Übernahme von Rand Realty – dem führenden Immobilienmakler im Greater Hudson Valley mit einem Umsatzvolumen von über 2 Milliarden US-Dollar im Jahr 2019 – erhält Howard Hanna ein weiteres Spitzengeschäft in einem der am schnellsten wachsenden Märkte des Landes, einem Markt, der vor allem durch Käufer angetrieben wird, die New York City verlassen.

Howard Hanna | Rand Realty wird gegen einige der reichsten und etabliertesten Maklerunternehmen des Landes im Raum New York und New Jersey antreten. Compass hat im Laufe der Jahre allmählich Marktanteile gewonnen, Berkshire Hathaway Homeservices ist einflussreich, Houlihan Lawrence ist nach wie vor führend in Westchester, und sogar die Corcoran Group hat sich im Hudson Valley niedergelassen.

Die Rand-Familie wird das neue Unternehmen, das auch über einen kommerziellen Zweig und ein Titeldienstleistungsgeschäft verfügt, weiterhin leiten.

„Bei Howard Hanna verfolgen wir seit Anfang der 2000er Jahre eine gezielte Wachstumsstrategie“, sagte Hanna in einer Erklärung. „Unser Plan war es schon immer, mit gleichgesinnten Maklerfirmen zusammenzuarbeiten, bei denen wir glauben, dass zwei Kulturen und Philosophien ineinandergreifen und sich vermischen können.“

In den letzten Jahren hat Howard Hanna aufsehenerregende Schritte unternommen, wie die Partnerschaft mit CoreLogic im Jahr 2016, die Fusion mit RealtyUSA im Jahr 2017 und den Kauf von 1st Priority Mortgage. Außerdem hat das Unternehmen 2018 Allen Tate in North Carolina aufgekauft, um vom Wachstum in den Regionen Raleigh-Durham und Charlotte zu profitieren.

Rand Realty, dessen Franchisevertrag mit Better Homes & Gardens kurz vor dem Auslaufen stand, ist ebenfalls kein unbeschriebenes Blatt. Das Unternehmen mit über 1.000 Immobilienmaklern hat laut Real Trends im vergangenen Jahr über 6.000 Häuser in New York und New Jersey verkauft.

Howard Hanna verzeichnete 2019 ein abgeschlossenes Verkaufsvolumen von über 5 Mrd. USD und verkaufte über 29.000 Häuser im Bundesstaat New York. In seinen verschiedenen Regionen belief sich das Verkaufsvolumen auf mehr als 22 Milliarden Dollar, und es wurden mehr als 100.000 Häuser verkauft.