STAFF TRD14 juillet 2020 9 :30 AM

20 Times Square et Mark Siffin de Maefield Development (Edition Hotels)

Le promoteur derrière le Times Square Edition a trouvé un accord pour garder l’hôtel ouvert.

A la suite d’informations selon lesquelles l’hôtel fermerait définitivement ses portes après seulement un an d’exploitation, Maefield Development, ses prêteurs et l’opérateur Marriott International sont parvenus à un accord pour rouvrir la propriété à l’automne, a rapporté Commercial Observer.

Marriott a fait savoir en mai que l’hôtel Times Square Edition, qui a fermé ses portes en mars en raison d’un coronavirus, fermerait définitivement ses portes à l’été. En décembre dernier, le prêteur Natixis a entrepris de saisir un prêt de 650 millions de dollars sur la propriété du 701 Seventh Avenue, citant « de nombreux privilèges de mécaniciens non libérés enregistrés contre la propriété ».

Un groupe de prêteurs dirigé par Natixis a fourni un total de 2 milliards de dollars en financement d’acquisition et en refinancement pour le projet en 2018. Fortress Investment Group détient également une position de dette dans la propriété.

La gravité de la crise du coronavirus semble avoir persuadé les prêteurs de résoudre leurs différends.

« Maefield et les prêteurs voulaient désespérément garder l’hôtel en place parce que sans lui, la propriété serait presque vide pendant la pire crise de l’histoire de la ville, sans perspective d’être remplie à nouveau », a déclaré une source à CO.

L’hôtel avait affiché un taux d’occupation et un revenu par chambre disponible solides avant l’apparition du coronavirus. Le calendrier de réouverture dépendra de l’éventualité d’une deuxième vague d’infections à New York, comme celle qui balaie actuellement une grande partie du pays.

En attendant, 60 000 pieds carrés d’espace commercial à la base du bâtiment sont maintenant pour la plupart vacants. Une attraction NFL Experience qui occupait la majeure partie de l’espace a fermé l’année dernière. – Kevin Sun

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