2.1 Doit être écrit pour être conservé pour les deux parties

2.2 Doit joindre tous les documents Comme spécifié dans le contrat

• plan
• Doit avoir un compte montrant le montant de la B.O.Q (Bill of Quantities).Quantité, prix et nom du produit, marque qui sera commandé afin d’être clair et précis selon le design désiré. En outre, d’autres dépenses doivent être mentionnées. Il s’agit des frais de préparation, tels que les frais de contact, les demandes de services publics temporaires, l’installation des équipements, les factures d’électricité temporaires. Le coût de l’équipement qui doit être utilisé, qu’il soit inclus dans le prix ou non.

2.3 Paiement des travaux

Avant de signer le contrat, doivent lire les détails du paiement échelonné en détail, en particulier le premier et le dernier versement.Le premier paiement, dépendent d’un accord sur le montant à payer et quand va payer. Parfois, l’entrepreneur nous demandera de payer le premier versement à la date du contrat. Certains peuvent demander de payer le premier versement après l’achèvement de certains travaux de construction. Si vous payez avant l’achèvement de certains travaux, il est recommandé de verser environ 5 à 10 % du salaire total. Remarques : Le premier versement doit être effectué après l’achèvement de la première étape. Si l’entrepreneur accepte cette proposition, cela montre qu’il dispose d’une bonne trésorerie, qu’il est fiable et moins susceptible d’abandonner les travaux. Pour le dernier paiement, si possible, devrait convenir de pas moins de 10%.
L’important est Si chaque étape de la construction n’est pas terminée, le propriétaire ne doit pas payer le paiement à l’entrepreneur. Parce que si nous avons payé tout le paiement jusqu’au dernier paiement et que le travail n’est pas terminé, certains entrepreneurs peuvent en profiter pour abandonner le travail.
Il faut avoir des preuves de paiement et de réception de chaque paiement. S’il y a un litige dans le futur, nous aurons des documents à prouver.

2.4 Garantie

Dans la plupart des cas, il y aura une garantie pour la structure de la maison dans la période de 2 ans, garantir le toit pour une période de 5 ans après que la maison soit terminée et livrée. Dans le contrat, il y a 2 cas : dans le cas de la déduction de la garantie comme un pourcentage de chaque versement, et dans le cas où il n’y a pas de déduction de la garantie.
S’il y a un cas que l’entrepreneur doit réparer, fixer la maison et l’entrepreneur était responsable selon le contrat. Au bout de 2 ans, le propriétaire doit rendre cet argent à l’entrepreneur. Sauf si l’entrepreneur ne vient pas réparer comme convenu, le propriétaire peut utiliser cet argent comme une dépense pour engager d’autres entrepreneurs pour faire le travail. Après 2 ans passés, s’il reste de l’argent de cette partie, il doit être rendu à l’entrepreneur.
Dans le cas où il n’y a pas de déduction de garantie, sera une garantie contractuelle de l’entrepreneur qui viendra réparer gratuitement sans aucun coût. Mais ce cas est plutôt risqué que le premier car si des réparations sont nécessaires, il peut être plus difficile de trouver l’entrepreneur.