Le 21 novembre 2016 | Debbie Lamb, Sterling Talent Solutions

Vous avez budgétisé, économisé et épargné pendant des années pour acheter la maison de vos rêves. Le temps est enfin venu de commencer le processus de recherche de maison. Il y a tellement de pensées qui vous viennent à l’esprit : quel est le montant du prêt auquel je peux prétendre, quels sont les coûts des inspections de la maison et comment engager le bon agent immobilier. Quelle est la première chose qui vous vient à l’esprit lorsque vous choisissez un agent immobilier ? La plupart des gens diront qu’ils veulent être sûrs que l’agent immobilier qu’ils choisissent est dûment agréé et qualifié pour acheter ou vendre des maisons. En tant qu’acheteur d’une nouvelle maison, vous ne voulez pas avoir la possibilité d’embaucher un agent qui n’a pas de licence, qui n’est pas éthique ou qui n’est pas qualifié lorsque vous faites l’un des plus gros achats de votre vie.

Licence immobilière

Tous les États et le district de Columbia exigent que les agents immobiliers soient autorisés. Mais selon l’Association of Real Estate License Law Officials, seule la moitié des États exigent une vérification des antécédents dans le cadre du processus d’octroi de la licence. Chaque État dispose d’une procédure différente pour vérifier les antécédents de ses agents immobiliers. Certains États exigent simplement que l’agent remplisse un questionnaire sur ses antécédents, tandis que d’autres sont plus diligents et vérifient les empreintes digitales et les antécédents criminels. Lorsque vous recherchez votre agent immobilier, vérifiez la politique de votre État pour voir si des vérifications suffisantes des antécédents ont été effectuées au cours du processus d’octroi de la licence. De nombreux États commencent à insister pour que leurs agents fassent l’objet d’une vérification des antécédents avant de recevoir leur licence.

Nouvelle loi du Mississippi

L’État du Mississippi est le dernier État à exiger davantage d’informations sur les antécédents des agents immobiliers lorsqu’ils obtiennent leur licence. Le gouverneur de l’État du Mississippi a récemment signé un projet de loi exigeant que tous les nouveaux et actuels titulaires de licences immobilières se soumettent à une vérification de leurs antécédents ainsi qu’à une prise d’empreintes digitales avant de se voir délivrer une licence immobilière. L’association des agents immobiliers du Mississippi (MAR) a fortement soutenu l’adoption de cette loi afin de protéger les propriétaires, les consommateurs et les autres professionnels de l’immobilier. L’avocat général de l’organisation, Ron Farris, a expliqué que l’élargissement des vérifications des antécédents montre qu’un grand nombre de candidats à la licence immobilière ont des antécédents criminels. En fait, les vérifications des antécédents montrent qu’environ 10 à 15 % des candidats ont un certain type de condamnation criminelle qui n’est pas divulguée sur la demande. Farris a également déclaré que les membres du MAR ont soutenu la législation pour s’imposer des normes plus élevées en tant que membres d’une profession qui se trouve régulièrement dans la maison des gens. Tout nouveau candidat et agent renouvelant sa licence (tous les deux ans) devra passer le test. La seule exemption à la nouvelle loi concerne les titulaires de licence qui ont plus de 65 ans et qui détiennent une licence depuis plus de 25 ans.

Vérification des antécédents des agents immobiliers

Le fait de confier à une société tierce de vérification des employés, telle que Sterling, la vérification des antécédents des agents immobiliers donnera aux consommateurs la tranquillité d’esprit qu’ils embauchent la bonne personne pour les aider à prendre l’une des plus grandes décisions de leur vie. Les vérifications complètes des antécédents professionnels effectuées par Sterling aident les agents immobiliers à répondre aux exigences de leurs commissions d’agrément et des principaux établissements de crédit dans le cadre de leur profil professionnel. Sterling fournit des vérifications d’antécédents professionnels plus rapides et plus précises, des vérifications fiables de l’éducation et des titres de compétences et se plie aux lois locales, étatiques et fédérales relatives au contrôle d’antécédents et aux industries immobilières.

Découvrez-en plus sur les nombreux aspects et types de contrôle d’antécédents dans Contrôle d’antécédents 101.

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