Aurakoitsijoina tiedämme rakentamisen säännöt ja kiellot. Monet matkan varrella oppimamme asiat voivat auttaa myös asunnonomistajia. Se, mitä teet valmistautuessasi remonttiprojektiin ja sen aikana, on yhtä tärkeää kuin se, mitä et tee.

#1: Ole varma päätöksentekijä

Me kaikki haluamme, että remontti etenee mahdollisimman ongelmitta. Varmistaaksesi, että näin tapahtuu, tee mahdollisimman monta päätöstä projektistasi ennen kuin työt todella alkavat. Hyvä urakoitsija keskustelee aina kanssasi luettelosta mahdollisista tilanteista, joita remontti- tai uudistushankkeessasi voi tulla eteen, mutta tilanteita koskevat päätökset eivät yleensä aiheuta viivästyksiä.

MyHomen projektipäällikkö Nick Zalli sanoo: ”Suurin osa ongelmista liittyy yleensä valintoihin, jotka liittyvät pieniin asioihin, kuten hanan valintaan, maaliin tai verhoilun valintaan.” Nämä voivat tuntua pieniltä ja merkityksettömiltä, kun aloitat projektin, mutta kun hana myöhästyy kaksi viikkoa toimituksen takia, putkimies on siirrettävä. Ja jos valitsemasi lääkekaapin ovi osuu hanaan, kun sitä asennetaan, huomaat, miten niinkin pieni asia kuin kaapin ovi voi paisua viikon viivästykseksi neljän viikon projektissa.

#2: Vertaile hintoja ja aseta budjetti

”Järkevän harkintakyvyn pitäisi käskeä panostamaan rahaa niihin huoneisiin, joissa asut eniten, kuten keittiöön ja kylpyhuoneeseen”, sanoo MyHomen suunnittelija Ariel Ram. Käyttämällä budjettiasi hyvin huoneisiin, kuten pääkylpyhuoneeseen ja tai keittiöön, näet useimmiten suuremman tuoton sijoituksestasi, jos päätät myydä kotisi. Kuluttamalla vähemmän esimerkiksi valaisimiin, turhamaisuuksiin ja vaatekaappijärjestelmiin toissijaisissa tiloissasi saat myös suuremman tuoton sijoituksellesi, jos päätät myydä kotisi tulevaisuudessa.

Hanki karkea käsitys kunkin eri tyylin ja ulkoasun kustannuksista, jotka haluat toteuttaa projektissasi. Älä huolehdi tarkan arvion saamisesta. Yleensä remonttiyrityksen on arvioitava tilasi nykytila ennen tarkan arvion antamista. Silti karkea käsitys siitä, mitä se maksaa, auttaa suunnattomasti budjetin suunnittelussa.

Jos haluat varmistaa, että saat tarkan hinta-arvion, älä epäröi puhua jollekin remodeling-yrityksestäsi. He voivat kertoa sinulle haluamasi yksityiskohdat sekä kaikki vaihtoehdot, jotka ovat saatavilla eri tyylejä varten.

#3: Luo vararahasto

Sinun tulisi aina varata 5 % alkuperäisestä budjetistasi vararahastoa varten joidenkin tai kaikkien niiden ”mitä jos” -tilanteiden varalle, joita saattaa esiintyä projektisi aikana. On lähes ennenkuulumatonta, että ihminen asettaa realistisen budjetin projektille. Sinun ei pitäisi käyttää vararahaa budjettisi venyttämiseen. Jos noudatat sääntöä numero yksi ja teet kaikki päätökset etukäteen, voit lähes varmasti selvitä 5 prosentin vararahabudjetilla, jos sinulla on hyvä pääurakoitsija.

#4: Käy keittiö- ja kylpyhuonenäyttelyssä

Jos harkitset NYC-keittiön tai -kylpyhuoneen remonttia ja olet New Yorkissa, sinun kannattaa vierailla keittiö- ja kylpyhuonenäyttelyssämme. Näe materiaalit henkilökohtaisesti, kysy kysymyksiä ja hanki käsitys hinnoittelusta, jotta voit tehdä valtuutettuja päätöksiä projektiasi varten.

Hae inspiraatiota

Useimmat ihmiset saavat inspiraatiota kotinsa tai asuntonsa remonttia varten nähtyään jotain joko televisiosta tai lehdestä. Vaikka se on loistava inspiraation lähde, näyttelytilassa voit nähdä luovempia vaihtoehtoja, jotka ovat todellisten ammattilaisten suunnittelemia. Kun näet keittiö- ja kylpyhuonesuunnitteluun vakavasti suhtautuvien suunnittelijoiden luomia malleja, saat enemmän ideoita siitä, mitä tilasi voi olla mahdollista.

Talk to the Pros

Showroomissa käymisen paras hyöty on se, että sinulla on pääsy asiantunteviin myyjiin, jotka pystyvät vastaamaan kaikkiin kysymyksiin. Sinulla on epäilemättä kysymyksiä, kun näet keittiö- ja kylpyhuonemallit henkilökohtaisesti. Kuinka kestävä on haluamasi työtason materiaali? Mitkä kodinkoneet sopivat tilaan? Mitkä kalustevaihtoehdot sopivat parhaiten yhteen kaappiesi kanssa? Ja niin paljon muuta… Onneksi NYC-näyttelyssämme on runsaasti avuliaita suunnittelijoita ja konsultteja, jotka voivat auttaa.

Tutustu trendeihin & Erikoistarjoukset

Henkilökuntamme voi kertoa sinulle viimeisimmistä kodin parannuksista; nykyisistä trendeistä ja uusista tekniikoista, joita luodaan keittiö- ja kylpyhuonesuunnittelun alalla. Löydät osan näistä tiedoista verkosta, mutta saamalla urakoitsijalta tarkempia tietoja siitä, miten jokin asia voisi sopia kylpyhuoneeseesi tai keittiöösi, voit säästää aikaa ja rahaa. Lisäksi henkilökuntamme voi kertoa sinulle tuotteiden erikoisalennuksista tai muista säästövinkeistä, joilla voit pienentää remonttikustannuksia.

Käyitpä sitten näyttelytilassa tai kutsuit urakoitsijan maksuttomaan konsultaatioon, tulet olemaan tyytyväinen, että käännyit ammattilaisten puoleen.

#5: Varo omien materiaalien ostamista

Oman materiaalin ostaminen saattaa tuntua itsestään selvältä keinolta säästää rahaa. Saatat uskoa, että urakoitsijasi nostaa materiaalien hintaa ja siirtää lisäkustannukset sinulle. Kodinomistajat eivät kuitenkaan ymmärrä monia komplikaatioita, joita voi ilmetä yksinkertaisimpia projekteja tehdessä.

Kun ostat omat materiaalisi ja asiat menevät projektissa pieleen, menetät rahaa ja aikaa. Säästämäsi rahat kuluvat siihen, että joudut maksamaan lisätyöstä tai tai ostamaan lisämateriaaleja, jos alkuperäiset ostamasi materiaalit olivat vääriä. Omia materiaaleja ostavien kodinomistajien on varottava materiaalien lähettämistä, varastointia, mittaamista ja yhteensovittamista. Jos olet tuuman verrankin väärässä, hanke voi päätyä suuriin viivästyksiin.

#6: Hanki ulkoasu ja tuntuma henkilökohtaisesti

Mahdollisuus tutkia materiaaleja sellaisina kuin ne ovat digitaalisen kuvan sijaan on ratkaisevassa asemassa saadaksesi viimeistellyn tilan, josta pidät. Kun valmistaudut remonttiin, on tärkeää, että tunnet fyysisesti tilaan tuotavat materiaalit. Tämä auttaa sinua hahmottamaan, miten ne sopivat projektisi teemaan ja suunnitteluun.

Tavoitteena on saada selkeä käsitys siitä, mikä sopii tilasi suunnitteluun ja toiminnallisuuteen. Jos esimerkiksi olet remontoimassa kylpyhuonettasi, sinun pitäisi tunnustella suihkukaakeleita ja ymmärtää, minkä tyyppistä materiaalia olet valitsemassa. Kuinka helppo tämä materiaali on pitää puhtaana? Miten rakenne sopii yhteen tilan muiden materiaalien kanssa? Katso, mistä laatta koostuu, sen rakenne ja paino, jotta sinulla on selkeämpi näkemys siitä, mitä olet tuomassa kotiisi.

Mitä enemmän tietoa sinulla on käytettävistä eri materiaaleista ja komponenteista, sitä tehokkaammin remontti sujuu.

Kun remontoit NYC-asuntoasi, on asioita, joita voit tehdä varmistaaksesi, että remontti sujuu hyvin, ajallaan ja budjetin puitteissa.

. .

Toivomme, että löysit tämän tiedonpalasen hyödyllisenä, inspiroivana ja motivoivana kohti keittiön ja kylpyhuoneen remonttisuunnitelmia.