Les scores de crédit FICO sont une partie importante du processus de prêt hypothécaire pour propriétaire d’une première maison. Votre score et vos antécédents de crédit en disent long au prêteur sur votre vie financière et sur la probabilité que vous payiez votre maison à temps. Votre score FICO ne dit pas tout bien sûr, mais c’est une étape importante dans le processus d’achat d’une maison. Alors, que signifie un score FICO de 550 ? Essentiellement, il indique que vous n’êtes pas encore prêt pour un prêt hypothécaire.

Les acheteurs de maison pleins d’espoir avec un score de crédit de 550 feraient bien de se mettre sur un plan pour améliorer le crédit. Cela inclura probablement des choses comme :

• payer vos factures à temps de façon constante
• payer vos dettes (la dette de carte de crédit ne devrait pas dépasser 30 % de la limite de crédit de chaque carte)
• ouvrir des lignes de crédit variées mais limitées (3 lignes commerciales est un bon nombre à garder à l’esprit)
• disputer les problèmes d’historique de crédit
• éventuellement payer les collections (mais pas toujours -. demandez à un conseiller en prêts hypothécaires avant de rembourser les anciennes créances)

Veuillez vous assurer que lorsque vous remboursez vos dettes, vous ne fermez pas automatiquement les comptes. Un historique de crédit aguerri est préférable à un court historique. Plus vous avez des lignes de crédit depuis longtemps, meilleur sera souvent votre score.

Vous pouvez également en apprendre davantage sur la réparation de votre crédit, en faisant des recherches comme « quel est un bon pointage de crédit pour les acheteurs d’une première maison », même s’il ne s’agit pas techniquement de votre première maison. Si vous avez été locataire pendant 3 ans, vous êtes considéré comme un premier acheteur de maison selon la plupart des normes. En fait, vous pourriez même être admissible à une aide comme une subvention MSHDA pour l’achat d’une première maison en tant qu’acheteur de maison du Michigan.

La location de votre maison ou appartement pendant cette période de réparation du crédit est une bonne idée. Si vous n’êtes pas prêt financièrement pour un prêt hypothécaire, ne vous précipitez pas. La pire chose que vous puissiez faire pour votre crédit et vous-même est de dépasser votre budget en achetant plus de maison que vous ne pouvez vous le permettre.

La patience, la persévérance et le travail acharné porteront leurs fruits alors que vous travaillez à l’obtention de votre hypothèque de propriétaire de première maison. Prenez le temps de bien faire les choses et de mettre votre crédit en ordre. Une autre tâche à accomplir pendant cette période est d’économiser de l’argent. Saviez-vous que vous aurez probablement besoin d’un acompte et d’argent liquide pour conclure pendant votre expérience d’achat de maison ?

Pas toutes les options de prêt hypothécaire exigent un acompte, mais la plupart le font. Il peut être seulement de 3,5% comme un prêt FHA, mais vous aurez besoin de quelque chose. De plus, avec une option de prêt hypothécaire sans acompte, vous aurez probablement besoin de liquidités pour les frais de clôture et le financement de votre compte séquestre. Plus vous avez d’argent en main, mieux c’est. De plus, tout ce que vous n’utiliserez pas à la table de clôture, vous pourrez l’utiliser pour améliorer votre maison et la décorer.