2.1 Pitää olla kirjoitettu säilytettäväksi molemmille puolille

2.2 Pitää liittää kaikki asiakirjat Sopimuksessa määritellyllä tavalla

• pohjapiirustus
• Pitäisi olla tili, josta käy ilmi B.O.Q:n (määräluettelo) määrä.Määrä, hinta ja tuotenimi, tuotemerkki, joka tilataan, jotta se olisi selkeä ja tarkka halutun mallin mukaan. Lisäksi muut kulut on mainittava. Joka on valmistelumaksu, kuten yhteyspalkkiot, väliaikaiset yleishyödyllisyyspyynnöt, laitteiden asennus, väliaikaiset sähkölaskut. Kustannukset laitteista, joita on käytettävä, sisältyvätkö ne hintaan vai eivät.

2.3 Työn maksaminen

Ennen sopimuksen allekirjoittamista, on luettava osamaksun yksityiskohdat yksityiskohtaisesti, erityisesti ensimmäinen ja viimeinen erä.ensimmäinen erä, riippuu sopimuksesta, kuinka paljon maksaa ja milloin maksaa. Joskus urakoitsija pyytää meitä maksamaan ensimmäisen erän sopimuspäivänä. Jotkut saattavat pyytää maksamaan ensimmäisen erän sen jälkeen, kun jotkut rakennustyöt on saatu päätökseen. Jos maksetaan ennen kuin jokin työ on tehty, on suositeltavaa maksaa noin 5-10 prosenttia kokonaispalkasta. Huomautuksia: Ensimmäinen maksu olisi maksettava sen jälkeen, kun ensimmäinen virstanpylväs on valmis. Jos urakoitsija suostuu tähän ehdotukseen, se osoittaa, että urakoitsijalla on hyvä kassavirta ja että hän on luotettava ja että hän ei todennäköisesti luovu työstä. Viimeisen maksun osalta, jos mahdollista, tulisi sopia vähintään 10 %:sta.
Tärkeää on, että jos kukin rakennusvaihe ei ole valmis, omistaja ei saa maksaa maksua urakoitsijalle. Koska jos maksetaan kaikki maksu viimeiseen maksuun asti ja työ ei ole valmis, jotkut urakoitsijat saattavat käyttää tilaisuutta hyväkseen ja luopua työstä.
On oltava todisteet maksusta ja kunkin maksun vastaanottamisesta. Jos tulevaisuudessa syntyy riitaa, meillä on asiakirja todisteeksi.

2.4 Takuu

Useimmissa tapauksissa on takuu talon rakenteelle 2 vuoden aikana, takuu katolle 5 vuoden ajan sen jälkeen, kun talo on valmis ja toimitettu. Sopimuksessa on 2 tapausta: siinä tapauksessa, että takuu vähennetään prosentteina jokaisesta erästä, ja siinä tapauksessa, että takuusta ei vähennetä.
Jos on tapaus, että urakoitsijan on korjattava, korjattava talo ja urakoitsija oli vastuussa sopimuksen mukaan. Kahden vuoden kuluttua omistajan on palautettava nämä rahat urakoitsijalle. Paitsi jos urakoitsija ei tule korjaamaan sovitulla tavalla, omistaja voi käyttää tätä rahaa kuluna palkatakseen muita urakoitsijoita tekemään työn. Kun 2 vuotta on kulunut, jos tästä osasta on jäljellä rahaa, se on palautettava urakoitsijalle.
Jos takuuvähennystä ei tehdä, tulee urakoitsijan sopimustakuu, että se tulee korjaamaan ilmaiseksi ilman mitään kustannuksia. Mutta tämä tapaus on melko riskialtis kuin ensimmäinen tapaus, koska jos korjauksia tarvitaan, urakoitsijan löytäminen voi olla vaikeampaa.

Mitä?