COVID-19 Yksityisen vuokrasektorin vuokranantajille ja vuokralaisille suunnatut ohjeet selittävät yksityisten vuokralaisten suojaa koronaviruskriisin aikana, mukaan lukien uudet lait, jotka on otettu käyttöön paremman suojan takaamiseksi. Vuokranantajien on annettava vuokralaisille vähintään 12 viikon irtisanomisaika ennen kuin he voivat hakea tuomioistuimen päätöstä häädön varmistamiseksi.

• Ota yhteyttä Pohjois-Irlannin tasa-arvotoimikuntaan
• hanki oikeudellista neuvontaa
• Equality Commision for Northern Ireland

Yränomistajan velvollisuudet

Yränomistaja on vastuussa seuraavista asioista:

• kiinteistön rakenteiden ja ulkoasun, lämmitys- ja lämminvesijärjestelmien, altaiden ja lavuaarien korjauksista, kylpyammeet ja muut saniteettitarvikkeet
• kaasu- ja sähkölaitteiden turvallisuudesta
• vuokrasopimukseen kuuluvien huonekalujen ja kalusteiden paloturvallisuudesta
• varmistaa, että kiinteistö on asumiskelpoinen
• huone- ja vedenlämmityslaitteistojen kunnostaminen ja kunnossa pitäminen
• yhteisten tilojen korjaaminen ja kunnossa pitäminen multi-asunnoissa

vuokranantajalla on oikeus mennä kiinteistöön tarkastamaan ja suorittamaan korjauksia.

Vuokravakuus

Vuokranantajan on annettava vuokralaiselle vuokrakirja ja selvitys vuokrasuhteen ehdoista 28 päivän kuluessa vuokrasuhteen alkamisesta. Hän on myös vastuussa vuokralaisen talletuksen suojaamisesta vuokratalletusjärjestelmässä.

• Vuokrakirjan malli
• Vuokranantajan rekisteröinti
• Vuokratalletusjärjestelmä – tietoa vuokranantajille

Vuokralaisen velvollisuudet

Vuokralainen on vastuussa seuraavista:

• vuokran maksamisesta
• kaasu-, sähkö- ja puhelinlaskuista, jos tästä on sovittu vuokranantajan kanssa
• asunnon pitämisestä kohtuullisessa siisteydessä ja sisustuksessa
• varmistamisesta, että sinä itse, kotitaloutesi jäsenet tai vierailijasi eivät häiritse, aiheuta haittaa tai harmia naapuri- tai viereisten tilojen asukkaille

Muut hyödyllisiä linkkejä

• Vuokra-asuntojen hinnat
• Vuokra-asioista vastaava henkilö Pohjois-Irlannissa
• Korjaukset – ohjeita vuokranantajille
• Pohjois-Irlannin vuokranantajayhdistysliitto (Landlords’ Association of Northern Ireland)