¿Comprar una casa con un sótano húmedo? Sepa esto primero

Cuando usted compra una casa nueva que está pagando por todo lo bueno, así como todo lo malo que viene con él.

Es muy importante inspeccionar a fondo una propiedad con un profesional varias veces antes de firmar cualquier contrato para que pueda asegurarse de que no hay ningún problema oculto que se arrastrará por el camino.

Sin embargo, si encuentra una casa que le encanta y no puede desprenderse de ella y tiene problemas estructurales o de sótano, entonces debe informarse sobre las medidas que debe tomar para proteger su nuevo hogar y sus pertenencias.

Antes de comprar una casa con un sótano húmedo asegúrese de preguntar al vendedor de la casa sobre cualquier problema subyacente que pueda estar causando fugas y filtraciones de humedad. El vendedor debe revelar toda la información sobre la casa y usted también debe contratar a un inspector de viviendas cualificado para que le dé un informe completo sobre la casa.

¿Tiene su nueva casa un sótano húmedo?

Hemos hablado de cómo prevenir un sótano húmedo y cómo arreglar un sótano después de que se haya inundado, pero aún no hemos tocado el tema de heredar un sótano que tiene problemas de filtraciones o inundaciones.

Lo más importante es recordar que si hay problemas de humedad en su nuevo sótano, realmente no puede permitirse el lujo de dejar que persistan. Los sótanos húmedos entrañan muchos peligros, como el deterioro de la estructura general y los cimientos de su casa, la contribución al peligroso crecimiento de moho, el daño a sus muebles y objetos personales y otras cuestiones desagradables. Estos problemas pueden, en última instancia, afectar a la calidad del aire y a su salud.

Independientemente de lo que usted va a utilizar el sótano para si va a ser el espacio de almacenamiento, una habitación de invitados o centro de entretenimiento sigue siendo una habitación en su casa y como un dueño de casa responsable que necesita para cuidar de ella. Entonces, ¿qué debe hacer al comprar una casa con un sótano húmedo? Vamos a descubrirlo.

Averigüe cuál es la causa de la humedad

Para averiguar por qué su nuevo sótano tiene goteras o está húmedo, necesita encontrar la fuente de la humedad. Hay muchas maneras en que el agua puede encontrar su camino en su casa. A través de las ventanas, grietas en las paredes, a través del suelo o en las costuras entre la pared y el suelo son los puntos de entrada más comunes. El agua no puede entrar a la fuerza en su casa, así que toma el camino de menor resistencia y busca un punto débil en sus cimientos. La causa subyacente de un sótano con fugas es la presión hidrostática. El agua se acumula en el suelo fuera de las paredes de su sótano y, finalmente, cuando el hormigón no puede aguantar más, comienza a agrietarse, lo que permite que el agua entre en su sótano.

Conozca cómo un sótano húmedo puede afectar a su casa y a su salud

Puede pensar que un sótano húmedo no es un gran problema. La mayoría de las personas que nunca han tenido una casa con un sótano antes asumen que hay fugas y frío allí abajo de todos modos. Antes de comprometerse a comprar una casa con un sótano húmedo, debe entender cómo un sótano húmedo afectará a su casa y a su salud y la de su familia. Los espacios húmedos y mojados son caldo de cultivo para el peligroso crecimiento del moho. Por no hablar de que si hay una fuga y no se soluciona lo antes posible, dañará los cimientos de la casa, lo que a su vez puede provocar graves problemas estructurales.

Invierta en la impermeabilización del sótano

Si usted está decidido a comprar una casa con un sótano húmedo asegúrese de invertir en la impermeabilización del sótano. Antes de cerrar la plica también podría negociar con el vendedor de la vivienda para rebajar el precio de compra de la misma u obtener un crédito para arreglar el sótano con goteras. Es mejor prevenir que lamentar y tomar todas las medidas de precaución para asegurar que su sótano y su casa permanezcan secos y calientes. Existen diferentes métodos de impermeabilización de sótanos que le ayudarán a proteger su casa de filtraciones e inundaciones. Cada casa y cada sótano son diferentes, por lo que una solución puede funcionar para usted mientras que otra no lo hará. Por eso también es importante consultar con una empresa profesional de impermeabilización. Mientras que muchas personas deciden intentar la opción de «hágalo usted mismo», siempre es más seguro contratar a un profesional, especialmente si nunca ha tratado con un sótano húmedo antes.

Triad Basement Waterproofing tiene más de 27 años de experiencia y el personal profesional garantiza una solución personalizada para cada sótano, así como un trabajo bien hecho cada vez. Si está buscando una empresa dedicada y con experiencia que le ayude a arreglar y asegurar el sótano húmedo de su nueva casa, póngase en contacto con Triad hoy mismo. El personal estará más que feliz de responder a todas sus preguntas y evaluar su sótano.