TRD STAFFJUL 14, 2020 9:30 AM

20 Times Square y Maefield Development’s Mark Siffin (Edition Hotels)

El promotor detrás del Times Square Edition ha llegado a un acuerdo para mantener el hotel abierto.

Después de los informes de que el hotel cerraría definitivamente después de sólo un año de operaciones, Maefield Development y sus prestamistas y el operador Marriott International han llegado a un acuerdo para reabrir la propiedad en el otoño, informó Commercial Observer.

Marriott dio aviso en mayo de que el hotel Times Square Edition, que se apagó en marzo debido al coronavirus, cerraría definitivamente en el verano. El pasado mes de diciembre, el prestamista Natixis se movilizó para ejecutar un préstamo de 650 millones de dólares sobre la propiedad en el 701 de la Séptima Avenida, citando «numerosos gravámenes mecánicos no descargados registrados contra la propiedad».

Un grupo de prestamistas liderado por Natixis proporcionó un total de 2.000 millones de dólares en financiación de adquisiciones y refinanciación para el proyecto en 2018. Fortress Investment Group también tiene una posición de deuda en la propiedad.

La gravedad de la crisis del coronavirus parece haber persuadido a los prestamistas para resolver sus diferencias.

«Maefield y los prestamistas querían desesperadamente mantener el hotel porque, sin él, la propiedad estaría casi vacía durante la peor crisis de la historia de la ciudad, sin perspectivas de ser reabierta», dijo una fuente a CO.

El hotel había registrado una sólida ocupación e ingresos por habitación disponible antes de la aparición del coronavirus. El calendario de reapertura dependerá de si en Nueva York se produce una segunda oleada de infecciones como la que actualmente recorre gran parte del país.

Mientras tanto, 60.000 pies cuadrados de espacio comercial en la base del edificio están ahora casi vacíos. Una atracción de la NFL Experience que ocupaba la mayor parte del espacio cerró el año pasado. – Kevin Sun

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