2.1 Debe ser escrito para mantener para ambas partes

2.2 Debe adjuntar todos los documentos Como se especifica en el contrato

• proyecto
• Debe tener una cuenta que muestra la cantidad de B.O.Q (Bill of Quantities).La cantidad, el precio y el nombre del producto, la marca que se pedirá con el fin de ser claro y preciso de acuerdo con el diseño deseado. Además, hay que mencionar otros gastos. Que es la tasa de preparación, tales como los honorarios de contacto, las solicitudes de servicios públicos temporales, la instalación de equipos, facturas de electricidad temporales. El costo de los equipos que deben ser utilizados si se incluye en el precio o no.

2.3 Pago de la obra

Antes de firmar el contrato, tienen que leer los detalles del pago a plazos en detalle, especialmente la primera y la última cuota.El primer pago, depende de un acuerdo sobre cuánto pagar y cuándo va a pagar. A veces el contratista nos pedirá que pagar la primera cuota en la fecha del contrato. Algunas pueden pedir que se pague el primer plazo después de que se haya completado algún trabajo de construcción. Si se paga antes de que se realicen algunos trabajos, se recomienda pagar alrededor del 5-10% del salario total. Observaciones: El primer pago debe abonarse después de que se haya completado el primer hito. Si el contratista está de acuerdo con esta propuesta, demuestra que tiene una buena liquidez, es fiable y es menos probable que abandone la obra. Para el último pago, si es posible, debe estar de acuerdo con no menos del 10%.
Lo importante es Si cada etapa de la construcción no está completa, el propietario no debe pagar el pago al contratista. Porque si pagamos todo el pago hasta el último pago y el trabajo no está terminado, algunos contratistas pueden aprovechar la oportunidad para abandonar el trabajo.
Debe tener evidencia del pago y la recepción de cada pago. Si hay una disputa en el futuro, tendremos documento para probar.

2.4 Garantía

En la mayoría de los casos, habrá una garantía para la estructura de la casa en el período de 2 años, garantizar el techo por un período de 5 años después de la casa está terminada y entregada. En el contrato, hay 2 casos: en el caso de la deducción de la garantía como un porcentaje de cada cuota, y en el caso de que no hay deducción de la garantía.
Si hay un caso que el contratista tiene que reparar, arreglar la casa y el contratista era responsable de acuerdo con el contrato. Al final de 2 años, el propietario debe devolver este dinero al contratista. Salvo que el contratista no venga a reparar según lo acordado, el propietario puede utilizar este dinero como gasto para contratar a otros contratistas para hacer el trabajo. Una vez pasados los 2 años, si queda dinero de esta parte, debe ser devuelto al contratista.
En caso de que no haya deducción de garantía, será una garantía contractual del contratista que vendrá a reparar gratuitamente sin ningún coste. Pero este caso es bastante arriesgado que el primer caso, ya que si se requieren reparaciones, puede ser más difícil de encontrar el contratista.