Más de tres años después de que el último comprador pasara por el Carousel Mall en el centro de San Bernardino, los líderes de la ciudad acordaron esta semana que la demolición del centro comercial cerrado no sólo haría el sitio más atractivo y «listo para la pala» para los desarrolladores, sino que también aceleraría su reurbanización.

Ahora, los funcionarios comenzarán a explorar el costo real de la demolición y remediación de la propiedad de 43 acres.

Aunque no se votó el miércoles 28 de octubre, el Consejo de la Ciudad de San Bernardino sopesó un puñado de opciones para avanzar con el tan esperado proyecto.

¿El consenso?

Que determinar el costo de la demolición y la remediación, mientras que la adopción de un plan integral para el centro de la ciudad, mientras que también escuchar cómo dos desarrolladores tienen la intención de construir el sitio, puede y debe hacerse al mismo tiempo.

Hacer esto, funcionarios de la ciudad dijo al consejo, daría San Bernardino sobre un salto de 18 meses en el proceso de reurbanización.

El alcalde John Valdivia, en una llamada telefónica después de la reunión, calificó el nuevo plan como una «victoria» y dijo que esperaba que la decisión del consejo inspirara la esperanza de un corredor central revitalizado.

«Este es un día feliz para los residentes de San Bernardino», dijo.

El desmantelamiento de la propiedad del Carousel Mall podría costar más de 10 millones de dólares, dijo el gerente de la ciudad Rob Field a los legisladores el miércoles. Sin embargo, hay fondos estatales para ser perseguido.

En última instancia, dijo Field, lo que la ciudad incurre en los costos de demolición se recuperará a través de la venta de la propiedad.

«Te garantizo que vamos a buscar la financiación de inmediato para perseguir la demolición tan pronto como sea posible para que podamos mostrar el progreso», dijo Field. «Se lo debemos a los ciudadanos de San Bernardino, para mostrar que estamos dando pasos hacia adelante que conducirán a la reurbanización del sitio».

Se requiere mucho de los funcionarios antes de que caiga el Carousel Mall de 1 millón de pies cuadrados.

La ciudad, por ejemplo, primero debe revisar cinco acuerdos de estacionamiento existentes, evaluar las condiciones ambientales en la propiedad, averiguar cómo desconectar los edificios adyacentes de Harris y Enterprise para que no se dañen durante el arrasamiento y evaluar la infraestructura fuera del sitio, entre otras necesidades.

Mientras los funcionarios avanzan en un plan de demolición, los líderes de San Bernardino, los funcionarios y los residentes tendrán la oportunidad de reunirse para establecer un plan de desarrollo específico para el centro de la ciudad – uno que abarca un corredor en auge con el comercio minorista, restaurantes, entretenimiento y vivienda.

«Veo que el centro comercial es el catalizador de esa discusión», dijo el miércoles el concejal Henry Nickel. «Una vez que tengamos una idea de hacia dónde vamos con la propiedad del centro comercial, eso guiará el proceso y nos dará una comprensión de lo que necesita ser incorporado en ese plan específico».

Mientras tanto, los líderes de la ciudad y el público pueden esperar ver los planes de dos desarrolladores para revisar la propiedad del Carousel Mall en enero.

«Estos son caminos paralelos que podemos ir al mismo tiempo para tratar de mover este proceso más rápidamente», dijo Field. «Cuanto más al mismo tiempo, mejor»

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