Dallasilainen Senior Care Centers LLC on jättänyt konkurssihakemuksen, yhtiö ilmoitti tiistaina vedoten yksityisten vakuutusyhtiöiden korvausten ja maksujen leikkauksiin, ”raskaisiin” velkoihin ja ”paisuviin” vuokriin.

”Tämä suunnitelma antaa meille mahdollisuuden puuttua tiettyihin taloudellisiin ongelmiin ja jatkaa samalla kriittisen hoidon ja tuen tarjoamista, johon asukkaamme luottavat, samalla kun työskentelemme tiettyjen yhteisöjen siirtämiseksi uusille toimijoille”, operatiivinen johtaja Michael Beal sanoi tiedotteessa.

Yhtiöllä on yli 100 laitosta Teksasissa ja Louisianassa, jotka palvelevat kaikkiaan lähes 10 000:ta potilasta ja asukasta, ja ne työllistävät noin 11 000 henkilöä. Verkkosivujensa mukaan yritys tarjoaa ammattitaitoisen hoitotyön ja lyhytaikaishoidon rakennusten lisäksi muistihoitoa 24 toimipisteessä, avustettua asumista 10 erillisessä tai yhdistetyssä toimipisteessä ja itsenäistä asumista kahdessa jatkuvan hoidon eläkeläisyhteisössä.

Senior Care Centers kertoi odottavansa, että kaikki laitokset jatkavat toimintaansa keskeytyksettä. Se odottaa myös jatkavansa myyjien ja työntekijöiden maksamista konkurssin aikana.

”Kaikilla tänään ilmoittamillamme toimilla on yksi selkeä ja ensisijainen tavoite – varmistaa, että jokainen potilaamme ja asukkaamme saa jatkossakin turvallista ja mukavaa hoitoa nyt ja tulevaisuudessa”, Beal sanoi.

REITit luopuu, seuraa

Sabra Health Care REIT ilmoitti marraskuussa myyvänsä salkussaan olevat 36 ammattitaitoista hoitolaitosta ja kaksi Senior Care Centersin ylläpitämää senioriasumisyhteisöä. Kiinteistösijoitusyhtiö odottaa, että myynti saadaan päätökseen ensi vuoden alkupuolella.

Kolmannen vuosineljänneksen aikana Senior Care Centers laiminlöi Sabran vuokrasopimukset ja oli toiminut kuukaudesta toiseen, Sabran johtajat kertoivat.

”Tämän olisimme mieluummin halunneet välttää, ja teimme paljon töitä antaaksemme Senior Care Centersille ja johtokunnalle mahdollisimman paljon tilaisuuksia, jotta he voisivat päästä toisenlaiseen tilanteeseen”, Sabran hallituksen puheenjohtaja ja toimitusjohtaja Rick Matros kertoi tulosneuvottelussa. ”Parhaista yrityksistä huolimatta he eivät pystyneet siihen.”

Matrosin mukaan kiinteistöjen myynnin hyötyjen joukossa on se, että se vähentää REIT:n altistumista ammattitaitoiselle sairaanhoitopalvelulle erityisesti Teksasissa, jossa useilla markkinoilla on ylitarjontaa vuodeosastoista.

LTC Properties -yhtiön johtohenkilöt sanoivat myös aiemmin, että he tarkkailevat REIT:n salkkuun kuuluvia Senior Care Centers -yhteisöjä Sabran ilmoituksen valossa. Yhtiöllä ei ollut maksuhäiriöitä LTC:n kanssa trustin kolmannen vuosineljänneksen tulospuhelun aikaan marraskuussa.

”Olemme myös ottaneet yhteyttä joihinkin muihin teksasilaisiin operaattoreihimme”, LTC Propertiesin toimitusjohtaja Wendy Simpson sanoi tuolloin. ”Koska tästä on tullut julkista tietoa, olemme keskustelleet heidän kanssaan heidän kiinnostuksestaan näihin kiinteistöihin, jos heillä on niitä.”

Päivitys, 5.12.:

Senior Care Centers vuokraa 11 ammattitaitoista hoitolaitosta Teksasissa päävuokrasopimuksella LTC Propertiesilta, REIT ilmoitti keskiviikkona. Vuotuiset vuokratulot yhtiöltä ovat noin 15,8 miljoonaa dollaria (14,2 miljoonaa dollaria käteisvaroina), mikä on 9,7 % LTC:n vuotuisista tuloista 30. syyskuuta, REIT sanoi.

”Tähän ilmoitukseen mennessä LTC ei ole saanut vuokraa joulukuulta”, LTC sanoi. ”Vuokrasopimuksen vakuudeksi LTC:llä on noin 2 miljoonan dollarin suuruinen remburssi, noin 2,2 miljoonan dollarin suuruiset huolto- ja korjaustakavarikot ja noin 1,8 miljoonan dollarin suuruiset kiinteistöverotakavarikot. LTC oli aiemmin pyytänyt vuokrasopimuksen purkamista yhteisymmärryksessä ja on nyt voimakkaasti kehottanut Senior Carea hylkäämään LTC:n vuokrasopimuksen konkurssissa. LTC keskustelee parhaillaan näistä kiinteistöistä toisen teksasilaisen toimijan kanssa samanlaisin ehdoin kuin Senior Caren vuokrasopimus.”

Päivitetty 5.12. lisäämällä LTC Propertiesin tiedot.