¿Qué costará construir un garaje de 24×24 (2) para dos coches con una puerta superior de 16×7 pies, una puerta de paso de 36 pulgadas y una ventana de 3×3?

¿Se lo puede permitir? Esta es una pregunta importante que tienes que responder antes de comprometerte a empezar a construir.

Áreas de coste

Tarifas de planos, ingeniería

Tarifas de permisos

Trabajos en la obra

Fundación, suelo

Cáscara

Asesorios

Para más información sobre los costes que no sean la cáscara por favor visite mi página web de estimación de costes generales.

Costo de la cáscara

Esta lista de materiales y estimación de costos no incluye el impuesto sobre las ventas, el costo de la pintura, o cualquier otro elemento necesario o herramientas que pueda necesitar, pero no tienen ya.

Imprima esta hoja de trabajo de estimación de costes y llévela a su tienda local de suministros de construcción para calcular el coste de construir un garaje de 24×24 para dos (2) coches utilizando mis planos de garaje.

Tampoco incluye una estimación precisa de los elementos de fijación que necesitará.

Hoja de cálculo del coste de los planos del garaje para dos coches de 24×24

.

Notas	Artículo	Cantidad	Precio	Subtotal
1	2x4x12ft tratado a presión	7
2	2x4x8ft	97
2	2x4x12ft	24
2	2x4x16ft	6
8	2x6x8ft	4
6	2x10x20ft	2
5	Revestimiento, 4ftx8ft	25
16	1/2inx4ftx8ft OSB	23
17	2 1/2inx8ft trim	18
17	6inx8ft trim	17
11	36in Pass door	1
12	Juego de cerradura de puerta	1
21	36in Ventana	1
9	16ftx7ft Overhead door	1
13	Trusses	13
14	Hurricane ties H2.5	22
15	Ventillos del frontón	2
18	Borde de goteo	11
19	Papel de fieltro, rollos, 30#	8
20	Tiras, paquetes	24
22	Sujetadores variados
	Total general

.
Esta lista de materiales asume que pones la puerta de paso y la ventana en la misma pared. Cualquiera que sea la pared en la que las pongas el total de materiales será el mismo.

Puedes por supuesto añadir más puertas y ventanas. Son baratas comparadas con el coste total del garaje. Supongo que una puerta basculante de 16 pies de ancho porque es más fácil de entrar que dos puertas de 8 pies.

Lista de materiales de los planos de garaje de 24×24

Notas	Descripción	Tamaño	Cantidad
Pared en blanco nº 1, 24ft
1	Placa inferior, tratada a presión	2x4x12ft	2
2	Placa superior, inferior	2x4x12ft	2
2	Placa superior, superior	2x4x12ft	2
3	Estudios	2x4x8ft	19
4	Estudios, doble esquina	2x4x8ft	2
5	Lámina de pared	4ftx8ft	6
Muro en blanco #2, 24ft
1	Placa inferior, tratada a presión	2x4x12ft	2
2	Placa superior, inferior	2x4x12ft	2
2	Placa superior, superior	2x4x12ft	2
3	Estudios	2x4x8ft	19
4	Estudios, doble esquina	2x4x8ft	2
5	Lámina de pared	4ftx8ft	6
Pared de la puerta superior, 24ft
1	Placa inferior, tratada a presión	2x4x12ft	1
2	Placa superior, inferior	2x4x12ft	2
2	Placa superior, superior	2x4x12ft	2
3	Tirantes	2x4x8ft	8
5	Lámina de pared	4ftx8ft	3
6	Cabecera de puerta	2x10x20ft	2
7	Marco de la puerta	2x4x8ft	4
8	Respaldo de la puerta	2x6x8ft	4
9	Puerta superior	16ftx7ft	1
Pared de puerta y ventana, 24ft
1	Placa inferior, tratada a presión	2x4x12ft	2
2	Placa superior, inferior	2x4x12ft	2
2	Placa superior, superior	2x4x12ft	2
3	Tirantes	2x4x8ft	19
5	Lámina de pared	4ftx8ft	6
10	Cabecera de la puerta	2x4x8ft	1
	Marco de la puerta	2x4x8ft	2
11	Puerta de paso	36in	1
12	Cerradura de puerta	Simple o doble	1
10	Cabecera de ventana	2x4x8ft	1
	Marco de la ventana	2x4x8ft	3
	Ventana	36in	1
Estructura de techo
13	Cerchas	24ft	13
14	Amortiguadores	H2.5	22
15	Ventanas del frontón	Tamaño de las cerchas	2
	Las láminas para los frontones	4ftx8ft	4
	Bloqueo entre cerchas	2x4x8ft	6
	Cuadro de extremo de viga	2x4x12ft	2
	Cuadro de extremo de viga	2x4x16ft	2
	Apoyos de vigas volantes	2x4x8ft	6		Soportes de vigas volantes	2x4x16ft	4
	Columnas «carreras de ratas»	2x4x12ft	6
	Aseguramiento en «X»	2x4x8ft	5	16	Cubierta	1/2x4ftx8ft OSB	23	Trim
17	Esquinas	2 1/2x8ft	8
17	Pasa puerta	2 1/2x8ft	3
17	Ventana	2 1/2x8ft	2
17	Puerta superior	2 1/2x8ft	5
17	Puerta superior	6x8ft	4
17	Facia	6x8ft	13
Materiales para techos
18	Borde de goteo	Longitudes de 10 pies	11
19	Papel de fieltro	Rollos de 30#	8
20	Tiras	Fajos	24
21	Sujetadores variados

Notas sobre los materiales

1. Utilice madera tratada a presión para sus placas inferiores, según la mayoría de los códigos de construcción.

2. A veces la madera necesita ser clasificada y estampada. Consulte con su departamento de construcción antes de comprar sus materiales.

3. Las placas superiores pueden ser casi de cualquier longitud siempre que su empalme no esté más cerca de 48 pulgadas.

4. Utilice montantes de esquina dobles si planea instalar paneles de yeso más tarde. Esto le dará un poco de bloqueo para clavar.

5. Sugiero utilizar láminas de 1/2-5/8 in x 4ft x 8ft porque es la opción más fácil y económica. Las láminas de 4×8 de revestimiento compuesto que vienen con una imprimación de fábrica le permitirán construir con el menor coste y en el menor tiempo. El revestimiento compuesto mantiene la pintura mejor que el revestimiento de madera real y acelera la construcción en lugar de utilizar una base de madera contrachapada u OSB y cubrirla con tiras de revestimiento. Está disponible en varios grados y espesores, dependiendo de su presupuesto. El más alto de la línea, si se lo puede permitir, se llama «Duratemp». Se trata de madera contrachapada de 1/2 a 5/8 de pulgada cubierta con una chapa de tablero duro compuesto. Esto ofrece lo mejor de ambos mundos, resistencia y durabilidad. También «Smart Panel» ofrece un revestimiento OSB de 1/2 a 5/8 de pulgada de grosor con una chapa de tablero duro compuesto que puede ser más fácil de conseguir. El revestimiento compuesto normal le proporcionará una larga vida útil siempre que lo mantenga pintado correctamente. La mayoría de ellos tienen una duración de 20 o 25 años. Y es una buena opción por razones de presupuesto. La única desventaja es que no está disponible en áreas de alta humedad como Florida y Hawaii.

6. Las cabeceras de las puertas aéreas de hasta 16 pies de ancho en las paredes que no soportan carga (extremo del hastial) suelen ser de 2×10 en sándwich. Si están en un muro de carga (no en el extremo del frontón) pueden necesitar ser diseñados. Consulte con su departamento de construcción. Si usted compra un cabecero fabricado, el papeleo de ingeniería será parte del precio.

7. El marco de la puerta basculante debe tener 2 o 3 montantes a cada lado.

8. Usted necesitará alinear la parte posterior del marco de la puerta basculante con 2×6 para dar a la puerta el espacio apropiado y algo para clavar el tracto de la puerta.

9. Una puerta basculante de 7 pies de altura necesita 1 pie de espacio libre por encima para instalar el carril. Si necesita una abertura de puerta más alta tendrá que hacer un garaje con paredes laterales más altas. Si quiere instalar un abridor eléctrico necesitará un marco adicional para el motor.

10. Utilice cabeceras de 2×4 intercaladas hasta un ancho de apertura de 36 pulgadas. Utilice cabeceras de 2×6 intercaladas para aperturas de más de 36 pulgadas.

11. Las puertas de acero precolgadas de 36 pulgadas son ideales. Asegúrese de que está pre-perforado para un juego de cerradura doble.

12. Obtenga un juego de cerradura doble y hágalo coincidir con la puerta de su casa si es posible.

13. Las cerchas tendrán que ser hechas por una empresa de madera y tener ingeniería en la mayoría de los casos. Típicamente estarán ubicados a 24 pulgadas en el centro. Tendrá 2 cerchas de frontón y el resto cerchas interiores normales. Asegúrese de especificar el tamaño de la abertura de ventilación del hastial.

14. Las abrazaderas de huracán (o h2.5) atan las cerchas a las placas superiores. Utilizan clavos especiales. Instale uno en el extremo de cada cercha, excepto en las cerchas del hastial.

15. Ventilaciones de los extremos del hastial instaladas en las cerchas de los extremos del hastial para su ventilación.

16. El OSB de 1/2 pulgada es una opción menos costosa en comparación con el contrachapado. Pero es posible que desee utilizar la madera contrachapada alrededor del perímetro donde se va a pintar en la parte inferior porque la madera contrachapada mantiene la pintura mejor. El OSB tiende a astillarse y descascararse con el tiempo. La cantidad indicada se basa en los metros cuadrados y no tiene en cuenta los residuos. Habrá un 10-20% de desperdicio dependiendo de cómo haga sus cortes. Por lo tanto, compre unas cuantas hojas más. Sugiero hacer su propia moldura arrancándola del revestimiento compuesto. Compre hojas sólidas sin ranuras si es posible para minimizar el desperdicio. De lo contrario, simplemente corte alrededor de las ranuras del revestimiento normal. El revestimiento sin ranuras es un revestimiento sin las ranuras normales. Podría utilizar un revestimiento normal con ranuras, pero entonces no tendrá control sobre dónde caen las ranuras en sus cortes. O bien, tendrá muchos desperdicios si trata de planificar sus cortes alrededor de las ranuras existentes en el revestimiento normal. El revestimiento sin ranuras no necesita coincidir con el revestimiento principal. Sólo tiene que coincidir con la textura para que quede bien cuando se pinte. Si es necesario, puede comprar una marca de revestimiento ranurado y otra de revestimiento sin ranuras. O puede comprar tablas de revestimiento ya hechas, pero son muy caras. Como última alternativa, puedes utilizar madera auténtica para las molduras. Pero le recomiendo encarecidamente que no lo haga porque la madera real le llevará mucho tiempo de preparación y esfuerzo adicional y aún así no le dará un producto de acabado tan bonito como el de las molduras de tablero duro compuesto.

18. El borde de goteo de metal viene en longitudes de 10 pies. Ya sea pintado o galvanizado.

19. Los códigos de construcción pueden especificar qué peso y cuántas capas de papel de fieltro, dependiendo de la pendiente del techo y el clima en su área. Un rollo de fieltro de 30# cubre 100 pies cuadrados. La cantidad indicada se basa en los pies cuadrados y no tiene en cuenta el solapamiento y los residuos.

20. Sugiero usar tejas arquitectónicas de 30 años en la calidad más alta que usted puede comprar. Un poco de dinero extra gastado aquí en la calidad pagará en una vida útil más larga y menos mantenimiento. La cantidad indicada se basa en los metros cuadrados y no tiene en cuenta los residuos. Necesitará otros paquetes de tejas normales de 3 lengüetas para las tiras de arranque y para cortar las tapas de la cresta.

21. Las ventanas pueden ser de cristal simple o doble.

22. Pregunte a su tienda de suministros de construcción para su estimación sobre la cantidad de sujetadores que necesitará. Simplemente compre más de lo que cree que necesita porque son baratos y siempre puede usarlos en otros proyectos.

Características del garaje:

• Tamaños: 1 coche (14×24), 2 coches (24×24), 3 coches (24×32/32×24), 4 coches (24×40)
• Altura de la pared: 8 pies estándar, 9-12 pies opcional
• Espacio entre los montantes: 16 pulgadas al centro
• Tamaño de los montantes: 2×4 estándar, 2×6 opcional
• Inclinación del tejado: 3:12 mínimo
• Revestimiento del tejado: Tejas estándar, opcional: metálico, enrollado, construido
• Cerchas: Fabricadas, disponibles en la mayoría de las madereras o empresas de cerchas
• Altura máxima de apertura de la puerta superior: 7 pies (con 8 pies de altura de la pared), hasta 11 pies (12 pies de altura de la pared)
• Suelo: Monopour losa de hormigón estándar, opcional: la madera, la pared del tallo con losa de hormigón

Blueprints disponibles para estos garajes de 4 tamaños

Esto representa el número máximo de coches que se pueden aparcar dentro.

No tienes que poner todas estas puertas. Puedes usar menos puertas si quieres y que te quede más espacio para otros almacenamientos. O añadir bancos y tener un buen espacio de tienda y trabajo.

• 1 coche, 14×24
• 2 coches, 24×24
• 3 coches, 24×32/32×24
• 4 coches, 24×40

14×24 garaje para 1 coche

Este garaje tiene una puerta basculante de 8×7 pies centrada en la pared del extremo del frontón de 14 pies. Puede instalar una puerta de paso de 36 pulgadas y cualquier número de ventanas en las otras 3 paredes.

Garaje para 2 coches de 24×24

Este garaje tiene una puerta basculante de 16×7 pies instalada en el centro de cualquiera de las 4 paredes. Puede instalar una puerta de paso de 36 pulgadas y cualquier número de ventanas en las otras 3 paredes.

Este garaje es cuadrado por lo que puede instalar la puerta basculante en la pared del extremo del frontón o en una pared lateral, dependiendo del aspecto que desee.

Garaje para 3 coches de 24×32/32×24

La diferencia entre un garaje de 24×32 y 32×24 es la orientación de las cerchas y la línea de cumbrera. Ambos garajes tienen una puerta aérea de 16×7 y otra de 8×7 en la pared de 32 pies.

El 24×32 utiliza cerchas de 24 pies y la línea de cumbrera corre a lo largo de la dimensión de 32 pies. El garaje de 32×24 utiliza cerchas de 32 pies y la línea de cresta corre a lo largo de la dimensión de 24 pies.

Garaje de 24×40 para 4 coches

Este garaje utiliza cerchas de 24 pies. La pared lateral de 40 pies tiene 2) puertas basculantes de 16×7 pies y puede instalar una puerta de paso de 36 pulgadas y cualquier número de ventanas en las otras 3 paredes.

Cada tamaño de garaje incluye esta información:

1. Notas sobre el uso de materiales
2. Hoja de trabajo de estimación de costes y lista detallada de materiales
3. Instrucciones para personalizar los planos «en blanco»
4. Planos azules: Plano típico con puertas y ventanas marcadas
5. Planos azules: En blanco con suelo
6. Planos azules: En blanco sin suelo

0l>

1) Notas sobre el uso de materiales

Estas notas le ayudarán a entender los componentes de las hojas de trabajo de la lista de materiales y de la estimación de costes.

2) Hoja de cálculo de costes

Imprima la hoja de cálculo de costes del tamaño de garaje deseado y llévela a su tienda de suministros de madera. Rellene los precios para calcular el coste de los materiales de la estructura del garaje. Las listas detalladas de materiales muestran cómo se utiliza la madera en cada una de las 4 paredes y en la estructura del tejado.

3) Instrucciones para personalizar los planos en blanco

Utilice la Tabla A y la Figura 1 y rellene los espacios en blanco para hacer la distribución del garaje que prefiera. Escriba directamente en los planos impresos con un bolígrafo negro. Haga unas cuantas copias extra en blanco por si se equivoca.

4) Planos: Disposición típica

Estos planos pueden utilizarse tal cual si le gusta la configuración de puertas y ventanas. O puede utilizarlos como una guía de muestra para marcar los planos en blanco a su satisfacción.

5) Planos: En blanco con suelo

Estos planos no incluyen puertas, ventanas, inclinación del tejado, altura de las paredes o dimensiones y le permiten dibujar cualquier combinación, ubicación y cantidad de puertas aéreas, puertas de paso y ventanas, etc..

Utilice el diseño típico como guía para personalizar este plano en blanco según sus especificaciones.

6) Planos: En blanco sin suelo

El suelo y los cimientos estándar son una losa de hormigón monocapa. Pero con estos planos en blanco puede proporcionar su propio diagrama complementario y construir con un piso de madera o una pared de tallo y una losa de hormigón.

Notas adicionales

• Entrega electrónica
• Códigos de construcción
• Ingeniería adicional
• Tamaño y formato de los planos

Entrega electrónica

Un enlace para descargar estos planos en formato PDF será entregado a la dirección de correo electrónico asociada a su cuenta de paypal en cuestión de segundos después de su compra.

Por favor, guarde estos archivos en su teléfono u ordenador para poder leerlos o imprimirlos cuando quiera.

Códigos de construcción

Estos planos cumplirán con los códigos de construcción en la mayoría de los casos. Pero a veces se requiere información adicional que por lo general puede ser escrito a mano en los planos con la orientación de su personal del departamento de construcción local.

La mayoría de las veces sólo unos pocos cambios escritos a mano o adiciones es todo lo que se necesita para hacer el departamento de construcción feliz. Por lo general, son bastante comprensivos con los propietarios de viviendas con poca o ninguna experiencia en el proceso de permisos de construcción y le dirá exactamente lo que quieren con el fin de aprobar los planes.

Ingeniería adicional

Si su departamento de construcción requiere ingeniería para las cerchas o la cabecera personalizada que normalmente se incluye en el precio de las cerchas o la cabecera.

Puede ser necesaria una ingeniería adicional si vive en una zona con clima extremo como mucha lluvia, nieve, humedad, viento o actividad sísmica.

Tamaño y formato de los planos

El tamaño impreso de los planos es de 36″x24″.

Los planos están en formato PDF por lo que tendrá que imprimirlos usted mismo. Puede abrirlos en un lector de PDF estándar e imprimirlos en tamaño 8,5×11.

Pero tendrá que ir a una imprenta para imprimirlos en tamaño completo 36″x24″. La mayoría de las imprentas y tiendas de planos pueden hacerlo por unos 1 a 2 dólares por copia. Incluso pueden volver a escanearlos en formato PDF después de que los haya marcado según sus especificaciones.

Descarga GRATUITA:

• Haga clic aquí para descargar una copia GRATUITA de la lista de materiales y las hojas de cálculo de costes para los 4 tamaños de garaje.

¡Disponible ahora!