Times Square Edition avataan uudelleen, kun Maefield selvittää velkakiistan
- TRD STAFFJUL 14, 2020 9:30 AM
20 Times Square ja Maefield Developmentin Mark Siffin (Edition-hotellit)
Times Square Edition -hotellin takana oleva rakennuttaja on päässyt sopimukseen hotellin pitämisestä auki.
Sen jälkeen, kun oli kerrottu, että hotelli suljettaisiin lopullisesti vain vuoden toiminnan jälkeen, Maefield Development ja sen lainanantajat sekä operaattori Marriott International ovat päässeet sopimukseen hotellin avaamisesta uudelleen syksyllä, Commercial Observer uutisoi.
Marriott ilmoitti toukokuussa, että Times Square Edition -hotelli, joka pimeni maaliskuussa koronaviruksen vuoksi, suljettaisiin lopullisesti kesällä. Viime joulukuussa lainanantaja Natixis siirtyi ulosmittaamaan osoitteessa 701 Seventh Avenue sijaitsevan kiinteistön 650 miljoonan dollarin lainan vedoten ”lukuisiin kiinteistöä vastaan kirjattuihin purkamattomiin mekaanikkojen panttioikeuksiin.”
Natixiksen johtama lainanantajaryhmä tarjosi hankintarahoitusta ja jälleenrahoitusta hankkeelle yhteensä 2 miljardia dollaria vuonna 2018. Fortress Investment Groupilla on myös velkaosuus kiinteistössä.
Koronavirtakriisin vakavuus näyttää saaneen lainanantajat ratkaisemaan erimielisyytensä.
”Maefield ja lainanantajat halusivat epätoivoisesti pitää hotellin paikoillaan, koska ilman sitä kiinteistö olisi kaupungin historian pahimman kriisin aikana lähes tyhjillään ilman näkymiä siitä, että se saataisiin uudelleen täytettyä”, eräs lähde kertoi CO:lle.
Hotelli oli saavuttanut vankan käyttöasteen ja liikevaihdon käytettävissä olevaa huonetta kohti ennen koronaviruksen puhkeamista. Uudelleen avaamisen aikataulu riippuu siitä, nähdäänkö New Yorkissa toinen tartuntojen aalto, jollainen tällä hetkellä pyyhkäisee suurta osaa maata.
Näin välin 60 000 neliöjalkaa myymälätilaa rakennuksen pohjalla on nyt enimmäkseen tyhjillään. Suurimman osan tilasta vallannut NFL Experience -nähtävyys suljettiin viime vuonna. – Kevin Sun
LUE TÄMÄ SIVULLA